太原小马拆除违建 离城中村签约改造还有多远

“我以前来小马看亲戚时，这里破破烂烂的，晚上根本就过不去人，前几天我再来这里，还以为走错地方了呢，把这块给拆了，感觉眼前亮了起来，也变宽敞了”市民吴女士指着巷口一处违建告诉笔者。

走进小马社区巷子，笔者发现许多墙上玻璃上画着“拆”字，有些门店已经关了，还有些门店开着，音响里传出“大降价，降价了，所有商品.....”

拆除违章建筑，小马社区换新颜

脏乱差以及晚上治安不好是人们对小店区小马社区的真实评价，长期以来，小马社区内各种卖菜、水果、各类小食品的违法商棚鳞次栉比，道路两侧购物的人流骆驿不绝，一到晚上，经常被堵得水泻不通，尤其到了下雨天，各种菜叶垃圾满地漂浮，污水横流，环境治安让人担忧。

为给小马市民营造一个畅通、舒适、优美的社区环境，小店社区工作人员进行细致排查，挨家挨户通知，督促使用违建的经营户搬迁自拆。违章建筑拆除后，小马社区内的道路变宽了，社区面貌大为改观。

小马拆除违建，离城中村签约改造还有多远

近年来，在太原“南移西进”的整体规划与布局下，太原加大了城中村改造的力度。2017年万柏林区率先告别了城中村，小店区城中村改造紧随其后，殷家堡城村首当其冲完成拆迁，嘉节整拆渐进尾声，小马社区拆迁也“箭在弦上”，大刀阔斧的城改一触即发。

记得去年就有网友问耿彦波市长，得到的答复是：大马、小马力争一两年内拆除。到目前为止，已有杨家堡、亲贤、狄村、王村、龙保、许东、北营、新庄、范家堡、横河等10个城中村全部完成拆迁工作。随着小店区其他城中村的签约改造，小马社区离改造也不远了。

小马城中村改造对周边房价有何影响

据了解，小马社区多以外来务工人群为主，房租便宜，交通便利，配套齐全成为多数外来务工人群的优选之地。

小马村如果拆迁了，势必大马也会拆迁改造，有没有想过，这周边的城中村都拆迁改造了，城中村附近的房价会不会上涨幅度过大呢?租金会不会上涨得更快呢？笔者通过走访得知，目前小马房屋租金大约为20元/月/㎡，相较于学府街长风街这边，小马房屋的租金相对便宜了近一半，小马周边楼盘均价9300元/㎡，而长风街这边楼盘均价在11000元/㎡左右。

随着城中村改造步伐加快，小马、大马拆迁必然会导致周边房源紧张，出现住房供不应求的现象，根据市场经济的一般规律，住房供不应求，价格上涨。所以，小马的拆迁会导致周边房子的价格上涨。

据专家预测：大马、殷家堡、小马、嘉节拆迁改造会对周边的房价造成一定的影响，由于目前大多上班族聚集在小马村和大马村，到时候拆迁意味着这些人要重新租房，只怕租金翻上几番也是很正常的。

道路医院小学等助力片区改造 知名房企纷纷驻足此地

据了解，小马村南起龙城大街、北至晋阳街、西起滨河东路、东至平阳路，有13、56、57、877、906等公交路过，未来还有地铁3号经过，其交通便利不言而喻。

山地大医院坐落于平阳路龙城大街交汇处，教育方面有东大幼儿园、小马小学、九一小学、北辰双语学校、山西省实验中学、小店一中、小店三中等优质资源，其区位优势显而易见。

目前片区周边有恒大江湾、恒大翡翠华庭、恒大华府、盛锦国际、首开·国风琅樾等优质楼盘聚集在此。知名房企扎堆此地，品质楼盘集中涌现，将拉动此区域城建快速升级，经济突飞猛进，相信未来签约改造后的小马会有另一番天地，会发展的会越来越好。