晋阳湖的房子嫌贵,3年后榆次的房子还买得起吗?

去年年底的一次会议上，大boss说未来两三年晋阳湖和榆次是楼市热盘区域。榆次？我觉得那是天方夜谭。

4年前排名前列次来榆次，当时“太榆同城化”炒得很火，坊间传言不出三年，榆次定会并入太原。然而4年后的今天，榆次依然是榆次。在我看来，十年后楼市热盘也不会在榆次。

不到半年的时间，我傻眼了。2018年初当代落子晋中大学城区域、保利斩获榆次王湖村地块等消息不断，房企重点布局榆次区，意味着榆次的楼市将会迎来新的发展！

南移！“近水楼台”之地必受追捧

近两年太原楼市调控层层加码，一方面由于政策限制很多人已没有购房资格，另一方面太原房价涨势惊人，万元以下房价难觅踪影。所以买房成为一个难事。

随着太原发展重心南移，作为近水楼台的榆次必然得益。不限购限售、土地成本低、房价便宜、未来发展可观等因素，受到了刚需族和投资客的追捧。

机场南站大学城路轨大齐全！厉害了我的榆次

太原与榆次地缘相邻，人缘相近。放眼太原榆次地图，武宿国际机场北拥太原，南抱榆次；太原南站南接榆次；山西大学城位于太原和榆次的交界处。榆次区域价值正日益凸显。

还有龙城大街东延至榆次，地铁2号线通向榆次，901、902、903等公交拉近了太原榆次的距离，半小时生活圈正在加速形成。在榆次买房，太原工作不再是梦。

再不买房？榆次的房子也买不起了！

有人说大学城搬迁到榆次后，榆次的房价从两千涨到五千，可见一个大的城建动作能对房价产生怎样的影响。2018年太原城建最耀眼的两个项目是龙城大街东延榆次和地铁2号线实现“洞通”，这两个城建动作定会掀起榆次房价上涨热潮。

再不买房的你，3年后榆次的房子还买得起吗？

再来说一下晋阳湖的房子吧。先看这张图~

左边是房价，房价较低的是榆次，适合我这样的刚需族置业。上面我们分析了榆次，接下来说说晋阳湖的房价为什么那么贵，还那么受欢迎。

原因有一下几点：

1、晋阳湖改造+晋阳湖公园建设。

2、一线品牌房地产商纷纷入驻晋阳湖。

3、沿湖都是景观房，属高端项目。

4、晋源区零售百货、休闲旅游、学校、商务等配套齐全，未来有巨大的发展空间。

还有太原社会经济的发展，人们对生态宜居的生活环境的向往。

总而言之，晋阳湖属于太原高端项目，价格较高，相较而言榆次更适合刚需族置业。