七雄争霸!中铁建24.7亿力压群雄拿下山西警校地块

2019年01月11日上午九点半，太原土地市场迎来了2019年的首场拍卖：位于太原万柏林区晋祠路以西的山西警官高等专科学校地块。

地块区位图:

宗地编号为SP-1896的地块，出让面积:96782.81平方米,其中：住宅分摊79205.39平方米、商业分摊13977.42平方米、托幼3600平方米;规划指标：使用性质：居住兼容商业（兼容比例15%），容积率3.5，建筑密度25%，绿地率35%，控制高度地上100米；托幼用地容积率1.0，建筑密度30%，绿地率35%，限制高度12米；本地块为山西警官高等专科学校储备土地。

地块信息：

本次拍卖竞争激烈，参加竞拍的共有7家公司，其中有保利置业、中国铁建和太原万科同享、北京润置等房地产企业。经过多轮举牌，SP-1896地块被中铁建以24.7亿元拿下，楼面价为7292元/平。

该地块地理位置优越，位于晋祠路和九院沙河快速路交汇处西南，西北侧900米就是河西较大的综合性公园——和平公园。另外还有和平南路、长风西街、南内环西街、滨河西路等主干道环伺周边，出行便捷。再者，太原规划地铁3号线也途经该地块周边，未来公共交通配套完备。

除此以外，该区邻近的商业中心体量也非常大。该地块南侧即是正在投入建设的远大购物中心，总建面达311849.34㎡，未来将建成为集购物、影视、娱乐有、餐饮一体的商业中心。

穿过长风西街向南，就是目前太原西侧最热区域长风商务区，除了五大文化馆，还有去年刚开业的万象城购物广场，繁华程度可见一斑。长风西街向东，驱车不到半小时，就可到达太原老商圈柳巷——亲贤商圈。

该区域周边已是中高端豪宅的聚集地，有保利、万科、融创、远大等品牌房企落地布局，未来发展潜力巨大。

此次该公司拿地，相信又会为该片区的发展添上浓墨重彩的一笔，让我们拭目以待!

来源：搜狐焦点太原站