盘点2017太原楼市那些事 新房均价突破万元大关

有人评价2017年是房地产行业“水龙头”不断被拧紧的一年，然而不少的城市房地产业却并没有因此而降温。据不完全统计，2017年全国各地出台楼市调控政策接近180次，限售、限购成为了各地楼市的高频词。在此浪潮下，太原楼市在这一年里发生了什么变化？本文带你盘点回顾2017太原楼市那些事——价格上涨劲头足，新房均价突破万元大关。

新房成交量攀升明显

根据搜狐焦点太原站的数据显示，2017年太原市一季度共预售住房16569套，总面积168.85万平方米；二季度共预售住房11619套，总面积116.18万平方米；三季度共预售住房18875套，总面积221.71万平方米；四季度共预售住房10660套，总面积125.96万平方米。

成交情况，一季度新房住宅成交12860套，商品住宅销售面积达126.23万平方米，环比增长72.5%，同比增长23.76%；二季度新房住宅成交15050套，环比上涨17.02%，商品住宅销售面积达169.8万平方米，环比增长34.51%；三季度新房住宅成交16276套，商品住宅销售面积达224.56万平方米；四季度新房住宅成交约12258套，商品住宅销售面积约125.59，环比下降31%。

新房均价突破万元大关

根据国家统计局发布的较新数据显示，截止11月，太原市新建住宅价格指数环比增加0.4个百分点，环比增速较上月回落0.3个百分点，同比上升7.3个百分点。

新建商品住宅方面，太原市新建商品住宅价格指数环比增加0.4个百分点，环比增速较十月份回落0.3个百分点，同比上升7.6个百分点，新房价格继续平稳上升。

二手房方面，太原市二手住宅价格指数环比增加0.7个百分点，环比增速较十月份相比上升0.1个百分点，同比上升6.9个百分点，同比与环比增速小幅攀升。

根据搜狐焦点太原站的数据显示，太原市房价由17年初的7824元/平方米，紧紧用了不到两月就突破8000元，三月份达到8158元/平方米，随后更是一路高涨，8月份开始突破9000元，达到9566元/平方米，继续小幅攀升，在12月突破万元大关，达到10030元/平方米。中环以内低于万元的楼盘几乎绝迹，龙城大街地段一万三往上稀松平常。

迎泽区成为太原城区最贵区域

分区域看，截止12月，迎泽区成为太原城区最贵区域，住宅均价约为11115元/平方米，环比上涨3.8%；紧接着是小店区，住宅均价约为11058元/平方米，环比上涨1.8%；第三名是万柏林区，住宅均价约为10607元/平方米，环比上涨2.8%；第四名为杏花岭区，住宅均价约为9995元/平方米，环比上涨1.4%；第五名为晋源区，住宅均价约为8821元/平方米，环比上涨3.4%；第六名为尖草坪区，住宅均价约为7800元/平方米，环比上涨0.2%。

来源：黄河新闻网