2018年晋阳湖畔首个“土豪村”要拆迁了!补偿细则曝光~

焦点说房 2018-08-10 08:49:00
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​罗城村住宅产权置换:多补11.3㎡/分地,可按5000元/㎡回购

近年来,太原的城中村改造都备受市民关注,往往会产生一批“土豪”,最近,紧邻晋祠路的晋源区罗城村城改拆迁安置补偿方案公布,这是晋阳湖畔今年首个拆迁的城中村,现在有何动态呢?

罗城村住宅产权置换:多补11.3㎡/分地,可按5000元/㎡回购

罗城村位于晋阳湖西南,紧邻蒙山大街和旧晋祠路,北有太化工业遗址公园、南有植物园、高速口,地理位置的优越性不言而喻。

罗城村城改拆迁补偿方案采用产权置换和现金补偿方式,按“一户一宅”政策实施,置换宅基地面积不超过4.2分

置换住宅:78㎡/分(可按5000元/㎡兑换现金)

奖励住宅:30㎡/分(可按5000元/㎡兑换现金)

置换商业:15㎡/分(可按10000元/㎡兑换现金)

置换商业股权:10㎡/分(非本村户口不置换)

货币化安置补偿:11万/分(货币化安置住宅22㎡/分)

宅基地4.2分以外,6分以内按10万/分补偿,6分以上的按6.7万/分补偿

此外公告还对产权认定、附属建筑补偿等情况作出解释

拆迁公告发布后30天内签产权房企协议,每宅奖10万,车位1个(或折现10万),2万/分地45天内签协议的,每宅奖3万,车位1个(或折现10万),2万/分地,之后无奖励

搬迁费一次付清,每宅3000元,过渡费3万/年,一次支付3年,未来安置房分90㎡、125㎡、150㎡共3种户型,产权置换不足一套的,集体经济改制公司对剩余面积按5000㎡收购,村民也可以按同等价格购买,且补差面积不超10㎡

若不是村里的拆迁宣传条幅,根本不会想到这里即将面临拆迁。

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