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如今精装修房越来越流行，不少的房地产公司都流行买房送装修，推出了精装修房这一类型的房。精装修房推出之后，帮业主省去了装修这一费时又费力的过程，颇受人们欢迎。不过并不是选择了精装修房就可以完全不用那个考虑装修的好坏了，精装修房在收房时，同样有一个验收的过程，这是对房屋和装修的整体验收，各位业主更应谨慎。

精装修房的验收只能从一些细微之处入手，小编下面就为大家介绍相关的精装修房验收要点。

1.室内门验收

验收要求：门体表面无划痕、磕碰、色差等。

是否合格：不合格

问题描述：入户门表面局部划痕。

隐患说明：严重影响美观

验收要求：门套线无划痕、磕碰、色差等，收口处理到位，密封条完好。

是否合格：不合格

问题描述：门套线顶部收口未处理好

隐患说明：严重影响美观

验收要求：门开合顺畅，无磕碰、摩擦晃动等现象。

是否合格：不合格

问题描述：卫生间门闭合后晃动。

隐患说明：严重影响正常使用。

验收要求：门套线收口处理，与墙面之间无缝隙。

是否合格：不合格

问题描述：洗衣房内侧门套局部未做收口处理，且墙面掉皮。

隐患说明：严重影响美观。

2.窗户验收

验收要求：阳台窗户内外收口严密，无锈蚀；密封胶表面平整光滑，顺直无断裂，拼接严密平整等。

是否合格：不合格

问题描述：阳台外墙收口未处理。

隐患说明：雨天可能会出现雨水渗漏到室内的现象。

验收要求：窗户密封胶平整顺直等。

是否合格：不合格

问题描述：卧室窗户密封胶施工粗糙。

隐患说明：严重影响美观。

验收要求：阳台台面、窗台台面无划痕、磕碰、污染等。

是否合格：不合格

问题描述：阳台台面局部划痕。

隐患说明：严重影响美观。

验收要求：阳台台面、窗台台面与墙面间收口无缝隙，处理面平整等。

是否合格：不合格

问题描述：飘窗台面与墙面间收口开裂。

隐患说明：严重影响美观。

3.橱柜验收

验收要求：橱柜柜体完好无破损，磕碰，划痕等。

是否合格：不合格

问题描述：橱柜局部破损。

隐患说明：严重影响美观。

验收要求：橱柜柜门门缝均匀，高度一致，开合顺畅，无摩擦现象等。

是否合格：不合格

问题描述：橱柜柜门高度不一致。

隐患说明：影响美观

验收要求：嵌入式玄关柜应与墙面收口无缝隙。

是否合格：不合格

问题描述：玄光柜侧面与墙面接缝处有较大缝隙。

隐患说明：影响美观，可能是由安装导致的。

4.地面验收

验收要求：地面瓷砖无破损、裂纹、开裂等现象。

是否合格：不合格

问题描述：卫生间地面瓷砖一处开裂。

隐患说明：影响美观，建议更换。

验收要求：木质地板无磕碰、划痕、掉漆、软塌、冒灰等问题。

是否合格：不合格

问题描述：玄关处地板局部磕碰。

隐患说明：影响美观。

验收要求：地面石材平整无破损，无裂纹、划痕等。

是否合格：不合格

问题描述：客厅地面出现裂纹。

隐患说明：影响美观。

5.墙面验收

验收要求：墙面平整无色差，无砂眼、磕碰等问题。

是否合格：不合格

问题描述：厨房墙面瓷砖接缝处局部未进行收口处理。

隐患说明：影响美观，建议重新进行处理。

6.水路验收

验收要求：室内排水、下水管道无渗漏。

是否合格：不合格

问题描述：厨房下水池下水管漏水。

隐患说明：严重影响使用，建议进行检修。

精装修房子一方面给购房业主带来了不少便利，省去了装修的时间；另一方面也带来了收房验房这一大难题。我们进行验房就是要在房屋交付前查验房屋存在的显性隐性问题，以便及时整改，以免影响后期的装修和入住。

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