通达桥改造,城市继续南扩,河东综改区与河西晋源文旅产业互通

山西省房地产商会 2018-04-10 11:43:00
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4月2日,第三方研究机构58安居房产研究院发布《2018年一季度住房租赁市场报告》称,住房租赁正在成为市场的热点。

全国

资讯

住房租赁成为市场热点 全国长租公寓品牌达1200家

4月2日,第三方研究机构58安居房产研究院发布《2018年一季度住房租赁市场报告》称,住房租赁正在成为市场的热点。截止2018年3月,全国范围内长租公寓品牌达到1200家,今年排名前列季度全国人均月租金价格为793元。但与此同时,一二线城市的租金价格出现分化,北京以人均月租金价格2514元领跑全国,杭州以人均月租金价格1511元领跑新一线城市,长沙、重庆、青岛等新一线城市的人均月租金价格亦有不同程度上涨。

目前租赁行业存在的问题仍待解决。主要问题有:就地域而言,长租品牌公寓主要分布在北京、上海、深圳等一线城市及浙江杭州、四川成都等热点二线城市;租金回报率偏低;市场中较大部分难以满足的需求仍以中低需求为主,短期内难以解决等。

为解决租赁需求,租赁需求大的城市正在加大租赁住宅用地额供给。根据各地计划,未来3-5年内,主要城市的土地供应仍将聚焦租赁住房用地。

资讯

楼市又一轮调控升级:公证摇号销售倾斜刚需或将成新常态

自3月以来,以公证摇号为主要特征的新一轮调控潮再度来袭。本轮调控周期始于2016年9月30日,3月份特别是两会前后再次启动的房地产调控政策,是第5轮调控升级。中原地产研究中心统计显示,年内前3个月全国主要城市发布房地产调控已超过76次。本轮调控主要特征则是房源统一摇号。

4月4日,杭州市房地产市场持续健康发展协调小组下发《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》,要求自2018年4月4日起,杭州市区范围内符合条件的新申领预售许可商品住房项目,应采取公证机构主持摇号方式开展销售工作。并明确,意向客户登记数量超过准售房源数量的商品住房项目,房地产开发企业应联系公证机构,采取公证摇号方式产生选房家庭和选房顺序号,按序售房。

有关专家指出摇号买房或会成为各地楼市调控的新举措,且落地细则会有本地化表现。

太原

政策

《太原市人民政府办公厅关于太原市国有建设用地使用权交易税费优惠暂行办法》

4月4日,太原市人民政府官网公布《太原市人民政府办公厅关于太原市国有建设用地使用权交易税费优惠暂行办法》。本办法适用于太原市城六区范围内国有建设用地使用权交易行为。今后国有建设用地使用权转让交易契税适用税率统一按照《山西省契税实施办法》(山西省人民政府令第158号)规定执行。从事鼓励类产业的企业土地转让环节契税税率由4%调整为3%。

资讯

到2020年太原九成幼儿能上普惠性幼儿园

4月4日,市政府办公厅公布《太原市第三期学前教育行动计划实施方案(2018-2020年)》。方案指出到2020年,全市新建100所公办幼儿园或普惠性民办幼儿园,普惠性幼儿园比例及在园幼儿比例达90%。同时也鼓励社会力量举办家庭看护点。具体内容有:

市县两级政府要将学前教育经费列入财政预算,新增教育经费向学前教育倾斜;城镇居民小区建设和旧城改造时,要规划建设与居民人口相适应的配套幼儿园,并做到与其他建筑设施同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用;全面改善办园条件,有计划的指导现有不达标的幼儿园逐步完善办园条件;对于规模不达幼儿园标准的小型园所,在坚持安全、卫生,保证幼儿身体健康的前提下,允许举办成家庭看护点等。

资讯

通达桥十号线桥迎宾桥滨河东路南延工程拆迁通告

4月4日,据太原市人民政府网公示信息显示,为完善城市道路网络建设,市政府决定对通达桥、十号线桥、迎宾桥、滨河东路南延工程进行改造建设。

拆迁范围如下:

通达桥:西起滨河西路往西至规划路及两侧红线,东至太茅路及两侧规划红线。

十号线桥:西起滨河西路往西至规划路及两侧红线,东至太茅路及两侧规划红线。

迎宾桥:西起规划红线及两侧规划红线,东至太茅路及两侧规划红线。

滨河东路南延:北起小店高速口、南至迎宾桥,规划110米绿线及两侧范围。

资讯

滨河西路迎泽桥南侧人行天桥建设工程

4月8日,太原市建设工程招标信息网发布《滨河西路迎泽桥南侧人行天桥建设工程招标公告》。项目位于迎泽桥南约550米,桥梁全长约71米,工程总投资额约600万元。招标人为太原市城中村改造建设管理中心,项目起止时间:2018年4月8日至 12日(法定公休日、法定节假日除外)。

土地

晋源区吴家堡小区附近地块挂牌出让

4月9日,太原国土资源局公布位于晋源区的编号为SG-1824的地块现挂牌出让,具体位置:东至新晋祠路、西至吴家堡小区、南至南中环街、北至南中环西街。起始价为9230万元,宗地面积7259.71平方米,土地用途为居住兼容商业,其中:住宅分摊6344.99平方米、商业分摊914.72平方米,容积率为4.2-5.9,建筑密度27-30%,绿地率30%。挂牌起止时间2018年5月2日至2018年5月14日。

规划

太原市第三人民医院迁建项目建设规划方案公示

4月3日,太原规划网公示太原市第三人民医院迁建项目建设规划方案。规划显示,太原市第三人民医院迁建项目建筑位于上庄街以北,上庄北路以东;建筑性质为公建,建筑功能为医疗,总建筑面积为157950平方米。

                                                                                                 图片来源于太原市规划网

规划

太原站东广场配套路网及双塔北路工程公示

4月8日,太原规划网公示太原站东广场配套路网及双塔北路工程简介,项目位于迎泽大街东段现状太原火车站东侧,公示如下:

 图片来源于太原市规划网

资讯

太原市青龙古镇挂牌“中国华侨国际文化交流基地”

4月8日,太原青龙古镇举行挂牌“中国华侨国际文化交流基地”仪式。“中国华侨国际文化交流基地”是展示中华优秀文化的重要窗口,是促进中外文化交流的纽带桥梁。2017年9月,太原市青龙古镇与晋中市平遥古城、长治市太行文化区、晋城市神农炎帝文化区同批确认为中国华侨国际文化交流基地。

市委常委、秘书长、统战部部长刘鹓表示太原将以青龙古镇挂牌“中国华侨国际文化交流基地”为契机,进一步固城市之根、铸城市之魂、扬城市之名,真正让太原走向世界。(来源:朗润智业)

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