太原市城西村城中村改造方案公示

资讯——房企加速进军养老：绿地拟200亿布局康养产业

10月13日，绿地控股发布康养产业战略规划，同时绿地康养产业集团揭牌。绿地康养将全面负责绿地“医康养”大健康核心产业平台建设，参与相关产业项目的开发与运营，承担绿地健康养生示范区“康养谷”建设。

快评：2000年中国就已经进入老龄化社会，到2050年前后，老年人口总量将逼近5亿，面对如此庞大的的老年基数，众多房企已经开始投资开发养老地产，绿地集团进入养老产业的出发点，也是基于国内人口抚养比在未来二三十年会面临老龄化压力，抢占未来地产发展的制高点。

资讯——国土部严打住宅用地炒作囤积 71个城市将被严查

为促进已供应住宅用地尽快形成住房有效供给，9月下旬，国土资源部部署开展住宅用地出让合同执行情况检查，检查范围包括70个大中城市和热点城市苏州市。省级国土资源主管部门还可以将2016年以来房价、地价上涨较快的其他城市纳入检查范围。检查内容是2013年1月1日以来住宅用地出让合同执行情况，重点是按时开工、竣工情况和出让价款缴纳情况。

快评：此次检查意在督促加快住宅用地开发建设，有助于改善住房供求关系，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。

资讯——楼市2017年涅槃重生 各地出台相关政策已近180次

快评：有史以来范围最广的调控背后，是持续走热的房价，一二线城市被限购之后，随着三四线城市去库存接近尾声，限售已经开始出现在部分三四线城市。 

资讯——太原市城西村城中村改造方案公示

从太原市规划网较新消息显示，太原市城西村城中村改造B、C地块控制性详细规划修编方案公示：本次规划区隶属山西转型综合改革示范区唐槐产业园区，位于XD-09-02街区范围内，北起经北路，南至城西村城改用地界线，西起真武路，东至大运路，规划总用地2.9公顷，净用地2.2公顷。从规划内容来看，此用地性质为居住兼商业用地。

修编范围：本次修编隶属山西转型综合改革示范区唐槐产业园区，位于XD-09-02街区范围内，北起经北路，南至城西村城改用地界线，西起真武路，东至大运路，规划总用地2.9公顷，净用地2.2公顷。

修编内容：

修编地块的用地性质仍为住宅兼容商业用地。较修编前，修编后B地块地块面积增加0.02公顷，两地块容积率增加，建筑密度有不同程度的调整，绿地率及商业兼容比例均调整。

快评：随着城中村改造的加快，内环城改已经接近尾声，环城高速外土地开始供应，城西村城改位于太原南移的发展区，未来发展潜力巨大。

资讯——“只租不售”如何星火燎原？盘点北京广州深圳的土地新政示范

2017年频频出台的楼市政策中，最引人关注的便是租房市场的相关政策。让开发商“只租不售”，成为房地产长效机制中重要的举措之一。深圳推出排名前列宗“只租不售”宅地，开发商需要建后自持70年。而广州首宗自持地也已经“名花有主”。自持地块虽然是新鲜事物，但是开发商却相当热衷。广州推出的首块自持地，需要摇号决定最终买家。而广州同时推出的其他几宗地块，最终只以底价成交。

快评：随着今年房地产调控政策的频繁出台，全国超50个城市被限购限售，“只租不售”政策，促使开发商从新的角度投资开发房地产市场，有利于楼市降温和房地产长效机制的形成。