年后首拍!太原河西污水处理厂储备地块2宗地27亿今起拍!

据太原市规划和自然资源局官网公示信息，位于长风西街附近两宗地拍卖出让，起始总价27.02亿元，宗地面积共159208.33平方米（约合238.81亩），土地用途为居住兼容商业、托幼用地将于今日（4月10日）拍卖，两宗地块均为河西污水处理厂储备地块。

地块详情：

SP-2018地块出让面积83699.65平方米，其中住宅分摊56069.76平方米，商业分摊24029.9平方米，托幼分摊3600平方米；土地用途：居住兼容商业（兼容比例30%），容积率3.5，托幼用地，容积率1.0。

出让年限：住宅70年、商业40年、托幼50年；控制高度100米；本次公开拍卖的地块按照现状公开处置，地块为河西污水处理厂储备地块一。

SP-2019地块出让面积75509.18平方米，其中住宅分摊50336.43平方米，商业分摊21572.75平方米，托幼分摊3600平方米；土地用途：居住兼容商业（兼容比例30%），容积率3.5，托幼用地，容积率1.0。

出让年限：住宅70年、商业40年、托幼50年；控制高度100米；本次公开拍卖的地块按照现状公开处置，地块为河西污水处理厂储备地块二。

地块大致位置：

万柏林区作为太原南移西进的重要发展区域，经过多年的开发改造，周边配套齐全，道路畅通。

交通方面，地块紧邻新晋祠路、九院沙河快速路，靠近长风西街，可快速到达滨河东、西路，交通路网密集，畅达全城；商业方面，地块周边高楼林立，商业密集，从新晋祠路由南向北依次映入眼帘的是华润万象城、长风文化商务区等商业综合体，位于长风西街的远大购物广场也已正式投入建设；此外，地块周边的医疗、教育资源丰富齐全，未来发展潜力巨大。

长风西作为太原最繁华的区域之一，万科、远大、融创、中国铁建、华润等各大房企争相坐落于此，此次出让的两宗地块自身配套较完善，未来将成为万柏林区又一热点项目。

温馨提示：两宗土地将于2020年4月10日上午9点30分在太原国土大楼三层拍卖，搜狐焦点将进行现场直播，今年首拍结果如何？敬请期待！

来源：搜狐焦点太原站

（责任编辑：Hzp）