三给片区又有4宗地集中挂牌!总占地面积928亩 起价7亿!

太原说房 2018-08-17 15:30:56
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8月17日,小编从太原国土局获悉:尖草坪区柴村、芮城村、杨家村的4宗地块在太原市国土局挂牌,总占地面积近62万平方米。

8月17日,小编从太原国土局获悉:尖草坪区柴村、芮城村、杨家村的4宗地块在太原市国土局挂牌,总占地面积近62万平方米。

地块位于太原北城正在崛起的三给片区,区域内目前已有富力、万科、旭辉等众多品牌开发商。

地块具体信息如下:

SG-1807号地块

土地用途为居住兼容商业,宗地面积204824.6平方米,其中住宅分摊133135.99平方米,商业分摊71688.61平方米,兼容比例为25-35%。

地块计容建面215065.83平方米,挂牌起始价为2.316亿,起始楼面价约1077元/平方米。

SG-1808号地块

土地用途为居住兼容商业,宗地面积136690.24平方米,其中住宅分摊88848.66平方米,商业分摊47841.58平方米,兼容比例为25-35%。

地块计容建面177697.312平方米,挂牌起始价为1.6亿,起始楼面价约900元/平方米。

SG-1809号地块

土地用途为居住兼容商业、托幼、小学,宗地面积189471.11平方米,其中住宅分摊108726.22平方米,商业分摊58544.89平方米,小学分摊17500平方米,托幼分摊4700平方米,居住兼容商业比例25-35%。

地块住宅和商业部分计容建面为217452.443平方米,挂牌起始价为2.124亿,商 住部分起始楼面价约977元/平方米。

SG-1810号地块

土地用途为居住兼容商业,宗地面积88039.28平方米,其中住宅分摊57225.53平方米,商业分摊30813.75平方米,兼容比例为25-35%。

地块计容建面114451.064平方米,挂牌起始价为1.031亿,起始楼面价约901元/平方米。

以上4宗地块楼面价基本在900-1000元/平米左右,在近期太原土地市场出让中处于较低水平。

但是现在三给片区周边配套不断升级。

区域内自然资源丰富,规划有七大公园,包括摄乐公园、西渠公园、汾西公园、金桥公园、街心公园等,并且毗邻汾河湿地公园。

周边有和平北路、滨河西路、汾西公路、北中环等道路,开车出行方便,但目前公共交通相对落后。医疗配套方面,省人民医院、华晋骨科医院新院将在这里落址。教育方面,除了尖草坪一中和第三中学外,太原市外国语新校区也将在这里落地。未来,随着新的房企进驻和新的配套落地,三给片区将持续发热。

目前区域热盘均价

那么此次三给片区这四宗土地将以怎样的价格花落谁家呢?让我们拭目以待吧!

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