搜狐焦点太原十周年论坛:对话十年——走进太原房地产的十年变革

焦点互动 2018-01-11 11:11:06
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大家下午好,我是搜狐焦点太原站运营经理禹敏,欢迎来到到今天的小论坛环节,本环节我们将要讨论的主题是:对话十年——走进太原房地产的十年变革。

大家下午好,我是搜狐焦点太原站运营经理禹敏,欢迎来到今天的论坛环节,本环节我们将要讨论的话题是:对话十年——走进太原房地产的十年变革。

本次论坛我们有幸请到搜狐焦点太原站总经理郑亨林先生,山西省房地产协会秘书长关生唐先生,山西晚报房产频道资深记者戎紫冰女士和搜狐焦点太原站的网友代表。

下面正式进入到本次论坛环节!

主持人:大家好。我们先来回顾一下刚刚过去的2017年,2017年可以说是太原房地产市场调控趋紧的一年。说到这,我想问一下关秘书长以及戎老师,对于2017年的太原房地产市场你们有什么看法,以及对2018年太原楼市又怎么样的期许呢?

关生唐:2017年对于太原房地产来说是最为关键的一年。这一年太原房地产市场有两个很明显的变化,一是大批品牌房企进入太原市场,使太原整个房地产市场的产业集中化程度大幅提高,这对于太原房地产的长远发展来说是件好事,太原房地产市场将会进入到一个品牌时代;二是太原房地产市场产业集中化越来越高,不管是晋源区还是小店区新推出来的楼盘,全装修的比例在提高,住房的性质品质也有了一个大幅度的提高,这对于我们本土的开发企业来说,也有一个追赶的目标。

主持人:谢谢关秘书长的精彩见解,戎老师,您怎么看待这个问题呢?

戎紫冰:大家好,我是山西晚报资深记者戎紫冰。2008年是我做太原楼市记者的排名前列年,这恰好跟搜狐焦点进入太原的时间相吻合,所以说我也是跟着太原楼市一起成长起来。回顾2017年,大家都会有一个很深的感触,就是这一年太原的房价突然有一个大的跃进,太原楼市进入万元时代。不知道大家有没有感受到,中环以内万元价格以下的楼盘是没有了。

另从近十年太原楼盘成交量来说,2008年焦点刚进入太原,太原全年的楼盘成交量大概是在300万,后来慢慢地涨到500万,到今天太原楼盘的成交量突破千万。2018年我有一个感受,就是以前的楼盘只要挂上万科、恒大、富力等知名品牌商就会卖的很好,但是今年发现,一些挂着品牌开发商的楼盘卖的也不是很好,从中可以看出太原楼市的竞争和压力是很大的。

主持人:谢谢戎老师的发言,我们知道去年是太原房地产市场转折的一年,也是不平凡的一年。这一年对于大家印象最深的是太原房价涨的比较快,二是大波品牌开发商入住太原,这对太原房地产市场的格局会有很大影响,也对太原楼盘品质有一个很大的提升。

接下来第二个问题我想问一问焦点的网友周静女士和张俊伟先生,作为购房者,对于2018年的太原房价,两位有什么想法或见解可以跟大家分享一下吗?另外我还想问一下,如果给您一百万,您会选择在太原哪一区域购房呢?周女士先来回答。

周静:我是焦点的网友,针对主持人刚提出的问题,我觉得2018年太原的房价还会持续上涨。如果我有一百万,我首先会选择晋阳湖周边的楼盘,无论是晋阳湖周边的生态环境还是交通建设,这两年发展的都挺好的,是购房的不二选择。

主持人:谢谢周女士的发言,张先生也说一下自己的见解吧。

张俊伟:主持人好,关秘书长、戎老师、郑总你们好。我是焦点网友张俊伟。今年通过搜狐焦点买了一套富力的房子,当时的房价是8500左右,现在那边的房上已经过万了。2018年随着城市的发展,还有道路交通的改造建设,我觉得2018年的房价一定会呈上涨趋势。2019年太原将会迎来青运会,所以我觉得2018年的房价上涨会很明显。如果给我一百万,2018年我会选择晋阳湖周边置业,那边的环境好,可以让父母享受宜居的生态环境。

主持人:刚刚两位都提到了2018年我们的房价还会持续上涨,相信很多人也都会这么认为的,另外两位网友都说会买晋阳湖周边的房子。晋阳湖是2017年的一个热点区域,备受关注,无论今后作为投资还是居住,我相信很多人都会考虑晋阳湖周边的房子。

过去十年间,太原楼市跌宕起伏,蓬勃发展,搜狐焦点见证了,同时也参与了太原房地产市场十年间的发展,我想问一下郑亨林先生对2017年太原房地产有怎样的见解,以及对2018年的太原房地产市场有哪些期望?

郑亨林:以2018年为起点,接下来的十年会是太原房地产市场发展的黄金时期。也许在搜狐焦点太原站二十周庆的时候,我们有幸再次坐在这儿,我想那时候我们探讨的就是榆次对整个大太原楼市发展的影响。太原从传统的工业城市转变成生态城市,未来太原房地产市场的发展一定是向外扩展的,到那个时候,我们地产人的视野一定会很开阔,当我们再来看看太原这十年的发展,一定是感慨万千。这是我对太原房地产市场未来十年的一个预测,也是我对2018太原楼市的一个展望。

主持人:感谢郑亨林总经理的的精彩发言,希望下一个十年,搜狐焦点太原站会发展的越来越好。

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