谁能坐上龙城CBD之位 晋阳街片区or长风商务区?

焦点楼市 2019-01-24 17:40:58
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对于目前正处于转型发展阶段的太原,商圈重心在太原的发展过程中也显现出其核心优势,成为带动商圈所在区域乃至整个太原发展的强力因素。

近几年,随着经济与商业的发展,商圈在大中型城市经济发展贡献中的地位逐步提高,各大商圈也以其特有的污染少、直接带动消费、接近消费者等优势,受到了越来越多的重视。对于目前正处于转型发展阶段的太原,商圈重心在太原的发展过程中也显现出其核心优势,成为带动商圈所在区域乃至整个太原发展的强力因素。

熟悉太原的人都知道,在过去几十年来,陪伴太原人走过的当属传统商圈柳巷商圈(钟楼街、桥头街、开化寺街、鼓楼街、食品街),下元商圈,府西街——府东街商圈这些老地段,无论是购物游玩还是撸串喝酒,老巷子老街区给大家留下了太多难忘的回忆,这些地方更是记录了一代又一代太原人的青葱岁月;而近年来,随着太原城市化的不断发展,产业转型的逐步推进,太原前两年新兴的长风街商圈(亲贤北街),周边交通完备,更有北美新天地、和信摩尔等大型广场作为商圈支撑,受到人们的大力欢迎;而这两年,随着太原出台新的城区发展规划,新的一批商圈蓝图已经展现,其中最属长风商务区和晋阳街商区这两大商圈最引人关注,这些较新商圈凭借着“高端化”“服务化”“一体化”等优势已经在逐渐开始取代老商圈的地位,成为带动太原发展的新势力。

老商圈

今天,小编就带大家来看看,长风商务区与晋阳街商区到底有哪些瞩目之处,到底哪个才是太原CBD?

长风商务区——商业性与文化性相融

一直以来,长风商务区作为太原城市"南移西进"战略的重点区域,备受社会各界的关注。实际上,现在的长风商务区已经具备承接多项职能的作用,文化平台、商务政务平台、商业娱乐平台规模也已经尽显,崛起之势显而易见。

作为文化中心,长风商务区分布有山西大剧院、山西省图书馆、山西省科技馆、太原博物馆、太原美术馆五大场馆,使长风商务区成为了一个新的文化交流汇聚的中心。

作为政务中心,这里有市房地局、市档案馆等多家政务单位,与周边市中级法院、市检察院、市公安局相互辉映。长风商务区西面更有四幢回字形政务办公大楼,将陆续吞入63家政府职能单位,吸揽十几万人口落地长风西街。由此看来,长期聚集于府西街的“行政中心”,将会一步步正式迁移到长风街,并且随着长风商务区的逐渐成熟,以其为辐射圈的“行政中心”正在形成,吸纳高精尖人才聚集于此,擎领城市未来发展。

作为商务中心,国贸第六馆商业氛围高度醇熟,餐饮、购物、娱乐等功能一应俱全。华润万象城,大规模商业规划,总建筑面积近34万方,致力于打造一站式高端购物体验中心,作为全国代表性的购物中心就在本月即将开放运营。未来远大购物广场的进驻,更将使其呈现集零售、餐饮、娱乐和服务于一体的约65万方商业综合体。此3大商业旗舰的聚合,势必打造出不同凡响的长风新商区,刷新太原商业新格局。

除此之外,这更有完善的交通设施,滨河西路和长风西街一横一纵两条大型公路,打通了长风商务区的四面交通,加上又有纵横交错的短区完善路网,为人们往来都提供了便利;值得一提的是,随着地铁3号线后期的建设完工,长风西街作为其中途径站点必然会为长风商务区引流不少。

正因为其强劲的发展前景,长风商务区也吸引了众多品牌房企云集于此,以融创、华润、远大等为核心,最终形成商业综合体、高端住宅、政务中心云集的局面,集教育、医疗、办公、商圈、休闲、娱乐为一体,构筑5分钟都市生活圈,城市精英汇聚于此,形成高知高质生活圈,消费力强劲、消费需求旺盛,未来繁华指日可待。

晋阳街商区——商业性与宜居性为一体

作为太原城市中心南移的重点区域,小店核心区被规划为"城市人居中心"、"太原浦东新区"、"全省排名前列区",是太原市"南移西进、扩容提质"城市发展战略的主要扩张区域,是太原市与晋中市联合开发的前沿地带。而在小店核心区蝶变的时代背景下,晋阳街商区被赋予了更大的发展重任。

以目前来说,相较于长风商务区、亲贤商务区的发展模式,晋阳街商区更倾向于在城市综合建设以及居住品质感和舒适程度上下功夫。晋阳街商区,目前尚处于不断开发的状态,尽管人口密集度较低,但该区高端住宅项目林立、科研机构众多、电子信息产业密集,是太原白领阶层特别是高新技术人才最为密集的区域。

晋阳街周边,现有山西国际金融中心和君威国际金融中心两大金融中心,还有山西高新科技软件园,又紧邻晋阳商圈、中环贸易城,南侧更是遍布各项金融服务中心,交通银行、建设银行、中国进出口银行,加上完善的交通条件,后期更有地铁2号线、3号线的强势助力,整个发展态势更趋向于提高整个区域的综合生活服务水平。

晋阳街商区目前,新兴的商业艺术中心北美N1已经落成,使这里成为了连接了世界时尚的窗口;苏宁广场也直指晋阳街,大规模拉动了区域生活配套的建设与城市生活质量的飞速增进;另外这里还汇集了其他诸多的写字楼、企业、购物商圈、高端住宅。将来这里将成为代表太原经济的窗口,更是影响整个山西经济的商务港。

再加上地铁一、二、三号线均途径于此,多条快速路纵横,交通极为便捷;周边还分布有八一小学、九一小学、山大附小、山大附中、太原五中、山西大学、财经大学等多所院校,拥有的是从幼托到大学的一站式优质教育。相比其他商圈,教育资源可谓一流。

其实,无论是长风商务区还是晋阳街商区,新兴商圈的兴起都代表了太原近几年转型发展的突出成绩,这是最值得我们太原人骄傲的事。相信未来的太原在向第三产业转型发展的道路上,不断发展商业、服务业,迈出更加稳健坚实的步伐,变得越来越好!

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