2020年太原二手房有价无市,但为何价格依然坚挺

2020年，太原二手房市场依然惨淡。

从那些二手房中介的朋友圈就可以印证。

2019年前，二手房门店竞争激烈，只要卖家刊登卖房信息，一天至少能收到50多个中介电话，中介朋友圈房源不断刷屏。

而2019年，二手房中介似乎都换了东家，朋友圈内容都换成了各楼盘新房，价格比售楼处更诱人，更是提供车接车送的服务。这时他们的朋友圈内，二手房源寥寥。

2020年伊始，二手房中介的朋友圈，新房房源更新放缓，更多内容是口Z，酒J的代购代销，二手房源信息更是寥寥。

太原二手房越来越难卖的情况下，大多数业主选择“价格跟着新房走”，虽然二手房价格都有商量的余地，但降价幅度不会让步太大。

小编亲戚家的一套90平老房子，2018年有人出110万，结果没卖！2019年有人出90万，觉得亏太多，也没卖！今年年初，中介告他，他的房子80多万差不多会有人看房。我家这位亲戚，一听就不高兴了，说低了100万我不卖。中介也是一脸的尴尬。

一位二手房中介表示，很多房屋业主定价和新房差不多，这让中介很难销售。而目前新房给中介的佣金很高，与其卖二手房，不如卖新房更好“忽悠”，来钱更快。

二手房这种“高价格、低成交”的现象，通常被称为“有价无市”！

既然二手房有价无市，那么为何“炒房客”还不降价抛售？对于这样的现象，很多刚需族怒评7个字，即“死猪不怕开水烫”，可谓非常犀利！房子升值以后，很多炒房客变得难以自拔，不愿意面对降价的事实，他们根本不相信房子卖不掉。“炒房客”潜意识里已经认为：房子肯定会升值，房价肯定还会涨，现在虽然卖不掉，但是再过几年房价还会涨的！

与之相对应的，租房市场也不容乐观，太原很多非学区、商业地段的房屋，租客难寻。小编的同学在北中环富力有套精装房，买下后一天没住过，直接出租，2018年租金为2000每月，去年年底房租到期，却再也没有找到租户，租金也降到了1200每月，却依然空着。

小编认为，识时务者为俊杰，现在无疑是最后的抛房时机，只要价格合适，也应该会有人选购的。现在拿着卖房的钱，理财多踏实。