土拍预告:汾河旁、三给片区158亩土地今日开拍!

据太原市规划和自然资源局官网公示信息，位于尖草坪区三给北街附近地块编号为SP-1944的居住兼容商业、托幼用地将于今日（9月18日）拍卖，宗地面积为105335.61平方米（约合158亩），起始价9.824亿元，起始楼板价2,120元/㎡。

地块信息：

SP-1944地块具体位置位于尖草坪区，东至滨河西路，西至文兴路，北至汾西街，南至三给北街。宗地面积105335.61平方米，其中住宅分摊95793.83平方米，商业分摊5041.78平方米，托幼分摊4500平方米。出让年限：住宅70年、商业40年、托幼50年，用途：居住兼容商业、托幼（兼容比例：5%）；住宅、商业容积率4.4，托幼容积率1.0。

地块位置：

此次拍卖地块位于汾河河畔，所在位置正是最近很火的三给片区。

三给片区整体规划：

三给片区周边配套：

道路——该片区主干道包括摄乐街、芮城街、金桥西街、和平南路、多福南路；支干路包括摄乐南街、摄乐北街、太白路、汾西公路、文兴北路等等。此外，北中环、摄乐桥覆盖三给片区，和平北路化身双向四车道，滨河西路拓展并向南延伸至清徐，轻松畅达全城。

三给片区摄乐大桥

教育——除了早前规划的太原市外国语学校的落户、尖草坪区名列前茅中学搬迁之外，还有尖草坪区双语实验小学、兴华街第二小学、尖草坪区大东流学校、太原幼儿师范学校，以及多个幼儿园。

三给片区市外国语学校新校区

医疗——就在太原市外国语学校新校区的旁边，为规划中的人民医院，省人民医院新院位于太原市尖草坪区摄乐街南侧，和平北路西侧，摄乐南街北侧，太白路东侧医疗卫生规划用地内。待省人民医院新院区落成后，将极大提高三给片区整体医疗水平。

山西省人民医院新院效果图

公园——三给片区东临汾河、西连西山，有兴瑞体育公园、汾西公园、摄乐公园、金桥公园等7座城市生态公园。其中，其中小东流公园、金桥公园已经投用，摄乐公园已经开始建设。随着公园陆续开工，属于三给片区的公园式生态新生活越来越近！

金桥公园实景

值得一提的是，就在今年四月份，旭辉、碧桂园以48.45亿联合拿下三给片区10宗地，让本来就备受瞩目的三给片区又“火”了一把，此次SP-1944地块又将花落谁家？搜狐焦点明日将全程为您直播，敬请期待！

2019年4月份三给片区10宗地成交信息一览

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