网签后还能再追缴首付款吗?

一位读者咨询：“我在太原买了一套房，网签后我用网签合同提取了公积金余额10万元。现在我想把这10万元追缴到首付款里，这样我可以少贷一部分款，可开发商说不能改了，剩下的房款必须都得贷款，请问有这样的规定吗？我该怎么做？”

还有另外一位读者也是类似的问题：“我的房子网签备案后，系统已经生成网签合同了，合同里已经写了交多少首付和贷款金额，现在公积金额度不够，为了能够全部使用公积金贷款，需要再补交一部分首付款，售楼处不给重新网签，说是再给开收据就行，不影响贷款。请问不重新网签生成新合同可以吗？有没有什么风险？”

记者获悉，如果购房者在网签时决定的是贷款，那么网签后是不能追缴首付款的，如果必须追加，需要撤网签。因为网签附件的文本中是体现首付款和贷款金额的，如果购房者在此时添加了首付，贷款额度就会变化，合同就需要变更。

来源：山西晚报

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