2019年从这一刻开始,楼市的春天来了

太原资讯 2019-01-14 16:42:05
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2018年已经结束,过去这一年,楼市经历了调控不断加码,多地进入限购、限贷、限价、限商、限售的“五限”严控状态,在下行周期中迎来了2019年。

2018年已经结束,过去这一年,楼市经历了调控不断加码,多地进入限购、限贷、限价、限商、限售的“五限”严控状态,在下行周期中迎来了2019年。

新年伊始,随着山东菏泽、杭州、广州、珠海、佛山等地限购政策的逐渐松绑,新的一年楼市放松基调已经形成。从目前的形式可以看出,限购、限价、限售、限贷、限商的时代正在慢慢的消解,房地产的春天即将到来,我们拭目以待吧!

就在上周(1月11日)太原土地市场迎来了2019年的首场拍卖:位于太原万柏林区晋祠路以西的山西警官高等专科学校地块。土地占地面积约145.17亩,用途包括居住兼容商业、幼托,起拍价约13.06亿元。

本次拍卖竞争激烈,参加竞拍的共有7家公司,其中有保利、中国铁建、太万科等品牌房地产企业。经过多轮举牌,SP-1896地块被中铁建以24.7亿元拿下,楼面价为7292元/㎡。

宗地编号为SP-1896的地块,其使用性质:居住兼容商业(兼容比例15%),容积率3.5,建筑密度25%。本地块为山西警官高等专科学校储备土地。

地块信息:

该地块地理位置优越,位于晋祠路和九院沙河快速路交汇处西南,西北侧900米就是河西较大的综合性公园——和平公园。另外还有和平南路、长风西街、南内环西街、滨河西路等主干道环伺周边,出行便捷。再者,太原规划地铁3号线也途经该地块周边,未来公共交通配套完备,除此以外,该区邻近的商业中心体量也非常大。该地块南侧即是正在投入建设的远大购物中心,总建面达311849.34㎡,还有去年已经开业的万象城,未来将建成为集购物、影视、娱乐有、餐饮一体的商业中心。

远大购物中心效果图

远大购物广场是以远大购物中心为核心,以晋商街为依托,集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、旅游、商务、教育、养老、居住等功能于一体的复合型、综合性、多元化、现代化的大型城市商业平台。

万象城

太原华润万象城内景图

太原华润万象城位于“太原城市新名片”长风文化商务区核心位置,周边四面临街,道路通达性良好,交通优势显著。与太原新地标群 “五大馆”——山西大剧院、太原博物馆、太原美术馆、山西省图书馆、山西省科技馆咫尺相依,客源动力源源不绝,为万象城注入了新的血液。

值得一提的是,曾经被好多人吐槽过的南屯村,2019年1月8日,南屯村已经与融创签约,暂定名为融创太原府。周边几个楼盘的价格都在15000元/㎡以上,南屯项目会卖到多少钱,小编也不能妄下结论,我们一起期待吧!

南屯村项目现状

周边几个楼盘的价格都在15000元/㎡以上,南屯项目会卖到多少钱,小编也不能妄下结论,看看周边楼盘你了解多少。

单从这一次山西警官高等专科学校这一次土拍,最终以24.7亿的价格囊入中铁建的怀里,可想区域周边未来的发展就有目共睹,周边融合了保利、万科、融创、远大等品牌房企,未来发展潜力巨大。

来源:搜狐焦点太原站

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