北京首创合作伙伴拟2.24亿元 转让西双版纳项目全部股权

12月12日晚间辰兴发展公告称，日前与西双版纳一间旅游发展公司签订股权转让协议。计划以2.24亿元收购云南西双版纳景缘投资开发有限公司49%股权及贷款（约300万元）。收购事项完成后，辰兴发展还需额外支付3000万元费用。

据公告披露显示，西双版纳景缘投资主要资产为三幅位于中国云南省西双版纳旅游度假区二期的地块，估计总面积335.75亩（相等于223,833.33平方米），当中306.12亩（相等于约204,080平方米）作住宅用途，另29.63亩（相等于约19,753.33平方米）作商业用途。景缘投资现从事该幅被指定作商业用途的地块的建筑及开发。

辰兴发展公告称，鉴于该土地的位置及发展，该土地将主要以高端住宅楼房为特色，并实行文化、旅游及康养概念，拟以中产及高层专业人士及家庭为对象。

董事会认为，股权转让协议及其项下拟进行的交易为本集团带来上佳机会，将其投资及物业组合多元化至云南市场，董事会对云南市场增长前景乐观，并认为可为其股东带来更多投资回报。

此外，据公告披露显示，待交易完成后，北京阳光房地产将持有景缘投资51%股权，北京阳光房地产的大股东为首创集团。

据悉在12月4日，根据北京产权交易所披露，西双版纳景缘投资开发有限公司51%股权及1.5亿元债权挂牌出让，转让总底价约为39356.08万元。资料显示，西双版纳景缘投资开发有限公司为国有控股企业，注册资本2.9亿元，北京阳光房地产综合开发有限公司占股51%；西双版纳昊缘旅游发展有限公司占股49%。