8月太原楼市成绩单出炉 “金九”能否精彩上演?

作为"金九银十"的前奏，业界一向将8月列入楼市销售"平缓期"。不过，今年太原8月的楼市“淡季不淡”，从8月的新获预售证显示新房备案情况火热。

据搜狐焦点小编统计，2019年8月，太原土地市场新增土地供应26宗，新增面积1227.91亩，相较7月增长25.08%。

8月共有21宗土地成交，成交面积733.41亩，环比上涨19.79%。土地成交总额约40.41亿元。

21宗成交地块中，主要涉及：小店区黄陵村（当代黄陵城改项目）、小店区狄村（碧桂园玖玺臺）、小店区北营村（万科北营城改项目）、迎泽区水峪村（保利金地·迎泽上品）。

2019年8月份太原市出让地块一览表：

2019年8月份太原市新成交地块一览表：

值得一提的是，位于小店区北营村8宗城改用地，地块总面积229.14亩，最终被万科集团以15.118亿元成功拿下。溢价率为12.17%（起始总价为13.478亿元）。

8月份太原新获预售证项目汇总：

据搜狐焦点小编统计，8月份太原共下发预售证16张，涉及项目共有12个，分别有金地商置·花园道、路欣苑住宅小区、安泰花园住宅小区、恒大天宸、融创太原府、绿城太原广场、中国中铁•诺德城、太原恒大金碧天下、山投青运城、南社村城中村改造项目（小米国际）、张家巷小区、鼎宇花园。

其中，小店区获预售证10张，万柏林区获预售证2张，杏花岭区获预售证2张，迎泽区和晋源区各获预售证1张。

预计9月楼市开盘预告统计：

9月已经开启，太原楼市房源不断加推，购房者们看房热情也逐渐上升。

据小编不完全统计，2019年9月份，太原楼市共有13个项目预计开盘或加推，其中，10个为纯新楼盘首次入市，另有3个项目为加推楼盘，详细统计如下：

小店区7个，分别为恒大天宸、绿城太原广场、富力壹品、建投·祥澐府、棠悦、海棠家园、万景嘉苑

迎泽区2个，项目为元福绿都、碧桂园桃源里；

晋源区1个，项目为太原富力珺悦府；

尖草坪区1个，项目为碧桂园凤凰城；

杏花岭区1个，项目为望府·米墅、红星·紫御半山。

就目前而言，太原楼市已逐步走向理性，总体比较平稳，“金九银十”是楼市旺季，加上8月，绿城太原广场、棠悦、恒大天宸等新盘都已开放展示中心，并开始意向登记，其中，4大项目（阳光城·并州府、恒大金碧天下、恒大天宸、红星天润）抓住8月份的尾巴，为9月份的太原房地产市场开了好彩头，首次开盘的项目销售总额就已破40亿元！

阳光城并州府：8月31日开盘，主推建面约90-143㎡户型，10500元/㎡起，开盘热销17亿；

恒大金碧天下：8月31日开盘，主推建面约88-183㎡户型，首开楼栋基本售完，按照此次开盘体量来看，项目开盘销售额或破20亿；

恒大天宸：9月1日首次开盘，主推建面约180-240㎡户型。

红星天润：首次开盘热销8亿。

为了“金九银十”，开发商们一定会动作不断。“金九”能不能精彩上演？让我们拭目以待吧！

来源：搜狐焦点

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