【排名前列快讯】得房率多少才适宜 盲目求高是误区

许多购房者都知道并不是买了多大面积的房子就可以住上多大面积，其中还涉及到了得房率，而许多开发商也是大打高得房率的营销牌，使得许多购房者认为只有高得房率的房子才是性价比较高的，那么高得房率到底是真实惠还是开发商的营销虚头呢？

        得房率：是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比。也就是说公摊面积越小得放率越高。许多人把得房率的高低作为了买房的一项重要指标，那是不是得放率越高越好呢？

【采访：晋商地产总经理 原世磊】

       “得房率并不是越高越好，得房率太低，不实惠；但是得房率太高，不方便。因为得房率过高，相对的公共部分的面积就会越少，那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等，所以楼盘的得房率也需要一个度。”

        得房率的高低一直是购房者心中的一道坎。它和购房者的切身利益息息相关。然而并不是得房率越高就意味着房子的性价比越高，那究竟多大的得房率才是合适的呢？

【采访：晋商地产总经理 原世磊】

       “楼盘的“得房率”有很大的差异，一般情况下，多层住宅的“得房率”在85%～90%之间，小高层住宅的“得房率”在80%～85%，高层的“得房率”相对较低，一般在75%～80%，酒店式公寓则会更低。”

        所以在一般情况下，得房率在75%——80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，是比较实惠的。敬请关注TYTV-1 今晚22：55分首播的《排名前列房产》。

本台记者：张旻 平宇星