土拍预告:煤气化公司8宗地流拍后卷土重来!

焦点楼市 2018-10-23 11:19:46
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这8宗地将于2018年10月25日9时30分在太原国土大楼三层进行拍卖,搜狐焦点将进行现场直播,敬请关注!

近日,搜狐焦点小编从太原市国土资源局获悉,继此前爆冷流拍之后,太原煤气化原址8宗地块降价再次拍卖。八宗地块分别为:SP-1842、SP-1843、SP-1844、SP-1845、SP-1846、SP-1847、SP-1848、SP-1849。这八宗土地为太原煤气化公司原用地,毗邻西中环、九院沙河快速路、南内环等城市主干路,土地总面积约为827742平方米(约1241.61亩),本次起拍金额降至约108亿元。

这8宗地将于2018年10月25日9时30分在太原国土大楼三层进行拍卖,搜狐焦点将进行现场直播,敬请关注!

据太原市国土资源局官网发布《国有建设用地使用权拍卖出让公告 》(并国土公出告字[2018]65号)文件显示:经太原市人民政府批准,太原市国土资源局决定以拍卖方式出让包括编号SP-1842在内的8宗地块国有建设用地使用权。上述地块均位于太原煤气化公司原用地范围内,总价约108亿元。

此前8宗地进行土拍,由于所处区域优质、土地规模之大,拍卖会备受关注。首次出让起始总额130.821亿元,楼面价达到每平方米4500元至4900元之间。万众瞩目下,结果却出乎意料,最后8宗地块全部流拍。

时隔两个月,流拍土地“重出江湖”。地块为厂房用地,周边开发程度低,配套不完善,但待入市的品牌项目多,未来该片区居住环境可能会有很大的改善,居住价值也会提升。和此前的130亿元起始价总额相比,此轮再次拍卖,8宗地块起始价总额下降约22.8亿元,接近于“打八折”再出售。每宗地块单价也有不同程度下降。

针对本次八宗地再次拍卖,有业内人士指出,最近几个月太原土地供应相对集中,一些早期进入太原市场的知名开发商已经有了近万亩土地储备。再加上受银行贷款政策影响,开发商短期内资金并不宽裕。眼下对8宗地块有竞拍意向的,更可能是一些新进入太原市场、现金流充裕但土地储备不足的企业。

这8宗土地此次将花落谁家?搜狐焦点10月25日为您揭晓!

来源:搜狐焦点太原站

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