官方数据:太原最新房价曝光!很快连榆次的房都买不起了!

焦点精选 2018-05-07 18:41
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事实就是如此残酷!太原房价突破万元大关,再不买房,榆次的房子都买不起了!

2016年下半年,太原房价开始“蠢蠢欲动”,直到2017年年初,众人才缓过神来,太原房价已经上涨到一个新高度了,让人望尘莫及。不少购房者抱着侥幸的态度,希望房价能回落到2016年“原来的样子”,但是频繁入驻太原的开发商、不断开盘加推的项目以及开盘频频爆满的售楼处并没有给大家这样的机会。

根据国家统计局发布的数据统计,太原新建住宅价格指数从2016年8月份止跌,到2018年1月,已连续6个月出现环比、同比双双上涨。2月环比持平,同比上涨7.5%。到3月,环比同比又上涨!4月18日,国家统计局发布2018年3月份70个大中城市商品住宅销售价格统计数据,数据显示,太原新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%同比上涨7.6%。(太原二手房价格指数环比上涨1.5%,同比上涨8.3%。)

如今购房者的问题不再是买不买房?而是买哪里?那么,太原房价现在到底是什么情况呢?小编根据太原目前在售楼盘统计出了太原(新房)房价地图,给各位看官送上参考!

根据搜狐焦点统计,晋源区以13017元/㎡的新房房价均价高居第一,迎泽区新房均价为12025元/㎡位居第二。小店区和万柏林区新房均价差距不大,分别为11926元/㎡和11636元/㎡。杏花岭区稍稍落后,均价为10350元/㎡。尖草坪区9115元/㎡,是目前太原市房价最低区域。

纵观整个房价地图可以看出,晋源区的晋阳湖新名片拉动了整个区域的房价,效果显著,泰禾、保利、恒大、万科纷纷在此抢占市场。迎泽区房价位居第二,得益于老城区的优势:完善的配套和发达的交通路网。而新晋黑马万柏林以及老牌热点区域小店区新房均价,势头也不出众人所料。杏花岭区以优质的教育资源和成熟的配套设施,和其他区域差距不大。尖草坪区目前房价偏低,但未来也是一颗冉冉升起的新星。

值得关注的是,在太榆同城化的口号之下,太原购房群体逐渐向晋中榆次外溢,榆次区目前新房均价6978元/㎡,即将突破7000元大关!现实就是这么残酷,再不买房,榆次的房子都快买不起了!

那么买什么楼盘能保值呢?4月太原楼市共有18个项目涨价,名单及涨价详情如下:

从区域来看,万柏林和小店区,旗鼓相当,都有4个项目上调了价格。从涨幅来看,有五个项目涨幅最大,上涨1000元/㎡。从整体房价上来看,晋阳湖片区的房价基本都在一万五左右,也不难看出晋阳湖已经成为大家改善的首选之地。而尖草坪区涨幅较小,买房压力也相对来说小一点,刚需购房者可以重点关注。

另外,根据2018年4月搜狐焦点网全站,网友关注的热门楼盘(400来电前20名),跟着这个排名选,肯定没错了!

数据显示,本月中车国际广场电名列第一,赞城YOHOTOWN第二,太原碧桂园第三,太原绿地城和太原碧桂园城市花园分别位居第四和第五,从来电前5名来看,大部分都是近期开盘的项目,关注度最高。20个楼盘当中,小店区楼盘占40%,万柏林区楼盘占20%,晋源区和杏花岭区楼盘各占15%,迎泽区占10%,从来电前20名楼盘的区域占比可以看出,可见处于项目热销期的小店区楼盘热度不减,今年万柏林的城改从城中村向城边村转移,打造新型的商贸中心,引来了众多投资客的关注。万柏林区项目的关注度占20%。

老盘价高,新盘可选。2018年4月新入市的楼盘,这一批的新房源不可错过!

山钢铭著

待售

待定

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暂无 70年

二居 (1) 三居 (6) 查看全部户型

小店长治路与龙城大街往南500米路东 查看地图

400-032-4608 转 359846

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山钢铭著位于龙城大街板块,规划为龙城新区高端住宅社区,分为南北两区,配建商业主题步行街,另有优质小学和品牌幼儿园入驻。项目为太原市首个全钢结构住宅社区,目前主推87㎡两居室,99㎡、107㎡、117㎡、127㎡、137㎡三居室。山钢铭著位于太原市小店区长治路与龙城大街往南500米路东。

9000元/平方米

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2018年05月22日 70年

二居 (4) 三居 (5) 四居 (1) 查看全部户型

迎泽迎泽区南内环东街(规划中)与东峰路交叉口以北 查看地图

400-032-4608 转 351907

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太原国奥城现主推E区E1#、E2#楼,93平米、94平米和120平米户型,均价9000元/㎡。支持一次性,按揭贷款。预计在2018年下半年交房。目前排号中,开盘当天享受最低折扣,价格不超过9000/㎡。项目位于迎泽区南内环东街(规划中)与东峰路交叉口以北。

待定

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暂无 70年

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尖草坪北中环与和平北路交汇处往东200米 查看地图

400-032-4608 转 354906

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富力天禧公馆内部打造3所幼儿园、1所重点小学、1所市政规划重点中学。主推建面约90-134m²(含装修)户型,价格待定。项目位于北中环与和平北路交汇处往东200米。富力天禧公馆占据北中环核心区域,坐享老城区多重配套。

11500元/平方米

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2018年05月01日 70年

暂无 查看全部户型

晋中晋中市榆次区龙田路与广安街路口(天美杉杉奥特莱斯往北500米) 查看地图

400-032-4608 转 348155

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晋中恒大华府5月1日已开盘楼栋14#、15#、16#、18#、21#、22#楼。建面约131-181㎡湖景美宅,均价11000元/平米,支持一次性和按揭付款。晋中恒大华府,是恒大在晋中的第一个项目,位于晋中市榆次区北部新城(天美杉杉奥特莱斯北500米)。

2018年5月,搜狐焦点网将持续关注太原房价及楼盘价格涨跌情况,敬请期待!

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