输入苏宁广场和双线地铁 加载出来的是“太原未来CBD”?

焦点楼市 2018-10-10 17:45:33
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晋阳商圈潜力尚待发,现有北美N1艺术购物中心已经落成,集艺术、购物、休闲、娱乐于一体,在建中的苏宁广场落址晋阳街长治路口,将与北美N1共同形成晋阳繁华新商圈。

有人说,一座城市的商业地标,也是一座城市时代气息的集中体现。近年来,太原市发生了翻天覆地的变革,南移西进的经济发展格局、中环路等多条城市快速道路的建成通车、汾河公园的美化亮化……让太原整体形象有了新的提升与突破。而具有“新城市,新生活”元素的商圈,也在这座省会城市盛情绽放、不负众望,诠释和见证着千年古都的华丽转身。

太原向南发展,以城市高端商圈最有说服力,长风商圈醇熟已现,和信摩尔、和信商座、天美新天地、北美新天地、长风国贸第六馆等竞揽高质消费;亲贤商圈逐力绽放,王府井百货、茂业天地、梅园百盛等掀起潮流时尚新热潮;而晋阳商圈潜力尚待发,现有北美N1艺术购物中心已经落成,集艺术、购物、休闲、娱乐于一体,在建中的苏宁广场落址晋阳街长治路口,将与北美N1共同形成晋阳繁华新商圈。

高端品牌苏宁广场与北美N1相得益彰

在政策导向之下,太原城南发展迅猛,而晋阳片区如火如荼。新南站、武宿机场、万科广场都在附近,为区域发展奠定了基础;且北美N1艺术购物中心,大幅提升片区人气指数,未来将与苏宁广场共同形成新一代繁华商圈。晋阳街又有着深厚的文化底蕴,晋阳街公园、龙城公园环伺,出类拔萃的人文与自然资源,使晋阳街升级为人居优质地脉。未来的晋阳街,定是集购物、休闲、金融、办公、娱乐、居住为一体的城市潜力区域。

苏宁广场,一直以来总是以非凡的前瞻视野落子于各个城市的未来中心。上海北外滩苏宁广场,位于上海虹口区,首屈一指的繁华市心;汕头苏宁广场,位于城市中央CBD,以一种大城典范的建筑设计独立于长平核心商圈;青岛苏宁广场,定位于李沧核心区域的标志性建筑,是开启了青岛北部商圈核心的大型城市综合商业体;徐州苏宁广场、昆山苏宁广场等等,可以说每一座苏宁广场,都开启了一座城的新中心,太原也不例外。

今年8月,太原市规划网发布太原苏宁广场项目(南地块)建设工程规划方案公示,该地块位于长治路以东,晋阳街以南,由太原苏宁置业有限公司开发,为剪力墙、框剪结构,南地块总建面198457.75㎡,其中地上建筑面积137275㎡,地下建筑面积61182.75㎡。苏宁广场的开建,意味着该项目正式落地,未来晋阳街上又将矗立一个高端商业。

地铁双线加持2号线和3号线交汇于晋阳街

在城市规划中,交通至始至终都发挥着至关重要的作用。一个区域的交通枢纽发达便利与否,关系到整个区域其他商业、休闲娱乐发展前景如何。就在今年7月13日,国务院发表《关于进一步加强城市轨道交通规划建设管理的意见》,提高了申报建设地铁和轻轨的相关经济指标,太原全部达标。在这样的背景下,太原即将迎来一个新时代!

苏宁广场毗邻建设中的地铁晋阳街站,是地铁2号线与地铁3号线的换乘站,就实际而言,双地铁上盖,对于太原这座城市是并不多见的。众所周知,目前太原地铁除了建设中的2号线,地铁1、3号线也确定开竣工时间,其他线路还暂时没有明确,等同于停留一纸之上。也就是说,在已经落实的地铁123线近70多个站点中,仅有3处换乘站确定启用——大南门站、晋阳街站、中心街东站——也就是所谓的双地铁上盖。

地铁2号线全长37.6公里,设站31座。地铁3号线(规划中),为一条南北向穿越汾河西侧片区,东西向跨越汾河、连接汾河两岸片区的骨干线路。两条地铁线路,建成后时速平均速度36km/h,提高全城出行效率。在人们的期待下,地铁将打破城域的局限,似输血动脉一般将太原的人气打通、分散,成就了城市跨越式的10年进化历程。如此看来,晋阳街作为太原南移推进下的潜核心区域,临街长风亲贤和太榆共建区,是未来太原发展的重点区域,发展势头不可小觑。

苏宁广场所处之地正是地铁2、3号线换乘站点——晋阳街站所处位置,并且苏宁广场与北美N1购物中心隔街相望。双地铁+双商业,这意味着未来该区域不仅会因为高端商业人气高涨,并且出入这里的人们也会十分方便。

苏宁广场所处位置,不仅拥有双地铁和双商业,周边还有恒大华府、御府等豪宅林立,恒大地产更是继恒大华府、恒大御府之后,2018再择晋阳街布局“府系”高端旗舰项目——恒大悦府……高端购物中心、豪宅、地铁、高铁枢纽,未来这里将会成为城市资源最丰富的生活区。

如此这般的晋阳街商圈,毫不夸张的说,势必成为未来太原最不可忽视的一大区域。

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