血拼太原楼市
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9500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
尖草坪 和平北路361号（摄乐桥畔摄乐街北侧）
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交房时间:
2021年12月
预售证号：
（2020）并商房预售字第0266号
微信扫码拨号
4001560036
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159173
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
辰兴优山美郡
建成年代：
2014年10月01日
物业类型：
普通住宅,临街商铺,洋房
项目特色：
公园地产,潜力楼盘,教育地产,五证齐全,临铁盘
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
辰兴房地产发展有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
辰兴房地产发展有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
尖草坪 和平北路361号（摄乐桥畔摄乐街北侧）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2021年12月
开盘时间：
2019年04月14日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-159173
售楼地址：
和平北路361号辰兴·优山美郡销售中心(（黎氏阁北中环店以北800米）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
（2020）并商房预售字第0266号 | 2020-09-21 | 商业B4
|
（2020）并商房预售字第0262号 | 2020-09-18 | C1
|
（2018）并商房预售字第0201号 | 2018-11-14 | 商业B5#楼 |
（2018）并商房预售字第0178号 查看图片 | 2018-10-26 | 74#、75#、76#楼 |
（2018）并商房预售字第0178号 | 2018-10-26 | C5#、C6#、C7#楼 |
（2018）并商房预售字第0169号 | 2018-10-12 | B9# |
（2018）并商房预售字第0064号 | 2018-05-03 | B8 |
（2018）并商房预售字第0063号 | 2018-05-03 | B7 |
(2016)并商房预售字第0124号 | 2016-08-23 | |
(2016)并商房预售字第0082号 | 2016-06-22 | |
（2015）并商房预售字第0135号 | 2015-10-18 | 1号楼,2号楼,3号楼 |
（2015）并商房预售字第0048号 | 2015-05-27 | |
（2015）并商房预售字第0047号 | 2015-05-27 | |
（2015）并商房预售字第0046号 | 2015-05-27 | |
(2014)并商房预售字第0078号 | 2014-08-18 | |
(2014)并商房预售字第0073号 | 2014-08-18 | |
(2014)并商房预售字第0071号 | 2014-08-18 | |
(2014)并商房预售字第0072号 | 2014-08-18 | |
(2014)并商房预售字第0074号 | 2014-08-18 | |
(2014)并商房预售字第0075号 | 2014-08-18 | |
(2014)并商房预售字第0076号 | 2014-08-18 | |
(2014)并商房预售字第0077号 | 2014-08-18 | |
(2013)并商房预售字第0110号 | 2013-11-21 | |
（2019）并商房预售字第0063号 | ||
（2018）并商房预售字第0178号 | 74#、75#、76#楼 | |
(2019)并商房预售字第0215号 | 住宅B11、B12 | |
（2019）并商房预售字第0214号 | 商业B6 | |
（2019）并商房预售字第0216号 | 商业B8 | |
(2019)并商房预售字第0186号 | 多层住宅10
| |
（2018）并商房预售字第0169号 | ||
（2018）并商房预售字第0178号 | ||
（2018）并商房预售字第0201号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-12-21 | 9500.0元/m² | |||
2020-11-23 | 9500.0元/m² | |||
2020-10-10 | 9500.0元/m² | |||
2020-09-21 | 9500.0元/m² | |||
2020-08-11 | 9500.0元/m² | |||
2020-08-03 | 7800.0元/m² | |||
2020-07-03 | 7800.0元/m² | 起价7800元/㎡ | ||
2020-03-21 | 9800.0元/m² | 精装均价9800元/平米 | ||
2020-03-21 | 9800.0元/m² | |||
2020-03-09 | 7500.0元/m² | |||
2019-12-30 | 8600.0元/m² | |||
2019-10-30 | 8600.0元/m² | 建面约98-135㎡收官力作，8600元/㎡起。 | ||
2019-09-25 | 8800.0元/m² | 建面约98-135㎡收官高层，首付14万起。 | ||
2019-09-12 | 8800.0元/m² | 8800元/㎡起,四期在售建面约97-128㎡户型, | ||
2019-08-29 | 8800.0元/m² | 主推73-200㎡精装修临街现铺，租金6.9万起，租一层送一层，最长免租期 | ||
2019-04-10 | 8800.0元/m² | 四期精装8800元/㎡，七大精装体系；首付10万元起；与8000业主做邻居，只剩最后887席位 | ||
2019-04-10 | 8800.0元/m² | 四期精装8800元/㎡起 | ||
2019-02-27 | 9000.0元/m² | |||
2019-01-11 | 9180.0元/m² | 9180元/㎡起 | ||
2019-01-02 | 9180.0元/m² | |||
2018-11-02 | 9800.0元/m² | 9180.0元/m² | ||
2018-11-01 | 9180.0元/m² | 9180元/㎡起 | ||
2018-10-24 | 9075.0元/m² | 8280.0元/m² | 起价8280元/㎡
均价9075元/㎡ | |
2018-10-13 | 8280.0元/m² | |||
2018-08-28 | 8600.0元/m² | 支持一次性和按揭付款. | ||
2018-06-19 | 8000.0元/m² | 200平楼王带车位8000元/平米起 | ||
2018-03-28 | 8600.0元/m² | 支持一次性和按揭付款 | ||
2018-03-05 | ||||
2018-01-23 | 7800.0元/m² | 7600.0元/m² | 均价7800元/㎡，起价7600元/㎡。洋房价格在9500元/㎡-16000元/㎡之间。 | |
2018-01-08 | 7800.0元/m² | 7600.0元/m² | 均价7800元/㎡，起价7600元/㎡。洋房价格在9500元/㎡-16000元/㎡之间。 | |
2017-12-04 | 7800.0元/m² | 7600.0元/m² | 92-125平米户型，均价7800元/㎡，起价7600元/㎡。支持一次性和按揭付款。114-130㎡价格在9500元/㎡-16000元/㎡之间。 | |
2017-11-23 | 7000.0元/m² | 200平米现房，均价7000元/㎡。目前114-130㎡墅质洋房正在排号，价格在9500元/㎡-16000元/㎡之间。另高层新品目前正在排号。 | ||
2017-11-07 | 7600.0元/m² | 114-130㎡墅质洋房，价格在9500元/㎡-16000元/㎡之间。高层均价7600元/㎡。 | ||
2017-10-19 | 7600.0元/m² | 114-130㎡墅质洋房，价格在9500元/㎡-16000元/㎡之间。高层均价7600元/㎡。 | ||
2017-09-27 | 7600.0元/m² | 114-130㎡墅质洋房正在排号，目前价格待定。高层均价7600元/㎡。 | ||
2017-09-27 | 7600.0元/m² | 114-130㎡墅质洋房目前价格待定。高层均价7600元/㎡。 | ||
2017-09-14 | 8500.0元/m² | 墅质洋房均价8500元/㎡，高层主推151㎡户型，均价6800元/㎡。200㎡户型，均价7000元/㎡ | ||
2017-08-31 | 8500.0元/m² | 墅质洋房均价8500元/㎡，高层主推151㎡户型，均价6800元/㎡。200㎡户型，均价7000元/㎡ | ||
2017-08-16 | 6800.0元/m² | 三期均价6800元/㎡,洋房均价8000元/㎡。 | ||
2017-08-03 | 7200.0元/m² | 6500.0元/m² | 三期起价6500元/㎡，成交均价7200元/㎡。一期起价7000元/㎡。二期最低起价100万。 | |
2017-07-19 | 7200.0元/m² | 三期起价6500元/㎡，成交均价7200元/㎡。一期起价7000元/㎡。二期最低起价100万。 | ||
2017-06-29 | 7200.0元/m² | 6500.0元/m² | 三期起价6500元/㎡，成交均价7200元/㎡。一期起价7000元/㎡。二期最低起价100万。 | |
2017-06-01 | 7200.0元/m² | 6500.0元/m² | 三期起价6500元/㎡，成交均价7200元/㎡。一期起价7000元/㎡。二期最低起价100万。 | |
2017-05-04 | 7200.0元/m² | 6500.0元/m² | 三期起价6500元/㎡，成交均价7200元/㎡。一期起价7000元/㎡。二期最低起价100万。 | |
2017-04-13 | 7200.0元/m² | 6500.0元/m² | 三期起价6500元/㎡，成交均价7200元/㎡。一期起价7000元/㎡。二期最低起价100万。 | |
2017-03-29 | 6800.0元/m² | 6300.0元/m² | 一期200㎡，120万起。二期150㎡，起价6000元/㎡。三期起价6300元/㎡，成交均价6800元/㎡。 | |
2017-03-01 | 5800.0元/m² | 三期起价5800元/㎡起。一期200㎡，120万起。二期150㎡，起价5800元/㎡。 | ||
2017-02-10 | 5800.0元/m² | 三期起价5800元/㎡起。一期200㎡，120万起。二期150㎡，起价5800元/㎡。 | ||
2017-01-10 | 5800.0元/m² | 三期起价5800元/㎡起。一期200㎡，120万起。二期150㎡，起价5800元/㎡。 | ||
2016-12-23 | 6600.0元/m² | 5800.0元/m² | 三期起价5800元/㎡起，均价6600元/㎡。一期200㎡，120万起。二期150㎡，起价5800元/㎡。 | |
2016-12-14 | 5100.0元/m² | 三期新品起价5100元/㎡。一期现房总价80万起。二期150-161㎡现房成交均价5800元/㎡。 | ||
2016-11-29 | 5100.0元/m² | 三期新品起价5100元/㎡。一期现房总价80万起。二期150-161㎡现房成交均价5800元/㎡。 | ||
2016-11-16 | 5100.0元/m² | 三期新品起价5100元/㎡。一期现房总价80万起。二期150-161㎡现房成交均价5800元/㎡。 | ||
2016-11-09 | 5100.0元/m² | 三期新品起价5100元/㎡。一期现房总价80万起。二期150-161㎡现房成交均价5800元/㎡。 | ||
2016-10-27 | 5100.0元/m² | 三期起价5100元/㎡。一期现房起价5660元/㎡。二期准现房，成交均价5800元/㎡。 | ||
2016-10-14 | 5100.0元/m² | 三期起价5100元/㎡。一期现房起价5660元/㎡。二期准现房，成交均价5800元/㎡。 | ||
2016-10-08 | 5100.0元/m² | 三期起价5100元/㎡。一期现房起价5660元/㎡。二期准现房，成交均价5800元/㎡。 | ||
2016-09-28 | 5100.0元/m² | 三期起价5100元/㎡。一期现房起价5660元/㎡。二期准现房，成交均价5800元/㎡。 | ||
2016-09-18 | 5100.0元/m² | 三期起价5100元/㎡。一期现房起价5660元/㎡。二期准现房，成交均价5800元/㎡。 | ||
2016-09-09 | 5100.0元/m² | 三期起价5100元/㎡。一期现房起价5660元/㎡。二期准现房，成交均价5800元/㎡。 | ||
2016-09-01 | 5100.0元/m² | 三期起价5100元/㎡。一期现房起价5660元/㎡。二期准现房，成交均价5800元/㎡。 | ||
2016-08-23 | 5100.0元/m² | 三期起价5100元/㎡。一期现房起价5660元/㎡。二期准现房，成交均价5800元/㎡。 | ||
2016-08-15 | 5100.0元/m² | 三期起价5100元/㎡。一期现房起价5660元/㎡。二期准现房，成交均价5800元/㎡。 | ||
2016-08-08 | 5100.0元/m² | 三期起价5100元/㎡。一期现房起价5660元/㎡。二期准现房，成交均价5800元/㎡。 | ||
2016-08-02 | 5100.0元/m² | 三期起价5100元/㎡。一期现房起价5660元/㎡。二期准现房，成交均价5800元/㎡。 | ||
2016-07-27 | 5100.0元/m² | 三期起价5100元/㎡。一期现房起价5660元/㎡。二期准现房，成交均价5800元/㎡。 | ||
2016-07-25 | 5500.0元/m² | 三期起价5500元/㎡，一期起价5660元/㎡，二期成交均价5800元/㎡。支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。 | ||
2016-07-18 | 5500.0元/m² | 三期起价5500元/㎡，一期起价5660元/㎡，二期成交均价5800元/㎡。支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。 | ||
2016-07-12 | 5500.0元/m² | 三期起价5500元/㎡，一期起价5660元/㎡，二期成交均价5800元/㎡。支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。 | ||
2016-07-04 | 5500.0元/m² | 三期起价5500元/㎡，一期起价5660元/㎡，二期成交均价5800元/㎡。支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。 | ||
2016-06-27 | 5800.0元/m² | 一期现房起价5660元/㎡。二期准现房均价5800元/㎡，支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。三期价格待定。 | ||
2016-06-20 | 5800.0元/m² | 一期现房起价5660元/㎡。二期准现房均价5800元/㎡，支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。三期价格待定。 | ||
2016-06-14 | 5800.0元/m² | 一期现房起价5660元/㎡。二期准现房均价5800元/㎡，支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。三期价格待定。 | ||
2016-06-07 | 5800.0元/m² | 一期现房起价5660元/㎡。二期准现房均价5800元/㎡，支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。三期价格待定。 | ||
2016-06-03 | 5800.0元/m² | 一期现房起价5660元/㎡。二期准现房均价5800元/㎡，支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。三期价格待定。 | ||
2016-05-30 | 5300.0元/m² | 一期现房起价5660元/㎡。二期准现房起价5300元/㎡，支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。三期价格待定。 | ||
2016-05-23 | 5300.0元/m² | 一期现房起价5660元/㎡。二期准现房起价5300元/㎡，支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。三期价格待定。 | ||
2016-05-17 | 5300.0元/m² | 一期现房起价5660元/㎡。二期准现房起价5300元/㎡，支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。 | ||
2016-05-10 | 5300.0元/m² | 一期现房起价5660元/㎡。二期准现房起价5300元/㎡，支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。 | ||
2016-05-03 | 5300.0元/m² | 一期现房起价5660元/㎡。二期准现房起价5300元/㎡，支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。 | ||
2016-04-24 | 5300.0元/m² | 一期现房起价5660元/㎡。二期准现房起价5300元/㎡，支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。 | ||
2016-04-21 | 5300.0元/m² | 一期现房起价5660元/㎡。二期准现房起价5300元/㎡，支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。 | ||
2016-04-18 | 5300.0元/m² | 一期现房起价5660元/㎡。二期准现房起价5300元/㎡，支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。 | ||
2016-03-31 | 5300.0元/m² | 一期现房起价5660元/㎡。二期准现房起价5300元/㎡，支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。 | ||
2016-03-30 | 5100.0元/m² | 一期现房起价5660元/㎡，二期期房起价5100元/㎡，支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。 | ||
2016-03-10 | 5100.0元/m² | 一期现房起价5660元/㎡，二期期房起价5100元/㎡，支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。 | ||
2016-02-25 | 5100.0元/m² | 二期期房起价5100元/㎡，一期现房起价5660元/㎡，支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。 | ||
2016-02-19 | 5100.0元/m² | 二期起价5100元/㎡，一期现房起价5660元/㎡，支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。 | ||
2016-01-20 | 5100.0元/m² | 支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。 | ||
2016-01-13 | 5660.0元/m² | 支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。 | ||
2015-12-16 | 5660.0元/m² | 支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。 | ||
2015-11-12 | 5660.0元/m² | 支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。 | ||
2015-10-20 | 5660.0元/m² | 一期起价5660元/平。支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。 | ||
2015-09-15 | 5660.0元/m² | 一期起价5660元/平。支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。 | ||
2015-09-09 | 6000.0元/m² | 二期均价6000元/平，一期起价5660元/平。支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。 | ||
2015-09-06 | 6000.0元/m² | 二期均价6000元/平，一期均价5660元/平。支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。 | ||
2015-09-02 | 6000.0元/m² | 二期均价6000元/平，一期均价5660元/平。支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。 交1.5抵4万。 | ||
2015-08-06 | 6000.0元/m² | 5660.0元/m² | 支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。 交1.5抵4万。 | |
2015-07-14 | 6000.0元/m² | 5660.0元/m² | 一期现房5660元/㎡起，一次性94折，按揭96折，交1万抵3万；二期均价6000元/㎡，一次性98折，按揭99折，如期签约还享98折。 | |
2015-07-07 | 5800.0元/m² | 5100.0元/m² | 一期5660元/㎡起，一次性94折，按揭96折，交1万抵3万；二期起价5100元/㎡，均价5800元/㎡，一次性98折，按揭99折，如期签约还享98折。 | |
2014-12-01 | 5800.0元/m² | 5300.0元/m² | 一期5300元/㎡起，均价5800元/㎡，交一万抵三万，一次性92折，按揭94折。二期均价5800元/㎡，一次性96折，按揭98折，首付6万起。 | |
2014-11-04 | 5800.0元/m² | 5300.0元/m² | 一期5300元/㎡起，均价5800元/㎡，交一万抵三万，一次性92折，按揭94折。二期均价5800元/㎡，一次性96折，按揭98折，首付6万起。 | |
2014-08-20 | 4900.0元/m² | |||
2014-08-14 | 5800.0元/m² | 5300.0元/m² | 一次性92折，按揭94折。 | |
2014-06-20 | 5800.0元/m² | 5300.0元/m² | 一次性92折，按揭94折。新推10#楼105㎡两居，折后均价6400/㎡ | |
2014-06-19 | 5800.0元/m² | 5200.0元/m² | ||
2014-06-17 | 5800.0元/m² | 5200.0元/m² | ||
2014-06-16 | 5800.0元/m² | 5200.0元/m² | ||
2014-06-16 | 5800.0元/m² | 5200.0元/m² | ||
2014-06-06 | 5800.0元/m² | 5200.0元/m² | 一次性92折，按揭94折。新推105㎡两居，折后均价6300/㎡。 | |
2014-05-30 | 5800.0元/m² | 5200.0元/m² | ||
2014-05-19 | 5800.0元/m² | 5100.0元/m² | ||
2014-03-14 | 5800.0元/m² | |||
2014-03-14 | 5100.0元/m² | 一次性9折、按揭92折。 | ||
2012-07-25 | 5000.0元/m² | 辰兴·优山美郡毛坯房团购价4500-5000元，9月开盘后全精装8000元起，支持一次性付款 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
芮城: 12路支、12路、835路、821路、833路、清徐12路
营村: 12路支、12路、835路、821路、833路、清徐12路
摄乐村: 12路支、12路、835路、821路、833路、清徐12路
交通方式：
行驶至三给街和平北路口，向北顺行800米即到。
规划信息
占地面积：
480000平方米
建筑面积：
1440000平方米
容积率：
2.85
绿化率：
45%
停车位：
1:1
楼栋总数：
46
总户数：
9000
物业公司：
绿城物业
物业费：
2.20元/平方米.月
物业费描述：
1.8元/平方米*月+0.4元/平方米*月(电梯费)
周边配套：
综合商业：区级图书展览馆、博物馆、影剧院、区级综合性医院、综合体育公园、
周边学校：太原第一外国语学校
学校：
暂无数据
内部配套：
6万平米商业街、7千平米会所、1.2万平米教育院落
建材设备：
光纤入户
市政供水
地暖
中央空调系统，中央新风系统
全屋地暖系统
可视化对讲系统
供暖方式：
市政供水
地暖
楼盘简介
辰兴优山美郡位于尖草坪区三给片区，依托西山与汾河，吸收晋派\"院——街\"文化，以\"一园、双街、玖院\"的为设计理念。
辰兴·优山美郡规划用地面积约720亩，总建筑面积约144万平米，由8个住宅院落和1个教育院落组成，绿地率高达45%，由40余栋错落排布的高层住宅建筑组成。
太原市地铁3号线、8号线， 预计在项目东侧设立站点。周围环绕滨河西路、摄乐桥、摄乐街/和平北路、北中环、西中环快速到达。
市一外新校区开学在即；八大公园环绕；省人民医院新院（规划落地）；绿城物业入住。
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