太原
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 恒大林语郡 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 临街商铺 | 项目特色： | 教育地产 , 低总价 , 名企盘 , 五证齐全 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年，商业40年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 太原恒泽房地产开发有限公司 | 环线位置： | 外环以外 |
| 投资商： | 恒大地产集团太原有限公司 | ||
| 品牌商： | 恒大集团 | ||
| 楼盘地址： | 内环东延（规划中）与东峰路交叉口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年03月09日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年08月31日 |
| 售楼地址： | 南十方街与东峰路交叉口往北50米 | 售楼电话： | 4001560036-159887 |
预售许可证：
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| （2020）并商房预售字第0338号 | 2020-11-06 | （北地块）1-4号商业 |
| （2019）并商房预售字第0307号 | 2019-12-31 | 9号楼 |
| （2019）并商房预售字第0306号 | 2019-12-30 | 12号楼 |
| (2018)并商房预售字第0115号 | 2018-07-31 | 二期S1商业、1#、3#楼 |
| （2017）并商房预售字第0169号 | 2017-11-03 | 2号、4号、6号、8号楼 |
| (2020)并商房预售字第0001号 | 10#、11#楼 | |
| （2018）并商房预售字第0118号 | 二期S3商业、5#、7#楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-09-24 | 10800元/㎡ | 10300元/㎡ | ||
| 2020-09-03 | 10800元/㎡ | 10300元/㎡ | ||
| 2020-08-03 | 11000元/㎡ | 10500元/㎡ | ||
| 2020-07-14 | 10700元/㎡ | 10211元/㎡ | ||
| 2020-06-05 | 10700元/㎡ | 9970元/㎡ | 起价9970元/㎡ 均价10700元/㎡ | |
| 2020-05-13 | 10560元/㎡ | 9792元/㎡ | ||
| 2020-05-11 | 10560元/㎡ | 10300元/㎡ | ||
| 2020-04-24 | 10222元/㎡ | 起价10222元/㎡ | ||
| 2020-04-02 | 10600元/㎡ | 9984元/㎡ | ||
| 2020-03-01 | 10600元/㎡ | 9700元/㎡ | 最新起价：9700元/㎡；最新均价：10600元/㎡ | |
| 2020-02-17 | 9610元/㎡ | |||
| 2020-02-17 | 10265元/㎡ | 9312元/㎡ | ||
| 2020-02-17 | 9312元/㎡ | |||
| 2020-02-13 | 12600元/㎡ | 12600元/㎡起 | ||
| 2020-02-13 | 12600元/㎡ | 12600元/㎡起 | ||
| 2019-11-13 | 10300元/㎡ | |||
| 2019-09-23 | 11800元/㎡ | |||
| 2019-09-03 | 11800元/㎡ | 主推建面约132-152㎡经典三居、轩阔四居，均价11800元/㎡。 | ||
| 2019-08-27 | 11800元/㎡ | 项目在售建面约132、136㎡的三室两厅两卫；142㎡的四室两厅两卫。均价11800元/㎡。7#楼预计2021年8月交房。 | ||
| 2019-07-29 | 11800元/㎡ | |||
| 2019-04-28 | 11800元/㎡ | |||
| 2019-04-03 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-03-20 | 12300元/㎡ | |||
| 2019-03-20 | 10200元/㎡ | 10200/㎡起入手南内环东 | ||
| 2019-01-14 | 12300元/㎡ | 7#楼152㎡轩敞四居 压轴登场 新春大促 分期付款 首期仅需5%！ | ||
| 2019-01-07 | 12300元/㎡ | 132㎡升级产品，载誉加推 | ||
| 2018-12-19 | 12300元/㎡ | 支持一次性和按揭付款 | ||
| 2018-12-11 | 12300元/㎡ | |||
| 2018-12-10 | 12500元/㎡ | 均价在12200-12300元/㎡之间 | ||
| 2018-11-01 | 12500元/㎡ | 均价12300–12500元/㎡ | ||
| 2018-10-11 | 11536元/㎡ | 支持分期付款,首期只需7万起。 | ||
| 2018-10-11 | 11536元/㎡ | 支持分期付款,首期只需7万起。 | ||
| 2018-10-11 | 11536元/㎡ | 支持分期付款,首期只需7万起。 | ||
| 2018-10-11 | 11536元/㎡ | 支持分期付款,首期只需7万起。 | ||
| 2018-10-11 | 11536元/㎡ | 支持分期付款,首期只需7万起。 | ||
| 2018-09-27 | 11600元/㎡ | 倾情让利，优惠全城 7#央心楼座压轴藏品即将盛大开盘 | ||
| 2018-07-17 | 12500元/㎡ | 支持一次性付款和按揭付款。 | ||
| 2018-05-10 | 11500元/㎡ | 支持一次性付款和按揭付款。 | ||
| 2018-04-17 | 11000元/㎡ | 支持一次性付款和按揭付款。 | ||
| 2018-01-25 | 10500元/㎡ | 支持一次性付款和按揭付款。 | ||
| 2018-01-15 | 10500元/㎡ | 支持一次性付款和按揭付款。 | ||
| 2018-01-03 | 10500元/㎡ | 支持一次性付款和按揭付款 | ||
| 2017-12-28 | 10500元/㎡ | 支持一次性和按揭付款 | ||
| 2017-12-28 | 10300元/㎡ | 支持一次性和按揭付款 | ||
| 2017-12-25 | 10300元/㎡ | 支持一次性和按揭付款 | ||
| 2017-12-19 | 10300元/㎡ | 支持一次性付款和按揭付款 | ||
| 2017-12-14 | 10300元/㎡ | 支持一次性付款和按揭付款。 | ||
| 2017-12-08 | 10300元/㎡ | 支持一次性付款和按揭付款 | ||
| 2017-12-05 | 10300元/㎡ | 支持一次性和按揭付款 | ||
| 2017-11-22 | 10300元/㎡ | 支持一次性和按揭付款 | ||
| 2017-11-13 | 待定 | |||
| 2017-11-06 | 待定 | |||
| 2017-11-06 | 待定 | |||
| 2017-10-26 | 待定 | |||
| 2017-10-12 | 待定 | |||
| 2017-09-21 | 待定 | |||
| 2017-09-14 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-09-07 | 待定 | |||
| 2017-08-24 | 待定 | |||
| 2017-08-03 | 待定 | |||
| 2017-07-19 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 地铁1号线南内环东街站 |
| 公交路线： | 南坪头: 837路支 |
| 交通方式： | 五横五纵立体交通路网，迎泽大街、长风东街、亲贤街东延（西太堡街）、朝阳街、南内环东延（规划中）、建设南路、东中环、绕城高速、东峰路、东山大道（规划中）。 两高：长风高速口、松庄高速口 双站：太原火车站、太原南站 一轨：太原地铁1号线（已开工，建设中） 公交：873路、77路、19路、602路、836路、70路、813路。 |
规划信息
| 占地面积： | 81300平方米 | 建筑面积： | 309600平方米 |
| 容积率： | 4 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 2395个 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 2523 | 物业公司： | 金碧物业有限公司太原分公司 |
| 物业费： | 2.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业管理公司为金碧物业。始终贯彻“急业主所急，想业主所想，全心全意为业主服务”的质量方针，执行“过程与结果双满意”的工作宗旨，探索出了具有金碧特色的物业管理模式。金碧物业为您提供的英式管家服务，严格的客诉问责制是您品质生活的保证；恒大全系新装标：全新升级的装修标准，智能电子锁、新风系统等，为您的健康舒适生活提供保障。 | ||
| 周边配套： | 周边学校：山西大学新校区、山西财经大学新校区 商业：朝阳商圈、南内环商圈、 公园：北齐主题公园、东山五龙生态森林公园、双塔寺景区等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 配有多功能综合楼。其中：综合楼内配有室内外游泳池、桌球室、乒乓球室、舞蹈室、美术室、乐器室、琴房、健身大厅、儿童乐园，棋牌室 、品茶厅、生态休闲吧、 西餐酒吧厅、露天阳台、VIP红酒雪茄吧等。 三期内部配套： 儿童乐园：米奇儿童游乐广场 商业配套：建面约两万方的风情商业街 健身广场：小区内拥有树阵广场、健身广场、羽毛球场等健身设施 幼儿园：小区内部拥有12班制幼儿园，为业主提供便捷的“带娃”服务 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供暖：市政供暖 | ||
| 供暖方式： | 供水：市政供水 供暖：市政供暖 | ||
楼盘简介
太原恒大林语郡是恒大山西公司入晋11载打造的五优新品精品轻奢生态住宅，位于南内环街东延（规划中）与东峰路交叉口东南角，坐享东峰路、东中环、长风街等优质交通路网，可轻松畅达长风亲贤、朝阳 、柳巷等主流商圈，三大公园环绕，生态宜居，且是迎泽区将重点打造的集商务、金融、办公、服务等第三产业为发展重点的城市东部现代化新区，出行便利，交通体系发达。 此外，小区内建有壮观华丽的意大利风情园林结合三重叠水瀑布，气势恢宏，漫步在园林里，让您感受到一步一景步移景异的别致生活；商业及医疗配套：约2759平米的湖畔会所，让您足不出户即可享受到品质生活，且特别引进社区健康管理中心，为您提供方便的医疗服务。 目前加推楼栋：三期9#楼/10#楼/12#楼，建面约88-132㎡灵动两居，舒适三居。目前所有楼栋均已封顶。 交楼时间：2#4#6#8#楼交楼时间为2020.10.30，1#和3#交楼时间为2020.11.30，5#和7#交楼时间为2021.08.30。
