太原
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 华润中海凯旋门 | 建成年代： | 2020年04月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 临街商铺 , 住宅底商 | 项目特色： | 公园地产 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板楼 , 板塔结合 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 华润置地（太原）发展有限公司 | 环线位置： | 中环以内 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： |
中海地产
华润置地 |
||
| 楼盘地址： | 迎泽西大街与新晋祠路交汇往南500米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年05月19日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年12月31日 |
| 售楼地址： | 迎泽西大街与新晋祠路交汇往南500米 | 售楼电话： | 4001560036-165828 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| (2017)并商房销售第0002号 | ||
| （2016）并商房预售字第0188号 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-03-25 | 12000元/㎡ | 商铺均价约12000-35000元/㎡ | ||
| 2020-03-14 | 14500元/㎡ | |||
| 2020-01-13 | 14500元/㎡ | |||
| 2019-09-27 | 14500元/㎡ | |||
| 2019-08-10 | 14500元/㎡ | 约187m²臻品好购节，14500㎡/元起；建面约70-200㎡招财潮趣铺新品潮开，约15000元/㎡起 | ||
| 2019-01-09 | 15000元/㎡ | 均价约15000元/平方米 | ||
| 2018-12-18 | 13000元/㎡ | 约13000元/㎡起 | ||
| 2018-10-23 | 15000元/㎡ | 均价15000元/平米，主推117-215㎡户型，支持一次性和按揭付款 | ||
| 2018-10-13 | 16000元/㎡ | |||
| 2018-08-22 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-07-28 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-04-11 | 14500元/㎡ | 按揭95折 | ||
| 2018-03-01 | 14000元/㎡ | 118平东户价格在1.5万元/平左右，118平户型西户均价1.4万元/平，138平户型价格在1.37-1.4万元/平左右。 | ||
| 2018-01-03 | 13500元/㎡ | 13000元/㎡ | 118平东户价格在1.4-1.45万元/平，其他房源均价在1.3-1.35万元/平 | |
| 2017-09-07 | 14000元/㎡ | 支持一次性和按揭付款。 | ||
| 2017-09-05 | 14000元/㎡ | 支持一次性和按揭付款。 | ||
| 2017-08-22 | 14000元/㎡ | 支持一次性和按揭付款。 | ||
| 2017-08-18 | 14000元/㎡ | 11000元/㎡ | 价格在11000-14000元/平之间。 | |
| 2017-08-11 | 12000元/㎡ | 价格在11000-14000元/平之间。 | ||
| 2017-08-09 | 12500元/㎡ | 成交价在12000-13000元/平之间。 | ||
| 2017-08-02 | 12500元/㎡ | 成交价在12000-13000元/平之间。 | ||
| 2017-07-19 | 12500元/㎡ | 成交价12000-13000元/平 | ||
| 2017-06-26 | 12500元/㎡ | 成交价12000-13000元/平 | ||
| 2017-06-05 | 14000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 迎泽桥西: 27路、905路、25路、848路、865路、1路、903路、804路、868路、822路、69路、863路、606路支线、38路、809路、606路、814路、855路、清徐25路、611路、813路、618路、52路、618路支、308路、859路 后王村: 27路、905路、25路、848路、903路、804路、868路、69路、863路、606路支线、606路、814路、清徐25路、618路、618路支、308路 大王村: 27路、905路、25路、848路、903路、804路、868路、863路、606路支线、606路、814路、清徐25路、618路、618路支、308路 省中医学院: 27路、905路、25路、848路、903路、804路、868路、69路、863路、606路支线、606路、814路、清徐25路、618路、618路支、308路 迎泽桥西晋祠路: 903路 |
| 交通方式： | 沿着迎泽大街行驶至滨河至滨河西路口，向南转弯后继续行驶约500米即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 59000平方米 | 建筑面积： | 310000平方米 |
| 容积率： | 6 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 暂无数据 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 988 | 物业公司： | 华润置地物业管理公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 含电梯费 | ||
| 周边配套： | 公园配套：汾河公园、迎泽公园、玉门河公园、漪汾公园、华夏公园、万亩生态园 教育配套：公园路小学、现代双语小学 医疗配套：山西医科大学第一医院、山西省心血管疾病医院、山西省中医院 商超配套：下元商圈、柳巷商圈、南内环商圈、长风商圈 | ||
| 学校： | 太原市万柏林区公园路小学 |
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| 内部配套： | 住宅底商签约北京联合未来幼儿园，引入知名早教机构；已入驻浦发银行，陶然居等知名餐饮行业也已开业。 | ||
| 建材设备： | 交付标准精装修 | ||
| 供暖方式： | 市政供水 市政供暖 | ||
楼盘简介
华润中海凯旋门在建筑规划设计方面，将景观资源（汾河公园）和城市道路（新晋祠路）形成了紧密的联系。项目东侧楼座顺应汾河河流走向，与地块形成偏东30度的折角，既减小了南侧楼座的影响又较大限度利用景观资源，保证了采光以及户户观景的效果，正是因为这个设计亮点，凯旋门项目的大部分产品都成为了无视线遮挡的河景房，同时在项目的东侧还设有20米的景观绿化带,有效的隔离外界道路带来的干扰。 项目整体以”自然生长的建筑,现代时尚的风格”为设计理念, 打造太原高品质形象标杆,既享受了生态环境带来的舒适享受,又展现了国际化的都市气息。项目礼聘国际景观设计团队“罗朗园境”，将高级景观风尚献予太原人居。由美籍创意总监Robert担纲领衔，以全球化视野缔造大气简约的现代园林胜景。 项目在整体交通组织上，采取围合式封闭管理，将地下停车场出入口完全设置于社区外侧，社区内完全人车分流，不仅降低了污染，保证了社区的景观绿化面积较大，同时也保证了园区内老人和小孩在休闲游玩时的安全。凯旋门项目的户型设计遵循了华润一贯的原则，充分保证了每一个户型的通透性，空间的舒适度、以及各功能空间布局的合理性。
