辰兴优山美郡

400-156-0036 转 159173

辰兴优山美郡

售罄
400-156-0036转 159173

基本信息

综合评价： 3.8
楼盘名称： 辰兴优山美郡 建成年代： 2014年10月01日
物业类型： 普通住宅 , 临街商铺 , 洋房 项目特色： 公园地产 , 潜力楼盘 , 教育地产 , 五证齐全 , 临铁盘
建筑类型： 高层 , 板楼 装修标准： 暂无数据
产权年限： 50年(住宅50年) 装修情况： 毛坯 , 精装修
开发商： 辰兴房地产发展有限公司 环线位置： 中环至外环
投资商： 辰兴房地产发展有限公司
品牌商： 暂无数据
楼盘地址： 和平北路361号（摄乐桥畔摄乐街北侧）

销售信息

销售状态： 售罄
开盘时间： 2019年04月14日 开盘提醒 交房时间： 2021年12月
售楼地址： 和平北路361号辰兴·优山美郡销售中心(（黎氏阁北中环店以北800米） 售楼电话： 4001560036-159173
预售许可证：
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（2020）并商房预售字第0266号 2020-09-21 商业B4
（2020）并商房预售字第0262号 2020-09-18 C1
（2018）并商房预售字第0201号 2018-11-14 商业B5#楼
（2018）并商房预售字第0178号 查看图片 2018-10-26 74#、75#、76#楼
（2018）并商房预售字第0178号 2018-10-26 C5#、C6#、C7#楼
（2018）并商房预售字第0169号 2018-10-12 B9#
（2018）并商房预售字第0064号 2018-05-03 B8
（2018）并商房预售字第0063号 2018-05-03 B7
(2016)并商房预售字第0124号 2016-08-23
(2016)并商房预售字第0082号 2016-06-22
（2015）并商房预售字第0135号 2015-10-18 1号楼,2号楼,3号楼
（2015）并商房预售字第0048号 2015-05-27
（2015）并商房预售字第0047号 2015-05-27
（2015）并商房预售字第0046号 2015-05-27
(2014)并商房预售字第0078号 2014-08-18
(2014)并商房预售字第0073号 2014-08-18
(2014)并商房预售字第0071号 2014-08-18
(2014)并商房预售字第0072号 2014-08-18
(2014)并商房预售字第0074号 2014-08-18
(2014)并商房预售字第0075号 2014-08-18
(2014)并商房预售字第0076号 2014-08-18
(2014)并商房预售字第0077号 2014-08-18
(2013)并商房预售字第0110号 2013-11-21
（2019）并商房预售字第0063号
（2018）并商房预售字第0178号 74#、75#、76#楼
(2019)并商房预售字第0215号 住宅B11、B12
（2019）并商房预售字第0214号 商业B6
（2019）并商房预售字第0216号 商业B8
(2019)并商房预售字第0186号 多层住宅10
（2018）并商房预售字第0169号
（2018）并商房预售字第0178号
（2018）并商房预售字第0201号

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价格评价： 3.9
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历史高价
均价
历史低价
价格描述
2020-12-21 9500元/㎡
2020-11-23 9500元/㎡
2020-10-10 9500元/㎡
2020-09-21 9500元/㎡
2020-08-11 9500元/㎡
2020-08-03 7800元/㎡
2020-07-03 7800元/㎡ 起价7800元/㎡
2020-03-21 9800元/㎡ 精装均价9800元/平米
2020-03-21 9800元/㎡
2020-03-09 7500元/㎡
2019-12-30 8600元/㎡
2019-10-30 8600元/㎡ 建面约98-135㎡收官力作，8600元/㎡起。
2019-09-25 8800元/㎡ 建面约98-135㎡收官高层，首付14万起。
2019-09-12 8800元/㎡ 8800元/㎡起,四期在售建面约97-128㎡户型,
2019-08-29 8800元/㎡ 主推73-200㎡精装修临街现铺，租金6.9万起，租一层送一层，最长免租期
2019-04-10 8800元/㎡ 四期精装8800元/㎡，七大精装体系；首付10万元起；与8000业主做邻居，只剩最后887席位
2019-04-10 8800元/㎡ 四期精装8800元/㎡起
2019-02-27 9000元/㎡
2019-01-11 9180元/㎡ 9180元/㎡起
2019-01-02 9180元/㎡
2018-11-02 9800元/㎡ 9180元/㎡
2018-11-01 9180元/㎡ 9180元/㎡起
2018-10-24 9075元/㎡ 8280元/㎡ 起价8280元/㎡ 均价9075元/㎡
2018-10-13 8280元/㎡
2018-08-28 8600元/㎡ 支持一次性和按揭付款.
2018-06-19 8000元/㎡ 200平楼王带车位8000元/平米起
2018-03-28 8600元/㎡ 支持一次性和按揭付款
2018-03-05 待定
2018-01-23 7800元/㎡ 7600元/㎡ 均价7800元/㎡，起价7600元/㎡。洋房价格在9500元/㎡-16000元/㎡之间。
2018-01-08 7800元/㎡ 7600元/㎡ 均价7800元/㎡，起价7600元/㎡。洋房价格在9500元/㎡-16000元/㎡之间。
2017-12-04 7800元/㎡ 7600元/㎡ 92-125平米户型，均价7800元/㎡，起价7600元/㎡。支持一次性和按揭付款。114-130㎡价格在9500元/㎡-16000元/㎡之间。
2017-11-23 7000元/㎡ 200平米现房，均价7000元/㎡。目前114-130㎡墅质洋房正在排号，价格在9500元/㎡-16000元/㎡之间。另高层新品目前正在排号。
2017-11-07 7600元/㎡ 114-130㎡墅质洋房，价格在9500元/㎡-16000元/㎡之间。高层均价7600元/㎡。
2017-10-19 7600元/㎡ 114-130㎡墅质洋房，价格在9500元/㎡-16000元/㎡之间。高层均价7600元/㎡。
2017-09-27 7600元/㎡ 114-130㎡墅质洋房正在排号，目前价格待定。高层均价7600元/㎡。
2017-09-27 7600元/㎡ 114-130㎡墅质洋房目前价格待定。高层均价7600元/㎡。
2017-09-14 8500元/㎡ 墅质洋房均价8500元/㎡，高层主推151㎡户型，均价6800元/㎡。200㎡户型，均价7000元/㎡
2017-08-31 8500元/㎡ 墅质洋房均价8500元/㎡，高层主推151㎡户型，均价6800元/㎡。200㎡户型，均价7000元/㎡
2017-08-16 6800元/㎡ 三期均价6800元/㎡,洋房均价8000元/㎡。
2017-08-03 7200元/㎡ 6500元/㎡ 三期起价6500元/㎡，成交均价7200元/㎡。一期起价7000元/㎡。二期最低起价100万。
2017-07-19 7200元/㎡ 三期起价6500元/㎡，成交均价7200元/㎡。一期起价7000元/㎡。二期最低起价100万。
2017-06-29 7200元/㎡ 6500元/㎡ 三期起价6500元/㎡，成交均价7200元/㎡。一期起价7000元/㎡。二期最低起价100万。
2017-06-01 7200元/㎡ 6500元/㎡ 三期起价6500元/㎡，成交均价7200元/㎡。一期起价7000元/㎡。二期最低起价100万。
2017-05-04 7200元/㎡ 6500元/㎡ 三期起价6500元/㎡，成交均价7200元/㎡。一期起价7000元/㎡。二期最低起价100万。
2017-04-13 7200元/㎡ 6500元/㎡ 三期起价6500元/㎡，成交均价7200元/㎡。一期起价7000元/㎡。二期最低起价100万。
2017-03-29 6800元/㎡ 6300元/㎡ 一期200㎡，120万起。二期150㎡，起价6000元/㎡。三期起价6300元/㎡，成交均价6800元/㎡。
2017-03-01 5800元/㎡ 三期起价5800元/㎡起。一期200㎡，120万起。二期150㎡，起价5800元/㎡。
2017-02-10 5800元/㎡ 三期起价5800元/㎡起。一期200㎡，120万起。二期150㎡，起价5800元/㎡。
2017-01-10 5800元/㎡ 三期起价5800元/㎡起。一期200㎡，120万起。二期150㎡，起价5800元/㎡。
2016-12-23 6600元/㎡ 5800元/㎡ 三期起价5800元/㎡起，均价6600元/㎡。一期200㎡，120万起。二期150㎡，起价5800元/㎡。
2016-12-14 5100元/㎡ 三期新品起价5100元/㎡。一期现房总价80万起。二期150-161㎡现房成交均价5800元/㎡。
2016-11-29 5100元/㎡ 三期新品起价5100元/㎡。一期现房总价80万起。二期150-161㎡现房成交均价5800元/㎡。
2016-11-16 5100元/㎡ 三期新品起价5100元/㎡。一期现房总价80万起。二期150-161㎡现房成交均价5800元/㎡。
2016-11-09 5100元/㎡ 三期新品起价5100元/㎡。一期现房总价80万起。二期150-161㎡现房成交均价5800元/㎡。
2016-10-27 5100元/㎡ 三期起价5100元/㎡。一期现房起价5660元/㎡。二期准现房，成交均价5800元/㎡。
2016-10-14 5100元/㎡ 三期起价5100元/㎡。一期现房起价5660元/㎡。二期准现房，成交均价5800元/㎡。
2016-10-08 5100元/㎡ 三期起价5100元/㎡。一期现房起价5660元/㎡。二期准现房，成交均价5800元/㎡。
2016-09-28 5100元/㎡ 三期起价5100元/㎡。一期现房起价5660元/㎡。二期准现房，成交均价5800元/㎡。
2016-09-18 5100元/㎡ 三期起价5100元/㎡。一期现房起价5660元/㎡。二期准现房，成交均价5800元/㎡。
2016-09-09 5100元/㎡ 三期起价5100元/㎡。一期现房起价5660元/㎡。二期准现房，成交均价5800元/㎡。
2016-09-01 5100元/㎡ 三期起价5100元/㎡。一期现房起价5660元/㎡。二期准现房，成交均价5800元/㎡。
2016-08-23 5100元/㎡ 三期起价5100元/㎡。一期现房起价5660元/㎡。二期准现房，成交均价5800元/㎡。
2016-08-15 5100元/㎡ 三期起价5100元/㎡。一期现房起价5660元/㎡。二期准现房，成交均价5800元/㎡。
2016-08-08 5100元/㎡ 三期起价5100元/㎡。一期现房起价5660元/㎡。二期准现房，成交均价5800元/㎡。
2016-08-02 5100元/㎡ 三期起价5100元/㎡。一期现房起价5660元/㎡。二期准现房，成交均价5800元/㎡。
2016-07-27 5100元/㎡ 三期起价5100元/㎡。一期现房起价5660元/㎡。二期准现房，成交均价5800元/㎡。
2016-07-25 5500元/㎡ 三期起价5500元/㎡，一期起价5660元/㎡，二期成交均价5800元/㎡。支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。
2016-07-18 5500元/㎡ 三期起价5500元/㎡，一期起价5660元/㎡，二期成交均价5800元/㎡。支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。
2016-07-12 5500元/㎡ 三期起价5500元/㎡，一期起价5660元/㎡，二期成交均价5800元/㎡。支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。
2016-07-04 5500元/㎡ 三期起价5500元/㎡，一期起价5660元/㎡，二期成交均价5800元/㎡。支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。
2016-06-27 5800元/㎡ 一期现房起价5660元/㎡。二期准现房均价5800元/㎡，支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。三期价格待定。
2016-06-20 5800元/㎡ 一期现房起价5660元/㎡。二期准现房均价5800元/㎡，支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。三期价格待定。
2016-06-14 5800元/㎡ 一期现房起价5660元/㎡。二期准现房均价5800元/㎡，支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。三期价格待定。
2016-06-07 5800元/㎡ 一期现房起价5660元/㎡。二期准现房均价5800元/㎡，支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。三期价格待定。
2016-06-03 5800元/㎡ 一期现房起价5660元/㎡。二期准现房均价5800元/㎡，支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。三期价格待定。
2016-05-30 5300元/㎡ 一期现房起价5660元/㎡。二期准现房起价5300元/㎡，支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。三期价格待定。
2016-05-23 5300元/㎡ 一期现房起价5660元/㎡。二期准现房起价5300元/㎡，支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。三期价格待定。
2016-05-17 5300元/㎡ 一期现房起价5660元/㎡。二期准现房起价5300元/㎡，支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。
2016-05-10 5300元/㎡ 一期现房起价5660元/㎡。二期准现房起价5300元/㎡，支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。
2016-05-03 5300元/㎡ 一期现房起价5660元/㎡。二期准现房起价5300元/㎡，支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。
2016-04-24 5300元/㎡ 一期现房起价5660元/㎡。二期准现房起价5300元/㎡，支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。
2016-04-21 5300元/㎡ 一期现房起价5660元/㎡。二期准现房起价5300元/㎡，支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。
2016-04-18 5300元/㎡ 一期现房起价5660元/㎡。二期准现房起价5300元/㎡，支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。
2016-03-31 5300元/㎡ 一期现房起价5660元/㎡。二期准现房起价5300元/㎡，支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。
2016-03-30 5100元/㎡ 一期现房起价5660元/㎡，二期期房起价5100元/㎡，支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。
2016-03-10 5100元/㎡ 一期现房起价5660元/㎡，二期期房起价5100元/㎡，支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。
2016-02-25 5100元/㎡ 二期期房起价5100元/㎡，一期现房起价5660元/㎡，支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。
2016-02-19 5100元/㎡ 二期起价5100元/㎡，一期现房起价5660元/㎡，支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。
2016-01-20 5100元/㎡ 支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。
2016-01-13 5660元/㎡ 支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。
2015-12-16 5660元/㎡ 支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。
2015-11-12 5660元/㎡ 支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。
2015-10-20 5660元/㎡ 一期起价5660元/平。支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。
2015-09-15 5660元/㎡ 一期起价5660元/平。支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。
2015-09-09 6000元/㎡ 二期均价6000元/平，一期起价5660元/平。支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。
2015-09-06 6000元/㎡ 二期均价6000元/平，一期均价5660元/平。支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。
2015-09-02 6000元/㎡ 二期均价6000元/平，一期均价5660元/平。支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。 交1.5抵4万。
2015-08-06 6000元/㎡ 5660元/㎡ 支持一次性、按揭付款，按揭银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮储银行。 交1.5抵4万。
2015-07-14 6000元/㎡ 5660元/㎡ 一期现房5660元/㎡起，一次性94折，按揭96折，交1万抵3万；二期均价6000元/㎡，一次性98折，按揭99折，如期签约还享98折。
2015-07-07 5800元/㎡ 5100元/㎡ 一期5660元/㎡起，一次性94折，按揭96折，交1万抵3万；二期起价5100元/㎡，均价5800元/㎡，一次性98折，按揭99折，如期签约还享98折。
2014-12-01 5800元/㎡ 5300元/㎡ 一期5300元/㎡起，均价5800元/㎡，交一万抵三万，一次性92折，按揭94折。二期均价5800元/㎡，一次性96折，按揭98折，首付6万起。
2014-11-04 5800元/㎡ 5300元/㎡ 一期5300元/㎡起，均价5800元/㎡，交一万抵三万，一次性92折，按揭94折。二期均价5800元/㎡，一次性96折，按揭98折，首付6万起。
2014-08-20 4900元/㎡
2014-08-14 5800元/㎡ 5300元/㎡ 一次性92折，按揭94折。
2014-06-20 5800元/㎡ 5300元/㎡ 一次性92折，按揭94折。新推10#楼105㎡两居，折后均价6400/㎡
2014-06-19 5800元/㎡ 5200元/㎡
2014-06-17 5800元/㎡ 5200元/㎡
2014-06-16 5800元/㎡ 5200元/㎡
2014-06-16 5800元/㎡ 5200元/㎡
2014-06-06 5800元/㎡ 5200元/㎡ 一次性92折，按揭94折。新推105㎡两居，折后均价6300/㎡。
2014-05-30 5800元/㎡ 5200元/㎡
2014-05-19 5800元/㎡ 5100元/㎡
2014-03-14 5800元/㎡
2014-03-14 5100元/㎡ 一次性9折、按揭92折。
2012-07-25 5000元/㎡ 辰兴·优山美郡毛坯房团购价4500-5000元，9月开盘后全精装8000元起，支持一次性付款

交通信息

交通评价： 3.8
轨道交通： 暂无数据
公交路线： 芮城: 12路支、12路、835路、821路、833路、清徐12路 营村: 12路支、12路、835路、821路、833路、清徐12路 摄乐村: 12路支、12路、835路、821路、833路、清徐12路
交通方式： 行驶至三给街和平北路口，向北顺行800米即到。

规划信息

占地面积： 480000平方米 建筑面积： 1440000平方米
容积率： 2.85 绿化率： 45%
停车位： 1:1 楼栋总数： 46
总户数： 9000 物业公司： 绿城物业
物业费： 2.2元/平方米.月
物业费描述： 1.8元/平方米*月+0.4元/平方米*月(电梯费)
周边配套： 综合商业：区级图书展览馆、博物馆、影剧院、区级综合性医院、综合体育公园、 周边学校：太原第一外国语学校
学校： 暂无数据
内部配套： 6万平米商业街、7千平米会所、1.2万平米教育院落
建材设备： 光纤入户 市政供水 地暖 中央空调系统，中央新风系统 全屋地暖系统 可视化对讲系统
供暖方式： 市政供水 地暖

楼盘简介

辰兴优山美郡位于尖草坪区三给片区，依托西山与汾河，吸收晋派\"院——街\"文化，以\"一园、双街、玖院\"的为设计理念。 辰兴·优山美郡规划用地面积约720亩，总建筑面积约144万平米，由8个住宅院落和1个教育院落组成，绿地率高达45%，由40余栋错落排布的高层住宅建筑组成。 太原市地铁3号线、8号线， 预计在项目东侧设立站点。周围环绕滨河西路、摄乐桥、摄乐街/和平北路、北中环、西中环快速到达。 市一外新校区开学在即；八大公园环绕；省人民医院新院（规划落地）；绿城物业入住。

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