太原
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
官方购房群
购房问题请加群专家实时来解答
基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 海唐罗马花园 | 建成年代： | 2017年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 , 公寓 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 小户型 , 低总价 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 山西鑫大华房地产开发有限公司 | 环线位置： | 中环至外环 |
| 投资商： | 山西鑫大华房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 龙城大街坞城南路西南角 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年03月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年06月 |
| 售楼地址： | 龙城大街与坞城南路交汇处往南100米 | 售楼电话： | 4001560036-159182 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2016并商房预售字第0206号 | 2016-11-18 | 9号楼 |
| 2016并商房预售字第0072号 | 2016-06-16 | 7号楼 |
| 2016并商房预售字第0025号 | 2016-04-01 | 6号楼,8号楼,1号楼,3号楼 |
| 2014并商房预售字第0029号 | 2014-01-01 | 2号楼,4号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-11-12 | 14000元/㎡ | |||
| 2019-07-05 | 14000元/㎡ | 公寓均价14000元/平米 | ||
| 2019-03-15 | 14000元/㎡ | 普通住宅均价14000元/平米 | ||
| 2019-02-28 | 14000元/㎡ | 支持一次性、分期、按揭付款 | ||
| 2018-12-17 | 14000元/㎡ | |||
| 2018-08-27 | 13500元/㎡ | |||
| 2018-05-02 | 40000元/㎡ | |||
| 2018-04-11 | 13500元/㎡ | |||
| 2018-03-01 | 待定 | 支持一次性和按揭付款。 | ||
| 2018-01-23 | 待定 | 住宅5号楼价格待定，别墅均价15000元/㎡，商铺均价35000元/㎡ | ||
| 2017-11-22 | 待定 | 住宅5号楼价格待定，别墅均价15000-16000元/㎡，商铺均价35000元/㎡ | ||
| 2017-09-12 | 10500元/㎡ | 支持一次性和按揭付款 | ||
| 2017-08-21 | 10500元/㎡ | 支持一次性和按揭付款 | ||
| 2017-08-01 | 待定 | |||
| 2017-05-16 | 9300元/㎡ | 支持一次性97折和按揭98折付款 | ||
| 2017-05-15 | 9300元/㎡ | 支持一次性97折和按揭98折付款 | ||
| 2017-05-02 | 9300元/㎡ | 支持一次性97折和按揭98折付款 | ||
| 2017-04-26 | 8900元/㎡ | 支持一次性97折和按揭98折付款 | ||
| 2017-04-18 | 8900元/㎡ | 支持一次性97折和按揭98折付款 | ||
| 2017-04-05 | 8900元/㎡ | 支持一次性97折和按揭98折付款 | ||
| 2017-03-30 | 8900元/㎡ | 支持一次性97折和按揭98折付款 | ||
| 2017-03-27 | 7341元/㎡ | 公寓起价7341元/㎡，住宅均价8200元/㎡，商铺均价30000元/㎡ | ||
| 2017-03-20 | 7341元/㎡ | 公寓起价7341元/㎡，住宅均价8200元/㎡，商铺均价30000元/㎡ | ||
| 2017-03-13 | 7341元/㎡ | 公寓起价7341元/㎡，住宅均价8200元/㎡，商铺均价30000元/㎡ | ||
| 2017-03-01 | 8000元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡，住宅均价8200元/㎡，商铺均价30000元/㎡ | ||
| 2017-02-22 | 8200元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡，住宅均价8200元/㎡，商铺均价30000元/㎡ | ||
| 2017-02-06 | 8200元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡，住宅均价8200元/㎡，商铺均价30000元/㎡ | ||
| 2017-01-17 | 8200元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡，住宅均价8200元/㎡，商铺均价30000元/㎡ | ||
| 2017-01-03 | 8200元/㎡ | 公寓均价8000元/㎡，住宅均价8200元/㎡，商铺均价30000元/㎡ | ||
| 2016-12-26 | 8200元/㎡ | 住宅均价8200元/㎡ | ||
| 2016-12-20 | 8200元/㎡ | 支持一次性和按揭付款 | ||
| 2016-12-05 | 8200元/㎡ | 支持一次性和按揭付款 | ||
| 2016-11-28 | 7900元/㎡ | 6900元/㎡ | 支持一次性和按揭付款 | |
| 2016-11-11 | 7900元/㎡ | 6900元/㎡ | 支持一次性和按揭付款 | |
| 2016-10-31 | 7900元/㎡ | 6900元/㎡ | 支持一次性和按揭付款 | |
| 2016-10-17 | 7900元/㎡ | 6900元/㎡ | 支持一次性和按揭付款 | |
| 2016-10-08 | 7900元/㎡ | 6900元/㎡ | 9#楼起价6900元/平米，均价7900元/平米 | |
| 2016-09-28 | 7900元/㎡ | 住宅均价7900元/㎡，别墅起价13000元/㎡ | ||
| 2016-09-13 | 7900元/㎡ | 住宅均价7900元/㎡，别墅起价13000元/㎡ | ||
| 2016-08-31 | 7900元/㎡ | 住宅均价7900元/㎡，排号交1000开盘享受95折优惠 | ||
| 2016-08-19 | 7900元/㎡ | 住宅均价7900元/㎡，排号交1000开盘享受95折优惠 | ||
| 2016-08-05 | 7900元/㎡ | 住宅均价7900元/㎡，别墅起价12000元/㎡ | ||
| 2016-07-27 | 7900元/㎡ | 预约1千抵1万(截止7月31日)；认筹3万抵5万(7月31日到8月7日) | ||
| 2016-07-07 | 7900元/㎡ | 住宅均价7900元/㎡，支持一次性95折和按揭97折付款。别墅起价12000元/㎡ | ||
| 2016-06-21 | 7900元/㎡ | 住宅均价7900元/㎡，支持一次性95折和按揭97折付款。别墅起价12000元/㎡ | ||
| 2016-06-03 | 7900元/㎡ | 住宅均价7900元/㎡，支持一次性95折和按揭97折付款。别墅起价12000元/㎡ | ||
| 2016-05-26 | 7900元/㎡ | 住宅均价7900元/㎡，支持一次性95折和按揭97折付款。别墅起价12000元/㎡ | ||
| 2016-05-10 | 7900元/㎡ | 住宅均价7900元/㎡，支持一次性95折和按揭97折付款。别墅起价12000元/㎡ | ||
| 2016-04-18 | 7900元/㎡ | 住宅均价7900元/㎡，支持一次性95折和按揭97折付款。别墅起价12000元/㎡ | ||
| 2016-04-05 | 6900元/㎡ | 住宅起价6900元/㎡，支持一次性95折和按揭97折付款。别墅起价12000元/㎡ | ||
| 2016-03-31 | 6900元/㎡ | 住宅起价6900元/㎡，支持一次性95折和按揭97折付款。别墅起价12000元/㎡ | ||
| 2016-03-14 | 6900元/㎡ | 住宅起价6900元/㎡，支持一次性95折和按揭97折付款。别墅起价12000元/㎡ | ||
| 2016-03-09 | 6900元/㎡ | 住宅起价6900元/㎡，支持一次性95折和按揭97折付款。别墅起价12000元/㎡ | ||
| 2016-03-04 | 6900元/㎡ | 住宅起价6900元/㎡，支持一次性95折和按揭97折付款。别墅起价12000元/㎡ | ||
| 2016-03-02 | 6900元/㎡ | 住宅起价6900元/㎡，支持一次性95折和按揭97折付款。别墅起价价12000元/㎡ | ||
| 2016-02-17 | 6900元/㎡ | 住宅起价6900元/㎡，支持一次性95折和按揭97折付款。别墅起价价12000元/㎡ | ||
| 2015-12-29 | 6900元/㎡ | 住宅起价6900元/㎡，支持一次性95折和按揭97折付款。别墅起价价12000元/㎡ | ||
| 2015-11-16 | 15000元/㎡ | 住宅待定，别墅均价15000元/㎡。优惠：目前排号中，交1千抵2万，户户送花园。 | ||
| 2015-11-02 | 15000元/㎡ | 住宅待定，别墅均价15000元/㎡。优惠：目前排号中，交1千抵2万，户户送花园。 | ||
| 2015-10-10 | 15000元/㎡ | 住宅待定，别墅均价15000元/㎡。优惠：目前排号中，交1千抵2万，户户送花园。 | ||
| 2015-09-24 | 15000元/㎡ | 住宅待定，别墅均价15000元/㎡。优惠：目前排号中，交1千抵2万，户户送花园。 | ||
| 2015-08-25 | 15000元/㎡ | 住宅待定，别墅均价15000元/㎡。优惠：目前排号中，交1千抵2万，户户送花园。 | ||
| 2015-08-10 | 15000元/㎡ | 住宅待定，别墅均价15000元/㎡。优惠：目前排号中，交1千抵2万，户户送花园。 | ||
| 2015-07-02 | 7900元/㎡ | 6990元/㎡ | 支持一次性和按揭（首付30%起付款，支持住房公积金贷款。 | |
| 2014-12-22 | 6990元/㎡ | 支持一次性和按揭（首付30%起付款，支持住房公积金贷款。 | ||
| 2014-12-19 | 15000元/㎡ | 支持一次性94折和按揭（首付50%起）95折付款，支持住房公积金贷款。 | ||
| 2014-06-04 | 12000元/㎡ | 支持一次性、分期和按揭付款，支持住房公积金贷款。全款94折，按揭95折。 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 大吴村: 902路、877路、201路、817路、870路、836路、901路、840路 工商学院: 902路、877路、870路、836路、840路 |
| 交通方式： | 沿着坞城路行驶至龙城大街后，继续沿着坞城南路向南行驶约100米即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 29000平方米 | 建筑面积： | 85000平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 地下车位 1：1 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 660 | 物业公司： | 深圳彩生活物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 不包括电梯费 | ||
| 周边配套： | 学校:新五中、工商学院 综合商场:美特好、学府商城 银行:中国邮政储蓄、中国工商银行、民生银行、中国农业银行 医院:山西大医院 公园:龙城公园 其他:武宿机场、南环高速、新建铁路南站、山西大剧院、山西图书馆、山西科技馆、太原煤炭交易中心、山西体育中心 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 儿童娱乐区 | ||
| 建材设备： | 主体：钢筋混凝土剪力墙结构，现浇楼板。 墙体材料：加气混凝土砌块。 外墙饰面：石材+墙砖外檐 门窗： 紫铜防盗门，断桥铝三层玻璃 保温：聚苯板空调 机位：预留空调架板。 对讲系统：门禁可视对讲系统 网络系统：预留接线端口。 供电系统：采用市政计费，电力、照明分别计费，住宅一户一表。 供暖系统：地暖 燃气系统：煤气，一户一表。 | ||
| 供暖方式： | 供暖系统：地暖 | ||
楼盘简介
海唐·罗马花园位于龙城大街与坞城南路交汇处西南角，占据龙城新区核心发展区域。东侧为30米宽市政绿化带和坞城南路，南侧为山西省工商学院，西侧为山西财经大学华商学院。 海唐·罗马花园项目占地11669.41平米，总建筑面积8.8万余平米，容积率3.0，建筑密度37%。整个项目由9栋楼组成，包括联排别墅、叠拼别墅、罗马城堡和小高层。其中1#－4#楼别墅采用欧式风格设计，产品独特设计，使别墅产品受到市场期待；5#楼罗马城堡，是项目特色，是由标志性钟楼、错落式特色商业及住宅等组成的围合式空间。按照规划设计思路，该区域未来将打造成集艺术商业街、艺术工作室及住宅为一体的艺术特色园区，成为太原城南代表性建筑。6#-9#楼为欧洲经典ArtDeco华美建筑群落，兼容华贵典雅与现代时尚。小区内行车采用人车分流，为业主出行安全提供保障。 在景观设计方面，在小区中央建一条贯穿南北的景观大道，4000平米双中庭景观，小区绿化率35%以上。整体景观设计思路：提取意大利景观中精致元素，以横纵两条景观大道为景观轴线，各个景观节点不规则的分布，还原意大利典雅花园。在景观空间布局上，小区设置了宅间花园景观、中心花园景观和水域景观。在小区的入口设置了特莱威花园，标志性的罗马广场坐落于此；5号楼下设置了马尔斯乐园，在这里有羽毛球球场，更有活动广场、植物组团；9号楼前设置了童意乐园以及狄安娜广场，这里不仅是小朋友的乐园，更设置了欧景亭、亲水木栈台这些欧洲元素的景观。小区每栋楼前都有入户广场及林荫步道，更有一条景观大道—帝国大道贯穿整个小区的南北。 各个景观广场与建筑小品遥相呼应，植物方面，春有杜鹃、国槐，夏有栀子、白兰花，秋有银杏、红枫，冬有红叶李和火棘。 小区特色在于处处充满客户的参与性，其中区内专项设置有供客户创意涂鸦的手绘墙；在项目销售时，客户亲手制作的手工艺品、泥塑制作等，在小区落成后将全部置入景观中，充分体现客户对小区建设的参与性；更有由知名艺术家设计创作的艺术墙、小品雕塑、手绘作品等，将在小区内尽情展现。整个小区未来将呈现出充满了艺术气息与生活氛围的其乐融融画面，这就是海唐罗马花园，这就是城南具生活品质的艺术人文小区。
