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基本信息
| 综合评价： | 3.4 | ||
| 楼盘名称： | 乐华城温泉度假小镇 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 公寓 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 旅游地产 , 五证齐全 , 文旅地产 |
| 建筑类型： | 低层 , 合院 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年(商业40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 晋中乐华恒业集团 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 北郭村 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年09月21日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年 |
| 售楼地址： | 山西省太原市北美N1城市展厅 | 售楼电话： | 4001560036-401094 |
| （太谷区）晋商房预售2020字第01号 | ||
| （太谷）晋商房预售 字第19-04号 |
| 2020-08-20 | 110万元/套 | |||
| 2020-05-06 | 105万元/套 | 商业平层院落总价105万起 | ||
| 2020-04-27 | 110万元/套 | |||
| 2019-10-17 | 110万元/套 | |||
| 2019-08-21 | 待定 |
规划信息
| 占地面积： | 145964.7平方米 | 建筑面积： | 172483.38平方米 |
| 容积率： | 1.1 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 小区总共有906个停车位 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 4878 | 物业公司： | 乐华恒业自持物业 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 周边景观(自然景观,公园绿化)：乔家大院、常家庄园、曹家大院、平遥古城、孔祥熙故居、晋祠、绵山、 周边公园： 西苑公园、滨海公园 周边医院(就医条件)： 太原市中心医院、晋中市第二人民医院、太谷县人民医院、太谷县中医院、山大二院康养中心 周边学校(就学条件)： 太谷县第二中学、晋中第一太谷中学、华阳双语学校、新力惠学校、黄冈学校、志诚双语、康大教育 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 内部配套,公建配套,超市幼儿园会所健身房：商业街、电音广场 、四星级酒店、唐式温泉、森林大餐厅、萌宠欢乐城、儿童主题欢乐谷。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 市政供暖 市政供水 | ||
楼盘简介
山西乐华城·温泉度假小镇占地2800亩，总投资155亿元，项目建设分期分组团开发，开发周期为5-8年，排名前列期投资额达30亿元，包括：乐华城四星级酒店、后勤区、温泉水世界、威尼斯水城、停车场；第二期投资额达60亿元，包括：隋唐不夜城特效演艺、萌宠欢乐城、儿童主题欢乐谷；第三期投资额达20亿元，包括：唐式温泉、酒店（营地）、森林大餐厅；第四期投资额达45亿元，包括温泉乐活小镇·九里春1-4期、黄冈中学、古韵樱花街，预计排名前列期将于2020年5月份正式开园迎客，预计年客流量达1000万人次，可解决就业5000人以上，预计年实现利税可达3亿元。 山西乐华城·温泉度假小镇区位于省级经济开发区中心，北依太原二机场及省综改区潇河产业园，西靠新昌金融小镇及省级战略山西农谷，南邻水秀新型工业园及山西文化产业园，东近胡村玛钢铸造产业园及山西广告产业园，华阳双语、新力惠中学、志诚双语等文教园区环绕项目四周，一座产业新城正迅速崛起，乐华城作为城市娱乐新中心其商业潜力凸显。 九里春文化康养区占地218.96亩，是由341套商业小合院以及8幢20层2096户的高层景观公寓构成，整体规划以“街、坊、巷、弄”的“非”字型空间布局构建了“三街五坊” 的开放式街区，即“三街区”包括文井街、贤清街、云西街，以特色休闲娱乐商业为主，主街区要道均设有标志性牌坊。五大坊”包括清香坊、玲珑坊、仕墨坊、瑜琳坊、悦来坊；清香坊—以茶艺休闲业态为主，玲珑坊—以江南主题文化业态为主，仕墨坊—以艺术文化展览业态为主，瑜琳坊—以禅修、瑜珈、国学教育业态为主，悦来坊—民宿客栈业态为主，街坊规整，整体建筑以江南小镇为打造原型，采用传统中式徽派建筑风格，青砖、灰瓦、雕梁、画栋，布局严谨，轴线明确，轮廓起伏，主次分明，浓缩了江南徽派的汉唐姑苏文化内涵，在功能上更加灵活，可度假，可办公，可投资、可经营。以“一宅六院、私属合院“的六合院创新构造，勾勒出中国宅院的精髓。文化民宿合院建筑面积在83-183平米之间，建筑与商业街区配比接近1:1，空中庭院公寓在55-98平米之间，户型结构分为平层及LOFT两种。 九里春一期的两个景观入口位于项目南侧（为客户指引），西侧也设计了两个连接二期的出入口，园林景观主要分布在主入口、街坊中央主景观轴上，承袭中国四大名园苏州拙政园的造园手法，运用叠山与理水两大中式园林造园技术，打造“牌坊灯笼、连廊水景、月门凉亭、飞檐花窗、砾石砖雕”的东方美学园林，营造出中式人居的江南雅致。同时拥有国家优秀资质物业服务，让住户在家就可以享受到24小时安保和全方位周到、贴心的尊贵服务。在独立的第三方测评中，2017年西安乐华城业主满意率高达约96%。 乐华城温泉度假小镇引入酒店式托管增值服务，业主度假前可提前通知管家代为清洁、接送车、宠物寄养等私人服务，业主在闲置时可委托管家通过短租运营的方式获得投资回报，同时经济开发区对乐华城内孵化的中小型初创企业将会有各种优惠扶持政策，比如营业执照申请等行政服务绿色快速通道，税收减免或补贴，经营性小额低息贷款等，这将赋予业主或您的承租经营者更大的投资价值。
