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【康城】降价卖房低价拿地 中海地产“倒差价”赚钱
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2012-03-15
86%的土地储备购于土地价格较高的2009年7月至2011年6月,目前已多次在全国各地刮起降价风的中国海外发展(00688,HK)在低价土地储备消耗殆尽之时,是否还会像去年那样继续降价销售? 答案也许是肯定的。对中海来说,在股市中常常被老股民使用的“倒差价”游戏(在股价下跌时割肉卖出后,以更低的价格买入来止亏甚至赚钱)正被中海运用于楼市。 或为主动降价 台湾元大证券3月12日的一份报告指出,中海去年下半年的平均销售价格较上半年下调18.3%,同时又以比前一年低32%的价格买地,购得土地可开发建筑面积较前一年增加了54%。 上述做法也许能解开中海在净借贷比率跌至31%后仍然选择降
