朗朗金尊府,敬意中国情

朗朗金尊府，敬意中国情

       ——相约中国风的开山鼻祖

引言

土地与建筑，本是两个异常冰冷的载体，它们自己本身并无知觉，但它却承载着我们每个人的精神寄托与归属；对于中产阶级来说，中式文化的回归恰巧呼应其情感诉求。

作为中式文化住宅的开山鼻祖，泰禾产品无论是院子系、大院系、园系还是府系，其产品线始终锁定在高端精品中，紧抓高端人群置业心理，将产品与服务作为其核心的IP。

智业君本周踩盘分享：泰禾金尊府，作为泰禾布局太原的开篇之作，本君将从规划、园林、产品、服务等方面为大家分享这晋阳湖畔的盛唐中式豪宅项目。

可谓“未见其面，先听其声”，在悠扬的古琴和潺潺的流水声中，一座全铜铸门映入眼帘，大宅风范十足，仪式感爆棚。在建筑价值体系上，提取中式建筑精髓元素，无论是地板的回纹、台阶的内凹花纹，还是大门前的汉白玉砖雕、金灿灿的“金尊府”门匾，其独特的将提纯中式符号与简洁现代材料相结合的建筑手法，从产品到气质，到表现到形式，将中式文化建筑做了完好的呈现；也许，这就是泰禾二十几年来的匠心所在。

地块属性

项目占地255亩，居住地块面积约为165亩，商业地块60.3亩，建面57.88万方（其中住宅42万方），绿化率35%，容积率3.3。分三期开发，共2556户。前期属于怡佳天一城南地块，泰禾集团于2017年1月与梗阳集团合作，以10.62亿元受让山西嘉俊（山西怡佳房地产全资子公司）95%股权。

目前晋阳湖已成为全城所追捧的区域，2017年的高端产品中，将有70%的项目落位于晋阳湖，全城的高端客群也将集中进入此区域。

项目规划核心价值

整体规划参照北京恭王府建筑规制，重塑当代世家风范，体现三进式归家门第礼序，在园林营造方面，继续携手奥雅公司，将“尊皇家礼制，享江南圣境”的营造，结合九天阊阖、兰亭禊赏、瑶台天香、天然图画等九大景观体系，命名为“九州胜景”。

产品策略

建筑：金尊府秉承其一贯的中式风格，把古色古香的中国元素运用到每一个细节之处，让人有穿越古今的奇特之感。

园林：取景圆明园、西安大明宫、避暑山庄等中国著名园林，最终打造出九天阊阖、天宇咸畅、楼月云开、天然图画、瑶台天香、茹古涵今、风泉清听、兰亭禊赏九大景观体系，让人有“足不出园，遍览神州”的体验。

文化：中式文化回归，呼应新中产阶级文化需求，重燃灵魂深处对复兴中华的梦想。

户型：尊重高端客户居住理念，产品全精装交付，户型面积为三居140㎡、165㎡，四居170㎡、200㎡，面宽从10.8m-12.6m不等，全部产品均实现了南北通透、明厨明卫、2T2户，飘窗、阳台、设备平台多重赠送，拥有改善型产品的所有基本特性。

户型图

物业服务

 对于高端业主来说，物业服务除了基础服务外，更需要有文化、情感、管家式等深层次要求，从而体现其尊贵感受，物业团队沿袭“院子系”物业，聘请三军仪仗队，迎接业主；聘请五星级酒店、航空公司等服务人员也为业主提供服务；聘请退役军人、武警严格执行24小时巡逻制度，为业主保障安全。

示范区欣赏

在烟雾寥寥中，品读中国园林的尊贵与温婉；于菡萏荷花上，赏“移天缩地如君怀，九州盛景汇一园”的独特风貌。

结语

2017年，太原市场中式风盛行，泰禾金尊府、绿地城、新城吾悦首府、保利西江月等项目相继面世，同样是中国风，同样是最纯粹的中式，那么最后谁将加冕市场，让我们拭目以待。

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