万亿级文旅大时代,华侨城聚焦主业谋战略转型

游山玩水出商机，经文化和旅游部综合测算，今年国庆长假，全国共接待国内游客7.82亿人次，同比增长7.81%；实现国内旅游收入6497.1亿元，同比增长8.47%。

与全国旅游市场的火热相映衬，十一黄金周期间，华侨城主要旅游企业共接待游客近800万人次，同比增长10%，增幅超过全国平均水平。

随着产业不断发展，越来越多的企业将文旅地产作为开启利润新增长点的一个窗口，正在纷纷抢滩加速布局。据业内人士估计，我国旅游度假行业将形成10万亿级支柱产业。

文旅大发展，顺势而为

随着文化部门和旅游部门的打通融合，我国旅游业迎来了难得的发展机遇。

今年8月，《关于进一步激发文化和旅游消费潜力的意见》出台，这是继《关于加快发展旅游业的意见》、《关于促进旅游业改革发展的若干意见》等系列文件之后，国家层面出台的又一重量级、促进文化和旅游产业发展的纲领性文件，也是文化和旅游部成立以来，国家出台的排名前列个综合性文旅产业发展促进文件（来源于国家文化和旅游部官方网站）。

可以预见的是，有了一系列政策的“倾力支持”，文化和旅游产业的巨幅画卷正在徐徐展开。

东部华侨城云中观日

随着文化和旅游的进一步融合，巨大的消费潜力将被激发，消费质量和消费者的体验感也进一步提升，各类重量级主题乐园遍地开花，优质的文化旅游资源有望被进一步挖掘……2020年打造世界旅游强国的目标近在眼前，文化与旅游行业正在迎来一个跨越式大发展的时代。

深圳世界之窗千亿版图之上，聚焦主业华侨城开创了“旅游+地产”的先河，从深圳起步，后逐步将这一商业模式复制到北京、上海、成都、武汉等地，以主题公园及周边综合配套、生态资源保护等带动房地产销售，以房地产反哺旅游，通过这一方式，华侨城奠定了中国主题公园的龙头地位。

北京欢乐谷

随着形势转变、认知的提升与经验的积累，单纯的“旅游+地产”模式已经不再适应现有的发展。

2015年，华侨城在原有“旅游+地产”模式上探索出“文化+旅游+城镇化”的创新发展模式。向文化旅游主业聚焦，朝着“文化+旅游+城镇化”模式转型，意在打造一个新型生态模式，通过土地资源的获取和赋能，建设完备的自循环系统，包括商业综合体、住宅、酒店、城市基建、城市公共空间、艺术展馆等，形成完整配套，以文旅为主链，贯穿起整个生态，从而提升区域价值。

华侨城总部由此，华侨城主动开展了一系列大幅度调整。2018年以来，华侨城转让多项资产股权，包括纯地产项目和金融资产等。华侨城通过“做减法”，把目光聚焦在主业上。做“减法”的同时，华侨城也在推进大手笔的“加法”。2016年起，华侨城在全国范围内发起了一系列大手笔投资，在京津冀、长三角、粤港澳大湾区、华中、西部、云南等地进行多点布局，获取项目数十个。2019年5月16日，华侨城位于深汕合作区小漠文旅小镇正式启动，总投资超千亿，被规划建设成粤港澳大湾区首席滨海文化旅游小镇。

小漠镇华侨城上半年在全国范围共落地项目18个，整体发展态势也呈现日趋繁盛的格局。近日，相关权威机构发布了《2019年上半年大型文旅集团业绩》，华侨城A摘得文旅上市公司营收十强榜的亚军，母公司华侨城集团则以478.51亿元的营业收入排名大型文旅集团营收排名前列，并以近40亿元的上半年净利润，成为国内核心44家文旅集团中“赚钱最多”的企业。

新旅界 2019上半年大型文旅集团业绩榜

文旅产业正展现出勃勃生机，华侨城将充分发挥数十年来的经验和资源优势，加速文旅融合高质量发展，在文旅发展的大时代中踏马前行。