二手房市场周报|2021年第44周太原市场均价上升,环比上升0.9%

核心观点：

1、二手房市场均价为11481元/平方米，环比上升0.9%

2、迎泽环比涨幅居首，杏花岭挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为5.26%，相比上周占比缩小

4、涨价房源量北晨茗苑小区居首，降价房源量华润悦府小区居首

一、二手房市场均价为11481元/平方米，环比上升0.9%

2021年第44周太原二手住宅市场均价环比上升0.9%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第44周太原二手住宅市场均价为11481元/平方米，环比上升0.9%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、迎泽环比涨幅居首，杏花岭挂牌房源量先进

2021年第44周太原3城区市场均价下跌，3城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第44周太原3城区市场均价下跌，3城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，迎泽市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为1.67%,晋源跌幅居首，环比下跌2.22%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第44周太原杏花岭挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为1936套；其次是迎泽，挂牌房源量为1124套。从环比变化来看，万柏林挂牌量涨幅居首，环比上涨12.47%。小店跌幅居首，环比下跌17.64%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为5.26%，相比上周占比缩小

2021年第44周涨价房源量占比为5.26%，相比上周缩小0.15个百分点：2021年第44周太原调价房源中降价房源量占调价房源量的94.74%，涨价房源占比缩小至5.26%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量北晨茗苑小区居首，降价房源量华润悦府小区居首

北晨茗苑小区涨价房源量居首，华润悦府降价房源量居首：本周北晨茗苑小区涨价房源量为2套，数量居首，市场均价为8131元/㎡，涨价幅度为0.01万元/套。华润悦府降价房源量居首，为7套，市场均价为13748元/㎡，降价幅度为3.74万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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