看花眼!2021太原迎来“上市潮”,多板块全面开挂

如果用一个词来形容2020年的太原房地产，那就是魔幻。上半场楼市经历疫情的冲击，下半场楼市项目多方位发力，冲击全年业绩。

2021年，虽然太原楼市走势如何暂时不得而知，不过从即将上市的纯新盘中有望窥见一二。

2021到了，有哪些新盘值得关注？

今天搜狐焦点太原站小编为大家整理推荐了2021年9大值得期待的新盘。其中不乏富力、恒大、保利等品牌房企，位于长风西、汾东商务区、迎泽西等热门板块，华发大众棚户区改造、富力玖院、富力珺悦府、恒大珺睿、保利天悦（丽华项目）、中海丽华项目、蓝光·未来（原省检查院地块）招商蛇口小店项目、千渡清风里共计9个项目，寻求改善的买房人赶快行动！

1、华发大众棚户区改造

近日（1月14日），万柏林区大众棚户区改造项目合作正式签约，该项目引进的合作企业华发股份便是珠海华发集团旗下房产开发上市公司！

占地总面积约206亩，现有建筑面积约13万平方米,商铺、配套公建约2万平方米，涉及50余栋老旧建筑。

珠海华发摘得的地块为大众棚户区（危旧房）改造项目地块，位于万柏林区和平南路以东、众纺路以西、纺织北街以北、气化小学以南，隶属于河西南内环西片区。

值得一提的是，截至目前，大众棚户区（危旧房）改造项目已圆满完成了近3000户居民的动迁工作，再一次创造了棚改新速度。

2、富力城玖院

富力城玖院项目是敦化坊地块，位于富力城旁边。

块位于杏花岭区敦化坊老城区，临近胜利街，北中环，周边生活配套齐全，环绕小学、中学、写字楼、购物广场、公寓、会所、公交总站、医院、公园等，另有富力城、富力城八号园等品牌房企项目加持，生活便利，商业氛围浓厚。

3、富力珺悦府

富力·珺悦府项目为富力集团筑晋13载，择址晋阳湖城市会客厅匠筑府系高端作品。毗邻奥体中心、晋阳湖湿地公园、汾河公园等生态资源，帷幄奥特莱斯、华侨城、奇柯等环湖文旅配套。

4、恒大珺睿

迎泽上·理工旁·三晋首席人文大宅，回首迎泽街百年荣光，恒大珺睿于城市中轴之上，与理工大同框缔造龙城首善大盘，将为您开启全新的品质生活方式。

5、保利天悦（丽华项目）

|拍卖会现场图

保利天悦项目地块位于长风西版块，南侧为太原市西部中心长风商务区，集政务、商业、商务、文化、生态功能于一体；地块旁为万柏林区重点打造的丽华教育园区，拟引进北师大打造一站式优质教育资源，整体来看非常适宜开发高端盘。

6、中海丽华项目

|拍卖会现场图

中海丽华地块紧邻新晋祠路、九院沙河快速路，靠近长风西街，可快速到达滨河东、西路，交通路网密集，畅达全城；

周边高楼林立，商业密集，穿过长风西街向南，就是目前太原西侧最热区域长风商务区，除了五大文化馆，还有已经开业的万象城购物广场，不过繁华程度可见一般。长风西街向东，驱车不到半小时，就可到达太原老商圈柳巷——亲贤商圈。

7、蓝光·未来（原省检查院地块）

近日，从山西省投资项目在线审批监管平台获悉，时隔三年的亲贤街原省检察院地块有动静了，较新的案名公布了！新案名叫“蓝光·未来”！

总投资额增加约7018万，山西远恒德晟房地产开发有限公司开发建设的蓝光·未来项目已审核通过。

蓝光·未来地段可谓寸土寸金。西近滨河东路，东近已经开通的地铁2号线，附近有王府井百货、茂业天地等已成熟的商业配套。

蓝光·未来这次会根据地段优势打造什么样的高端项目？我们拭目以待！

8、招商蛇口小店项目

招商蛇口以国际化的前瞻视野重新审视太原，以“美好生活承载者”为使命，乘势产业价值高地，携蛇口工业区成熟产城融合经验，致力于推动该区域生活品质提升。

招商蛇口地块位于太原市重点发展区域之一的小店区汾东商务区，总净用地面积约32.36万㎡，计容总建面约78.56万㎡，其中重点规划一所10.7万㎡国际学校。

项目所处区域位于太原南移西进主战略枢纽中商务组团的核心腹地，太原地铁二号线终点站，是连通太原主城区、清徐太古、榆次、晋源区的四方交汇之所，坐享城市“六纵七横””五线””五桥”，连通汾河东西两岸，贯穿汾河南北，属于大太原城市圈未来发展的重中之重；同时毗邻太原高新产业聚集区——汾东商务区和山西省综改区潇河产业园区，在金融、商业优势之外，更具备产业、人才吸引、教育配套等方面的优势，区位价值凸显。

9、千渡清风里

千渡·清风里项目位居的南内环商圈，从山西财经大学到赛格数码港、阳光科技大厦、青龙电脑城，恒地大厦等南内环街独树一帜的建筑，早已成老太原人心中的标杆。

南内环整个板块配套齐全，从公园、道路到教育、医疗等应有尽有。两横三纵快速路，贯通东西南北，作为太原的老城区并且是中心城区，路网纵横，到太原任何一个地方都非常方便。

千渡·清风里毗邻老军营片区，这里配套完善、生活便利，但由于历史悠久，大都是80年代的多层建筑，户型较为局促，居住舒适度有待提高。千渡地产携新项目将以高端的形象在市场亮相，目标瞄准有一定经济实力、有改善性需求和高品质追求的高端人士，新项目的推出也标志着千渡的产品在布局和定位上更加全面广泛。

结语：

2021年的长风西片区，保利丽华地块和中海丽华地块都将陆续上市，区域价值也会不断提升。

2021年太原的发展，毋庸置疑，热度肯定在南部新城，而今年南部新城一改“房荒”面貌，迎来多家楼盘上市，比如恒大金碧天下、太原宝能城、中海寰宇时代等，太原南部总是给我们带来意想不到的惊喜，一座座新城正在崛起，敬请期待！

总的来说，2021太原预计新上市的项目齐发力，还有此前“凉凉”的项目（蓝光·未来），也即将重新燃起，买房人的选择也更多了，买到的几率也更大。

坚持践行房住不炒政策，房子是用来住的，不是用来炒的。

来源：搜狐焦点太原站