群雄竞逐!长风西土拍起价27.02亿,将迎又一轮价值腾跃

区域蝶变 赋能未来

Part 1.“土拍热势”频现，长风西地脉价值，缘何一骑绝尘？

“土拍地价”向来是一座城市发展趋势的风向标，它真实地反映着开发者对于区域品级的评断。自2013年以来，长风西板块堪称太原市土拍市场中的“一枝独秀”，多家嗅觉敏锐的房企大咖竞相抢滩，造就寸土寸金的火热气象。

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2020年3月19日，太原市规划和自然资源局发布较新公示，长风西街将有两宗商住用地挂牌出让，起始总价为27.02亿元。这两宗土地均位于万柏林区，西至新晋祠路，南至丽华北街，与学府壹号院及融创太原府咫尺相邻，共同隶属于太原倾力打造的“城市更新示范区”。

资料来源自太原市规划和自然资源局网站

随着长风西地缘配套的日渐臻熟，土地资源也越发稀贵。暌违多年之后，两块土地的全新问世，将为所有渴望抢滩的开发者们释放出最后机会。远超历史纪录的土拍起价，也再一次印证了整座城市对于长风西板块的仰望与期待。

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一骑绝尘的姿态背后，是长风西板块厚蕴薄发的实力积淀，是政、经、商、文多维资源的交相辉映，是被时代选中的全胜机遇。此番土拍之后，全新资本的注入，将为长风西吸纳无以估量的勃兴动能，将地段价值拔升到更高维的象限之中，迭新太原城市的价值穹顶。

Part 2.一城精粹汇汾河  “黄金西岸”缘何更显弥珍？

长风西在太原城市版图中的话语权，不只依赖于时代的磅礴构想，更源自于正源之地的禀赋传袭。

无论在哪座城市，河景的稀贵程度，都远远高于其他城市资源。英国泰晤士河、巴黎塞纳河，都曾在波光潋滟的背景中，抒写出城市岸居文明的优质蓝本。

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太原，只有一条汾河，这是其他城市板块永远无法企及的殊荣。在与长风街相交的坐标轴上，“繁华东岸”负载商业引擎，“黄金西岸”安放静谧生活，两岸互为辉映，共同成长为太原高尚人居理想的少有载体。

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即使将视角抬升至太原全域，“黄金西岸”的优越规划，同样不可复制。万象城、远大购物广场（建设中）、商业购物公园国贸第六馆，联动东岸的长风亲贤商圈、下元商圈，以灿若星辰的商业版图，围合城市正源的繁盛生活；太原市政部门的相继落定，用最有说服力的方式，昭示着城市极核的倚重趋向。

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太原美术馆、山西图书馆、山西大剧院、太原博物馆、山西科技馆，容载着历久弥新的地脉人文；日渐丰盈的生态规划，浸润着与自然同频的栖居范式……种种丰盈而璀璨的城市场景，正在次第铺展，于“黄金西岸”演绎前所未现的美好宏图。

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在太原转型世界城市的迭变进程中，“黄金西岸”将以更富想象力的姿态与魄力，演绎一座城市对于正源贵地的价值认知，让依岸而居的生活理想，在时代波光的映照下，熠熠生辉。

Part 3.三载精耕终兑现 学府壹号院如何演绎传奇？

所有传奇的序启，都源自一个伟大的开始。2016年，融创豪掷18.706亿，勇夺太原理工大旧校区储备地块，以全球第11座壹号院的磅礴手笔，序启长风西高端居住的价值篇章。历经三载深耕，学府壹号院与这片土地同生共长，以精诚心意，营造足以匹配土地荣耀的人居作品。

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若站在当下的语境中，回望学府壹号院的营造始末，没有人会不叹服于融创对于城市大势的清晰远见。从设计审美到营造工笔，再到对生活方式的延展与想象，学府壹号院从始至终都超脱于太原常规的人居认知，以先锋笔触，琢刻着对于高尚都会生活的细腻见解。

外至紫禁礼制、玻璃幕墙、三进六园，内及空间格局、净水软水、地送新风……一部足够超前的人居作品，永远可以在城市更迭的进程中，发酵自身的影响力，用自己的方式，赋能更为宏观的生活理想。

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2020年，学府壹号院3#、6#「YUAN」交付归心之旅如约启程，曾经存在于蓝图中的绮丽想象，终于在现实的象限中系数兑现。长风西也恰好在此时迎来价值腾跃的崭新机遇，这是建筑与土地之间一种心照不宣的默契，更可以看做另一篇传奇的美好序言。

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Part 4.融创太原府 叙写长风西美好明天 

探寻一座城的未来，从规划出发；引领一座城的人居，从品质开始。

融创自落子长风商务区以来，贯彻落实太原市委市政府城市发展规划，从“南进西移”的角度远见区域价值。以城市前瞻力精准选址，并以融创TOP系产品系布局此间，焕新区域人居风貌。这其中，融创太原府以高端“府”系立府长风，对高品质建筑与美好生活的不懈追求，已在太原城市深入人心。

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融创太原府据守长风商务区，紧邻华润万象城、国际会展中心、公检法及为民服务中心等，配套建设中小学及幼儿园，集聚丰盛，繁华成城。周边五大馆人文熏染、四大城市公园鲜氧环绕，让居者在自然的原乡中找到心灵的慰藉。

每一次人居改变的背后，都蕴藏着融创的用心与匠心。建面约120—220㎡精工时代大宅，全周期全家庭户型。精工打造，匠心入微。精装解决方案在每一维度，都体恤居者物质与精神的双重需求。而只有真正的高品质建筑与生活感营造，才能让时间走过的痕迹，与时代审美和生活意趣相融。所以，“从提供产品到提供生活方式”，融创归心服务体系，亦旨在带给业主持续生长的美好生活。

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融创太原府，秉持对长风商务区土地价值的尊重与美好生活的执着，倾力成就代言时代精神的建筑与生活之美。专注于对人居理想的践行，精筑城市美好生活典范。

示意图

4月10日，长风西版图将被再次点亮，学府壹号院、融创太原府期待与富有理想的远见者共筹未来，一同抒写这座城市的璀璨华章。

臻心提示：

1、本项目推广名为“学府壹号院”；备案名为“学府壹号院”；开发公司为：“太原融创慧丰房地产开发有限公司”；商品房预售证：“（2017）并商房预售字第0026号”、“（2017）并商房预售字第0157号”、“（2018）并商房预售字第0058号” 、“（2018）并商房预售字第0114号”、“（2018）并商房预售字第0131号”、“（2018）并商房预售字第0139号”、“（2019）并商房预售字第0029号”、“（2019）并商房预售字第0041号”；

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本资料所发布内容为2020年4月9日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意较新资料。