再落一子!南中环为何获得保利的频频青睐?

“买房”是很多人生活中的大事，也是大家茶余饭后不可或缺的谈资，其中最重要的话题就是“买在哪里”。俗话说“失之毫厘 差之千里”，地段的差别直接影响着未来的生活品质。

最近值得购房者们关注的一件事是保利云上城市展厅对外开放了，对房地产行业有所关注的朋友们都会知道，这已经是保利发展在南中环的第四盘。纵观河西区域，保利云上与在售热盘保利悦公馆、保利西湖林语呈黄金三角之势，北接长风商务区、南邻晋阳湖；向东而望，保利云上、保利梧桐语、保利悦公馆又与保利东郡一脉相承，隔河相望，四盘一线联动，扼守南中环一线稀缺土地资源。

（保利品牌布局示意图）

保利发展为何偏爱南中环？有心置业的朋友们不妨从从“地产大拿”的摘地中偷师一二：深耕房地产行业数十年的保利，眼光可比我们寻常人毒辣多了。

（示意图，图片来源于百度，侵权请联系删除）

记忆中的南中环：交通枢纽 最早通车的中环

几乎所有人对南中环的认知都是交通便捷，但更为难得的是南中环不仅与西中环、东中环，地铁2号线（试运行）、地铁3号线（规划中）接驳，并且向东连接太榆路直通火车南站与武宿国际机场，是妥妥的“五维交通”枢纽，出行的便捷度不是一星半点。

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进阶中的南中环：金融廊带 高知群体聚集区

让南中环从四条环线、南内环、长风街等一众城市主干道中脱颖而出，扛鼎置业最热版块的绝不只是交通的便捷，而是它的城市地位。

南中环是名副其实的“金融一条街”——沿线荟萃山西国际金融中心、晋城银行、工商银行、国家开发银行、交通银行等金融巨擘。

南中环是城市“产教研创黄金带”——北接山西大学，南邻财经大学；周边环绕中科院山西煤化所、中国辐射研究院等诸多科研院所，山西软件园、电子数码港、清控创新基地等产业基地，科研人才密集、科技实力雄厚。

说到这里你是不是想到了北京的金融街、上海的陆家嘴？由此可见，南中环现在的价值，就已经是城市其他区域无法比拟的了。

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未来的南中环：最璀璨的城市名片

具有屡次置业经验的人都知道买房除了看现在，更要认真研究城市未来的规划。研究了《太原市总体城市设计（2018年-2035年）》后，相信很多人都会按捺不住。

在政府规划中，未来将围绕太原中心城区布局“轴带组群式格局”，总体呈现“轴带并进、多组多心、山水相连、城绿交融”的空间结构。南中环将在其中扮演什么角色呢？

（太原市总体城市设计（2018年-2035年）公示图）

从东向西，南中环即将串联以下成为核心功能版块：

东山大学城+山大-财大先进高校组团；

山西国际金融中心及众多银行总部领衔的商务集群；

汾河-晋阳湖城市级生态景观、休闲版块；

长风商务区城市文化、会展中心；

蒙山-西山万亩生态园旅游度假版块；

即将重点打造的晋阳古城-晋祠文化景观组团。

上面罗列的很多版块目前已经醇熟，在城市规划的加持下，南中环南部定位为“城市文化景观”的版块将蓄势崛起，南中环的未来将更加璀璨夺目，毫无疑问是城市未来十年的主角。

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保利·云上 入主南中环的较好机会

相信很多读者都已经心动，但南中环沿线平均1.4-1.5万/㎡的房价让很多人直呼压力有点大。值得一提的是，保利·云上展厅开放后声称项目将打造南中环性价比之王，到底会有什么样的操作目前还不得而知，额有置业意向的朋友们可以持续关注，说不定会惊喜满满。

据了解，保利·云上位于南中环与西中环交汇处西北角，紧邻地铁3号线（规划中），社区内规划约5000㎡幼儿园及42班规制小学，且紧邻规划中的山大附中晋源校区。极为难得的是，项目首先面市的产品为建面约88-125㎡的亲民小户型产品，极大的降低了购房者的资金压力，可以说是置业南中环的不二机会。