住宅+商业+小学,还有河湖公园环伺!这个地块让人眼红

6月6日，太原市国土资源局公示一宗国有划拨土地使用权转让结果，地块出让面积14513.15平方米，山西万国商业广场开发有限公司以总价6940万元受让该地块。地块用地性质为小学，由于地块毗邻吴家堡小学，小编猜测其可能将作为吴家堡小学扩建使用。

其实，太原国土资源局此前还挂牌一宗住宅兼容商业地块，位于以上小学用地东侧，具体四至为东至新晋祠路、西至吴家堡小区、南至南中环街、北至南中环西街。该住宅、商业地块面积为7259.71平方米，起始价9230万元。

从地块信息可以看出，该地块虽然占地面积较小，但起始价并不低，并且商业部分占比不低。小编分析，由于以上因素，该地块暂未成功出让，但不得不承认，该地块占有很大优势。

地块性质：

该地块自身包括住宅和商业，商业部分能够满足未来业主日常生活、娱乐需求，此外，由于地块体量相对较小，在未来可以达到整个整个小区同步交付，避免前期业主入住之后，饱受工地施工困扰。并且该地块毗邻吴家堡小学和以上新的小学地块，教育加持使得该地块生而不凡。

地块位置：

吴家堡住宅地块位于南中环与新晋祠路交口，北侧为长风商务区，南侧为晋阳湖东北片区，这两个区域均定位于太原比较重要的商务区，比较有发展潜力。

自然环境：

吴家堡地块东临汾河、南临晋阳湖，坐拥太原最优质的水景资源。同时，地块东北侧分布着和园、谐园两座绿景园区，自然环境宜人。

可以说该地块无论从位置、交通、配套各方面条件都比较优越，未来必定成为购房者受关注的项目。由于该地块目前还未成功出让，所以现在谈置业于此言之尚早，但是目前该地块周边已经有多个品牌项目，购房者可以先睹为快。

【项目动态】

万科金域蓝湾二期项目主推150㎡三居、179㎡四居户型,二期均价15000元/平米,支持一次性和按揭付款。项目位于南中环新晋祠路口向南约800米。更多详情请咨询400-032-4608 转 195409。

【项目动态】

目前楼栋正在建设中，项目五证齐全！现140-220㎡新中式府邸加推中,二期均价15000元/平 ，支持一次性和按揭付款。目前全新样

板间已正式对外开放。另：搜狐焦点6月24日推出了万柏林晋源区热点楼盘专场看房团，其中包括泰禾金尊府项目，即日起，可登陆搜狐搜狐焦点太原站，报名参加，实地参观，更靠谱！

【项目动态】

保利梧桐语主推户型为138平米，前剩余尾房在售，住宅起价12500元/平米，支持一次性、按揭和公积金付款。房时间为2018年10月31日。另外商铺纯2层26000元/平米，1拖2价格为26000-28000元/平米，纯1层35000元/平米，商铺交房时间为2018年6月30日。

【项目动态】

阳光·汾河湾由山西阳光大地集团房地产开发有限公司开发。项目配套百万平米的大型综合社区，大型商场，商业，幼儿园，小学，温泉入户，7000平米会所，阳光温泉游泳池等。项目主推170㎡和190㎡户型，均价13000元/平米，支持一次性（96折）和按揭（98折）付款。咨询热线：400-032-4608 转 177635。

 【项目动态】

华润悦府三期10号楼新品发售，主推100-140㎡精装房，均价16000元/㎡。另129㎡-249㎡三居、四居户型，均价15000元/㎡，249平户型均价23000元/㎡左右，支持一次性付款和按揭付款（按揭97折）。华润悦府三期位于万柏林区 长兴路7号（山西大剧院对面），预计2020年10月份交付。