二手房市场周报|2021年第37周太原市场均价下降,环比下降0.02%

核心观点：

1、二手房市场均价为11704元/平方米，环比下降0.02%

2、小店环比涨幅居首，小店挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为9.14%，相比上周占比扩大

4、涨价房源量星河湾1号园小区居首，降价房源量太原奥林匹克花园南区小区居首

一、二手房市场均价为11704元/平方米，环比下降0.02%

2021年第37周太原二手住宅市场均价环比下降0.02%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第37周太原二手住宅市场均价为11704元/平方米，环比下降0.02%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、小店环比涨幅居首，小店挂牌房源量先进

2021年第37周太原5城区市场均价下跌，2城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第37周太原5城区市场均价下跌，2城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，小店市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.2%,榆次跌幅居首，环比下跌1.1%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第37周太原小店挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为8880套；其次是万柏林，挂牌房源量为6872套。从环比变化来看，迎泽跌幅居首，环比下跌6.84%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为9.14%，相比上周占比扩大

2021年第37周涨价房源量占比为9.14%，相比上周扩大0.74个百分点：2021年第37周太原调价房源中降价房源量占调价房源量的90.86%，涨价房源占比扩大至9.14%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量星河湾1号园小区居首，降价房源量太原奥林匹克花园南区小区居首

星河湾1号园小区涨价房源量居首，太原奥林匹克花园南区降价房源量居首：本周星河湾1号园小区涨价房源量为7套，数量居首，市场均价为20568元/㎡，涨价幅度为41.87万元/套。太原奥林匹克花园南区降价房源量居首，为46套，市场均价为10212元/㎡，降价幅度为1.87万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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