【狐侦探】晋阳湖旁+南中环沿线,太原西南片区迎来大飞跃

买什么样的房子，关系着一个家庭未来的居住体验。房屋品质、开发商资质，还有交通出行、生活配套，医疗教育资源等等，每个楼盘的小细节决定着购房者的选择。为了帮助大家更快、更好地选择适合您置业需求的房源，搜狐焦点隆重推出一期栏目——《狐侦探》，小狐亲身探盘体验，专业评测楼盘，为您的置业选择提供引导和帮助。排名前列期精彩内容，马上展开！

2013年年底，作为太原市乃至全省排名前列条高架快速路，南中环快速化改造工程完工。在河东来讲，除了一些有远见的楼盘早早在此驻扎之外，大产权住宅项目寥寥可数，所以精明的开发商把目光投向了南中环西街。

所以，小狐这次来到了南中环和新晋祠路附近踩盘，这里不仅有去年底备受关注的当代MOMA沿湖城，还有央企保利楼盘——保利梧桐语，除此之外，还有一些已经交房的本土房企。

交通出行：

早高峰时段，小狐从长风街平阳路口出发，驱车10分钟就来到了南中环新晋祠路口。从上图可以看出，南中环街、新晋祠路、晋祠路作为整个片区的主干道，此处的交通条件很便捷，未来业主的出行有一定的保障。而备受关注的西中环南延工程（西中环与南中环立交处——姚村连接线）将于2018年4月19日至2018年10月31日进行道路改造。

据悉，南中环西延目前已经具备通行能力，大家可由南中环西延直达西山脚下，或直上绕城高速，这个工程预计较快五一投入使用。未来，生活在周边的居民可直接由南中环直达中环路网，从西中环直达晋阳湖片区。路网的不断完善，无疑对整个片区来讲，起到锦上添花的利好作用。

片区规划：

整个片区处于长风CBD和晋阳湖片区的辐射区域，而晋阳湖作为目前太原最火的热点片区，规划和政策逐步落地，土地供应相对充裕，轨道交通、商业、医疗、教育等配套日渐完善。自从晋阳湖在2015年启动环境综合治理工程以来，备受关注。如今，晋阳湖公园东岸已经成为市民休闲娱乐的好去处，晋阳湖公园将在2019青运会之前全面绽放。而随着晋阳湖的改造以及晋阳湖公园的建设，一线品牌房地产商入驻晋阳湖，开发沿湖景观房，吸引高端市场、零售百货、休闲旅游、学校、商务等配套快速聚焦，不仅提升晋阳湖片区的经济发展，对南中环西南片区的发展也有助力作用。

配套设施：

在本次的探盘中，小狐发现此处的生活配套已经趋于完善，周边的大型社区不少，未来片区的配套设施还将继续完善才能保证周边市民生活所需。青年路小学落地吴家堡，附近有吴家堡小学、金胜中学、爱迪尔国际双语幼儿园，以及太原彩虹国际双语学校。

另外，新晋祠路沿线的配套设施有应有尽有，加油站、公交站一应俱全。长风CBD作为太原近几年的新标签，已经成为太原市民休闲娱乐的重要区域，山西大剧院、太原博物馆、太原美术馆、山西省图书馆、山西省科技馆、长风国贸第六馆以及正在建设当中的华润万象城，可以基本满足业主的休闲娱乐、购物的需求。

2017年，当代MOMΛ沿湖城一经推出就受到太原购房者的关注和期待，这个项目规划有绿色科技住宅、瞰湖公寓群、滨湖办公空间、品牌酒店及时尚生活MINIMALL等多物业形态。目前一期均价约8300元/平方米，现在售建面约87-154㎡活性空间。

小狐有话说：当代MOMA沿湖城是当代置业2007年进入山西成功开发太原万国城MOMA项目后的第二个项目，集团具有一级房地产开发资质。目前1#楼-11#楼都已经获得预售证，地理位置优越、价格优势明显，升值空间较大。

MOMΛ当代广场为当代MOMΛ沿湖城二期，坐落于南中环与千峰南路交汇处，占地面积约3.6万㎡，总建面约18.5万㎡，地铁3号线千峰南路站与社区无缝对接，紧邻南中环，千峰南路，滨河东、西路，新、旧晋，畅达全城。现推出38-80㎡精品公寓，价格待定。

小狐有话说：在去年没有赶上当代MOMA沿湖城开盘的购房者，可以提前关注二期也就是MOMΛ当代广场。项目位于南中环和千峰路交叉口（代MOMΛ沿湖城对面），且推出小户型精品公寓，有投资需求的购房者可以把该房源收藏哦！

保利梧桐语位于晋源区南中环西街和新晋祠路交叉口往西约500米路北，保利梧桐语小区内建有吉的堡幼儿园，目前尾房在售，主推户型为138平米，一共3套，楼栋位于5号楼1,2,3层东户，起价12500元/平米。交房时间：2018年10月31日。另外商铺纯2层26000元/平米，1拖2价格为26000-28000元/平米，纯1层35000元/平米，商铺交房时间为2018年6月30日。支持一次性、按揭和公积金付款。

小狐有话说：保利梧桐语精装修交房标准，且地理位置十分优越。目前尾房在售，房源、户型可选择性余地不会太大，有意向的购房者可以去该项目捡漏。

梧桐院均价12000元/㎡，目前剩余尾房在售，主推150㎡-220㎡户型，支持一次性和按揭付款。项目产权年限为70年，签约青年路小学。项目周围公交：72路、311路 、804路、 804支、 848路、 856路，在南中环千峰南路口下车。项目地址：晋源区 政府办公大厅向南200米。

小狐有话说：梧桐院签约青年路小学，目前尾房在售，有意向的朋友可以去售楼处捡漏，说不定会有新的惊喜！

晋阳·峰璟在售少量房源,签约泰华实验小学。住宅户型有148㎡、180㎡、190㎡、300㎡,均价11000元/平米,商铺户型:140㎡-700㎡,均价24000元/平米-30000元/平米,支持一次性、按揭付款,毛坯现房,项目位于新市政府大厅对面。

小狐有话说：晋阳峰璟从原先太原购房者心目中的“小本”项目，获得预售证后，一跃成为热点项目，优质的实现了变身计划。目前该项目在售房源不多，社区面貌初步显现，大家可以前往自行考察。

从2013年到2018年，太原南中环优质地带动了沿线楼盘的迅速崛起，这样的变化有目共睹，南中环西延工程正在完善当中，而官山院子、太原绿地城、太行温泉城等项目已经和太原购房者见面，“南移西进”的政策之下，又会有什么样的变化呢？小狐将会和大家持续关注。下期《狐侦探》，不见不散啊！