【狐侦探】晋阳湖旁+南中环沿线,太原西南片区迎来大飞跃

焦点精选 2018-04-19 17:16:32
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从2013年到2018年,太原南中环完美地带动了沿线楼盘的迅速崛起。精明的开发商把目光投向了南中环西街。 所以,小狐这次来到了南中环和新晋祠路附近踩盘

买什么样的房子,关系着一个家庭未来的居住体验。房屋品质、开发商资质,还有交通出行、生活配套,医疗教育资源等等,每个楼盘的小细节决定着购房者的选择。为了帮助大家更快、更好地选择适合您置业需求的房源,搜狐焦点隆重推出一期栏目——《狐侦探》,小狐亲身探盘体验,专业评测楼盘,为您的置业选择提供引导和帮助。第一期精彩内容,马上展开!

2013年年底,作为太原市乃至全省第一条高架快速路,南中环快速化改造工程完工。在河东来讲,除了一些有远见的楼盘早早在此驻扎之外,大产权住宅项目寥寥可数,所以精明的开发商把目光投向了南中环西街。

所以,小狐这次来到了南中环和新晋祠路附近踩盘,这里不仅有去年底备受关注的当代MOMA沿湖城,还有央企保利楼盘——保利梧桐语,除此之外,还有一些已经交房的本土房企。

交通出行:

早高峰时段,小狐从长风街平阳路口出发,驱车10分钟就来到了南中环新晋祠路口。从上图可以看出,南中环街、新晋祠路、晋祠路作为整个片区的主干道,此处的交通条件很便捷,未来业主的出行有一定的保障。而备受关注的西中环南延工程(西中环与南中环立交处——姚村连接线)将于2018年4月19日至2018年10月31日进行道路改造。

据悉,南中环西延目前已经具备通行能力,大家可由南中环西延直达西山脚下,或直上绕城高速,这个工程预计最快五一投入使用。未来,生活在周边的居民可直接由南中环直达中环路网,从西中环直达晋阳湖片区。路网的不断完善,无疑对整个片区来讲,起到锦上添花的利好作用。

片区规划:

整个片区处于长风CBD和晋阳湖片区的辐射区域,而晋阳湖作为目前太原最火的热点片区,规划和政策逐步落地,土地供应相对充裕,轨道交通、商业、医疗、教育等配套日渐完善。自从晋阳湖在2015年启动环境综合治理工程以来,备受关注。如今,晋阳湖公园东岸已经成为市民休闲娱乐的好去处,晋阳湖公园将在2019青运会之前全面绽放。而随着晋阳湖的改造以及晋阳湖公园的建设,一线品牌房地产商入驻晋阳湖,开发沿湖景观房,吸引高端市场、零售百货、休闲旅游、学校、商务等配套快速聚焦,不仅提升晋阳湖片区的经济发展,对南中环西南片区的发展也有助力作用。

配套设施:

在本次的探盘中,小狐发现此处的生活配套已经趋于完善,周边的大型社区不少,未来片区的配套设施还将继续完善才能保证周边市民生活所需。青年路小学落地吴家堡,附近有吴家堡小学、金胜中学、爱迪尔国际双语幼儿园,以及太原彩虹国际双语学校。

另外,新晋祠路沿线的配套设施有应有尽有,加油站、公交站一应俱全。长风CBD作为太原近几年的新标签,已经成为太原市民休闲娱乐的重要区域,山西大剧院、太原博物馆、太原美术馆、山西省图书馆、山西省科技馆、长风国贸第六馆以及正在建设当中的华润万象城,可以基本满足业主的休闲娱乐、购物的需求。

8300元/平方米

晋源南中环与新晋祠路交汇处西500米 查看地图

2017年06月28日 70年

二居 三居 四居 |88-188 m² 全部户型

400-032-4608 转 181815
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2017年,当代MOMΛ沿湖城一经推出就受到太原购房者的关注和期待,这个项目规划有绿色科技住宅、瞰湖公寓群、滨湖办公空间、品牌酒店及时尚生活MINIMALL等多物业形态。目前一期均价约8300元/平方米,现在售建面约87-154㎡活性空间。

小狐有话说:当代MOMA沿湖城是当代置业2007年进入山西成功开发太原万国城MOMA项目后的第二个项目,集团具有一级房地产开发资质。目前1#楼-11#楼都已经获得预售证,地理位置优越、价格优势明显,升值空间较大。

11000元/平方米

晋源南中环与新晋祠路交叉口往西800米 查看地图

2018年06月22日 40年

一居 |51-78 m² 全部户型

400-032-4608 转 348255
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公寓 塔楼 高层 投资地产 名企盘

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MOMΛ当代广场为当代MOMΛ沿湖城二期,坐落于南中环与千峰南路交汇处,占地面积约3.6万㎡,总建面约18.5万㎡,地铁3号线千峰南路站与社区无缝对接,紧邻南中环,千峰南路,滨河东、西路,新、旧晋,畅达全城。现推出38-80㎡精品公寓,价格待定。

小狐有话说:在去年没有赶上当代MOMA沿湖城开盘的购房者,可以提前关注二期也就是MOMΛ当代广场。项目位于南中环和千峰路交叉口(代MOMΛ沿湖城对面),且推出小户型精品公寓,有投资需求的购房者可以把该房源收藏哦!

待定

晋源南中环西街和新晋祠路交叉口往西约500米路北 查看地图

2016年07月24日 70年

二居 三居 四居 |89-143 m² 全部户型

400-032-4608 转 216995
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普通住宅 高层 板楼 名企盘

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保利梧桐语位于晋源区南中环西街和新晋祠路交叉口往西约500米路北,保利梧桐语小区内建有吉的堡幼儿园,目前尾房在售,主推户型为138平米,一共3套,楼栋位于5号楼1,2,3层东户,起价12500元/平米。交房时间:2018年10月31日。另外商铺纯2层26000元/平米,1拖2价格为26000-28000元/平米,纯1层35000元/平米,商铺交房时间为2018年6月30日。支持一次性、按揭和公积金付款。

小狐有话说:保利梧桐语精装修交房标准,且地理位置十分优越。目前尾房在售,房源、户型可选择性余地不会太大,有意向的购房者可以去该项目捡漏。

梧桐院

售罄

14000元/平方米

晋源政府办公大厅向南200米 查看地图

2017年01月01日 70年

一居 二居 三居 |62-238 m² 全部户型

400-032-4608 转 162386
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梧桐院均价12000元/㎡,目前剩余尾房在售,主推150㎡-220㎡户型,支持一次性和按揭付款。项目产权年限为70年,签约青年路小学。项目周围公交:72路、311路 、804路、 804支、 848路、 856路,在南中环千峰南路口下车。项目地址:晋源区 政府办公大厅向南200米。

小狐有话说:梧桐院签约青年路小学,目前尾房在售,有意向的朋友可以去售楼处捡漏,说不定会有新的惊喜!

13000元/平方米

万柏林长兴南街与新晋祠路交汇处往西100米新市政府大厅对面 查看地图

2013年07月21日 70年

二居 三居 |100-152 m² 全部户型

400-032-4608 转 177903
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晋阳·峰璟在售少量房源,签约泰华实验小学。住宅户型有148㎡、180㎡、190㎡、300㎡,均价11000元/平米,商铺户型:140㎡-700㎡,均价24000元/平米-30000元/平米,支持一次性、按揭付款,毛坯现房,项目位于新市政府大厅对面。

小狐有话说:晋阳峰璟从原先太原购房者心目中的“小本”项目,获得预售证后,一跃成为热点项目,完美的实现了变身计划。目前该项目在售房源不多,社区面貌初步显现,大家可以前往自行考察。

从2013年到2018年,太原南中环完美地带动了沿线楼盘的迅速崛起,这样的变化有目共睹,南中环西延工程正在完善当中,而官山院子、太原绿地城、太行温泉城等项目已经和太原购房者见面,“南移西进”的政策之下,又会有什么样的变化呢?小狐将会和大家持续关注。下期《狐侦探》,不见不散啊!

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