西山片区迎来“大升级”!一城改项目将规划住宅、商业及幼儿园!

今天，搜狐焦点小编从太原市规划和自然资源局获悉，北寒村是万柏林区重点改造村，为推进该村城中村改造，特编制《万柏林区北寒村城中村改造用地局部(二期)控制性详细规划方案》，现已公示，详细信息如下：

（图片来源：太原市规划和自然资源局）

规划范围：

规划总用地面积24.33公顷。其中一处用地由西铭路、玉门南路、西外环街所围合，用地面积9.11公顷；另一处用地北起玉门河南快速路，南至北寒村南边界，西起红沟路，东到西机路东侧北寒村界，用地面积15.22公顷。

（图片来源：太原市规划和自然资源局）

从规划方案可以看出，该项目地块主要为二类居住用地及商业用地，其中，BH-09地块为商业兼容居住，居住兼容比例40%；BH-11地块中规划一所12班托幼，容积率为1.0。

（中海国际社区示意图）

值得一提的是，在2018年6月1日，在“万柏林区转型项目招商引资推介会暨签约仪式”上，中海地产与万柏林区政府、北寒社区现场签订北寒城中村改造项目合作协议，建设大体量楼盘——中海国际社区，此次控规方案正是中海国际社区二期项目。

（图片来源：搜狐焦点）

中海国际社区拥有“五横四纵一轨”的城市干道， 五横：迎泽大街、玉门河快速路、 虎峪河快速路、九院沙河快速路、南内环西街；四纵：太原西山旅游公路、西铭路、绕城高速、西中环；一轨：地铁一号线（市政规划中）-西铭路站，未来价值不言而喻。

（中海国际社区效果图）

项目拥有总建面约200万㎡的超大体量，计划配套建设1所小学、3所幼儿园，引入知名教育品牌，全力提升区域教育配套水平；计划配套建设“康养结合”的大型养老中心，引入知名养老品牌；计划配建一座约15万㎡大型购物中心，填补区域内缺少大型高品质综合购物中心的少有，引入大型超市、电影院、餐饮美食、休闲娱乐、健康运动等多种丰富业态；结合项目计划配建约5万㎡的风情商街。

此次规划方案的出台，将进一步推动西山片区的发展，让我们一起期待西山片区“华丽变身”吧！

温馨提示：

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