职工25年前所分公房,现在还能转私产吗?

省城一位读者咨询山西晚报记者：“如果没有在房改时及时把公房改成私产房，现在还可以以房改房价格购买吗？”　　

这位读者说：“上世纪八九十年代，我奶奶分有一套公房，没有产权证，只有当年太原市南城区（现为迎泽区）教委（现为教育局）下发的房屋居住证明。2000年左右房改时，奶奶由于身体原因，没有及时缴纳房款，至今仍未变成私产。现在还可以转为私产吗？”　　

业内人士表示，2000年之前，太原市多数单位的福利房都属于公房性质，职工只需要交很低的房租，就可居住在无产权的单位公房里。按当年房改政策，大部分职工补交了房款，可将公房转成私房。　　

如果由于个人原因没有交房款，现在只有跟原单位协商看其是否同意房改。一般情况下，房改房的公转私，均是居住人的单位给职工办理。若居住职工去世，房屋由其配偶或子女居住。　　

去世职工错过了当年的公转私，原单位一般不同意房改。此时房屋居住人只能选择继续交房租居住，若超过六个月不交，原单位有权收回房屋。这套房屋若要拆迁，按照太原市目前政策，每平方米补交800多元，可以将回迁新房变成自有资产。

山西晚报记者　张磊

来源：山西晚报

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