1月份,太原新建住宅价格环比数据止跌走涨

搜狐焦点太原站 2023-02-20 10:42:07
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国家统计局近日发布2023年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,太原新建商品房环比数据止跌走涨。

来源:山西晚报

山西晚报讯(记者 田晓瑛)国家统计局近日发布2023年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,太原新建商品房环比数据止跌走涨。

70个大中城市中,新建住宅价格指数共有36个城市相较2022年12月出现走涨,涨幅最大的是上海、合肥,环比上涨0.7%;33个城市价格环比下降,下降幅度最大的是吉林,环比下降0.8%;1城市持平。

其中,1月份太原新建住宅价格环比上涨0.2%,同比下降4.4%。历史数据显示,省城太原新建住宅价格从2022年7月至12月连续6个月环比下降,而2022年12月中多达11个月环比数据为下降,仅有6月出现上涨。而省城太原新建商品住宅价格同比数据,已连续28个月出现下降。

在新建商品住宅销售价格分类指数方面,与2022年12月相比,2023年1月太原90㎡及以下的新建商品住宅价格环比上涨0.2%,同比下降4.6%;90-144㎡的新建商品住宅价格环比上涨0.1%,同比下降4.8%;144㎡以上的新建商品住宅价格环比上涨0.3%,同比下降3.8%。

与此同时,2023年1月太原二手住宅销售价格环比下降0.3%,同比下降4.7%。在二手住宅销售价格分类指数方面,与2022年12月相比,2023年1月太原90㎡及以下的二手住宅价格环比下降0.4%,同比下降4.6%;90-144㎡的二手住宅价格环比下降0.2%,同比下降4.7%;144㎡以上的二手住宅价格环比下降0.4%,同比下降5.1%。

国统局数据显示,2023年1月份,70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加;一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓,一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。

业内人士称,太原虽在2022年5月即出台鼓励刚需、刚改置业的多项利好政策,但因市场信心不足、疫情影响等因素,楼市量价齐跌的态势一直没有好转。而太原新建住宅价格环比数据1月出现上涨,或许是行业复苏的一个转折点,积极意义明显。这也与2022年年末至今房贷利率、首付比例连续下调不无关系。但同时,省城新建住宅、二手房的价格同比数据已连续28个月出现下跌,省城楼市是否全面回暖,还有待观察。另外,土地市场活跃度、新房及二手房成交量、行业从业人员积极性也是衡量楼市回暖的重要因素。

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