起价16.7亿!面积295亩!河西又1超大体量地块出让!

近日，搜狐焦点小编从太原市规划和自然资源局官网获悉，位于太原万柏林区十二院城以西的SG-1934地块挂牌出让，地块面积为196553.43平方米(约合294.83亩)，起始价167010万元，土地性质为居住兼容商业、托幼、社会福利用地、商业。

地块信息：

SG-1934地块总出让面积196553.43平方米，其中地块一面积177936.68平方米，其中住宅分摊139346.18平方米，商业分摊24590.5平方米，托幼分摊7000平方米，社会福利用地分摊7000平方米。

地块二面积18616.75平方米。规划指标：地块一，居住兼容商业，兼容比例15%,容积率3.5，建筑密度30%，绿地率35%，控制高度100米；托幼用地，容积率1.0，建筑密度30%，绿地率40%，控制高度16米；社会福利用地，容积率1.0，建筑密度40%，绿地率30%。地块二，商业，容积率3.0，建筑密度50%，绿地率25%，控制高度60米。

地块位置：

从土地性质规划可看出，该地块或将成为河西又一大体量综合体项目！

随着近几年太原“南移西进”政策的推进,太原河西片区得到了大力发展。在医疗方面，太原市妇幼保健院落地河西片区；商业方面，华润万象城、远大购物中心(在建)等多家城市综合体落户河西万柏林区，更促进了河西商圈的繁华；教育方面，远大凤玺湾正式签约山西中心实验小学，为河西再填一所优质教育资源，加上融创长风壹号签约建设的长风实验小学将与2019年9月正式开学，还有万柏林实验小学等。

目前来说，该片区的品质楼盘已不胜枚举，比如：融创太原府、远大凤玺湾、中国铁建·融创学府一号院等，都称得上是太原市内数一数二的高端大盘。目前整体房价水平也在1W5左右，部分楼盘房价更加接近突破2W大关，真可谓是豪宅林立。

值得一提的是，本月太原河西区域土地市场火热，多个地块出让及成交，窊流村、大井峪村、彭村等城改地块均有新动作！如今，河西的规划发展正在逐一兑现。

 本次出让的SG-1934地块，后续进展如何，搜狐焦点将持续关注！

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