速看!太原物业将迎“大考”你家的物业合格了吗?

很多人在买房之前都会考虑很多因素

地段、交通、配套、户型、价格等

今天小编来给大家说说

一个很重要

但是却最被容易忽略的因素

物业

近日，小编从太原房产局获悉，太原近千物业从业人员目前正参加信用等级考评前的培训。培训结束后，监管部门会对所有物业服务企业进行考评，结果将于11月公布。而且今后，太原市将每年对物业服务企业进行一次信用等级评价，这也是我省排名前列物业服务企业信用评价制度。

据悉，物业服务企业信用等级评定采取信用分值综合评分制，信用基准分值为200分，实行加减分制，按年度评定信用等级。等级划分为AAA (3A)、 AA(2A)、 A(1A)、 BBB(3B)、 BB(2B)、 B(1B)、 C共7个等级，分别表示企业的信用程度。对信用等级A级(含)以上的，房产管理将会依法采取各项激励措施；对于信用列入黑名单的，将在日常监管中列为重点监管对象；在媒体中予以曝光；按照规定可以采取的其他联合惩戒措施。

也许会有很多人不在意这一“物业服务企业信用评价制度”，也不在意物业在生活中发挥的巨大作用，但事实是，作为商品房的售后服务部门——物业，必须要被重视。

选择一个好的物业和一个差的物业

身处其中的感受是完全不同的

不信你来看

好物业vs坏物业

一、安保：

差劲物业：小区可以随意进出，门禁成摆设，白天看不到保安身影，晚上看不到保安巡逻；在小区摆放的电动车时常被偷，无人管、无人问、只能自己认倒霉……

好物业：社区内封闭管理，24小时安保巡逻；智能门禁、视频监控、可视安防系统等，贴心、安心的服务，让业主放心……

二、绿化卫生

差劲物业：小区建后无人清理，绿化草坪、枝叶杂乱，垃圾满地，小区异味横生，任由脏乱差……

好物业：每天派人值日，定时清理社区垃圾；人工河道及水景有专职园林工人保养；随时修剪多余枝叶、清理残叶，保障社区环境……

三、报修问题

差劲物业：工作效率低，报修解决问题需要等上几天，迟迟不能解决，严重影响住户生活品质……

好物业：社区维修员随时待命，24小时全程跟进式服务，及时解决业主生活小难题……

显而易见，好的物业能够带来更高品质的生活。所以，买房时千万不可忽略或者小瞧了一个小区里的物业服务，物业服务好，自己住着也会非常方便，本身购买的房子也会跟着升值。

今天小编就给大家推荐一些在太原有好口碑物业的楼盘，供大家买房参考！

广州天力物业发展有限公司

广州天力物业发展有限公司隶属于富力地产集团，其物业服务集团已发展成为国内管理规模兼具优质服务及品牌形象的物业服务领航企业之一，被誉为业内“黄埔军校”。

此外，长期的物业管理实践中，他们形成了“天力物业”的管理特色：一是以较低的成本达到合乎要求的现场管理标准；一是与业主进行多种渠道的沟通，共建社区文化。这一特色已获得市场和社会的广泛认同。

广州天力物业发展有限公司物业在太原服务部分楼盘推荐：

富力天禧公馆坐享醇熟配套，全维立体交通，繁华商圈汇聚。首付12万起，居繁华中环，享全龄教育。

约94-136㎡馆藏精品，全城争藏；另有约30-80㎡鎏金旺铺，全城热销，首付1成起。

项目地址：北中环与和平北路交汇处往东200米

咨询电话：400-032-4608 转 354906

富力城八号园建面108㎡、113㎡、120㎡精工三居9900元/㎡起。

另外推出建面54㎡公寓，均价8600元/㎡。

均支持一次性和按揭付款。

咨询电话：400-032-4608 转 222444

富力山建筑依托地块山体环境，园林采用“引山入园”整体理念，形成多层次的体验式景观，水景小品与禅意庭院相间，打造 “建筑追随自然，依山而建，临水而居”的半山生活。

均价16000-18000元/㎡，主推约170-190㎡别墅户型，支持一次性、按揭付款。

咨询电话：400-032-4608 转 169288

项目位于滨河西路与北中环交汇处。匠心研磨，品质生活精致人居，更有“一湖绿景全龄层花园”分区主题园林为伴。

主推建面约112-224㎡户型，五证齐全，均价11000元/㎡，支持一次性和按揭付款。容积率4.5，绿化率35%。

项目地址：尖草坪区滨河西路与北中环交汇处往北100米

咨询热线：400-032-4608 转 216924。

金碧物业有限公司

恒大地产集团旗下金碧物业有限公司，拥有中国一级物业管理资质。为业主提供品质服务，用心关怀、精诚服务，为业主起居生活真心呵护。

恒大金碧物业所能给予业主的是一个家的温暖，金碧物业服务的精髓在于安保、卫生、居家滴水不漏、贴心服务，让生活在恒大社区的每个人都能收获意想不到的温暖与感动，并将温暖与感动传递，让社区内处处都有家的温情。

恒大金碧物业在太原服务部分楼盘推荐：

太原恒大御景湾新品三居热势加推，建面约90~151㎡湖景美宅，实景准现房9755元/㎡起，分期付款首付10万起。

项目地址：尖草坪滨河东路森林公园北侧

咨询电话：400-032-4608 转 217247

恒大青运城位于太原市晋源区，奥体中心都会区。楼盘均价：13900元/㎡，占地面积：300000平方米 ，建筑面积：54000平方米，实景准现房主力户型：二居(建面90.7㎡) 三居(建面118.3~143.5㎡) 四居（建面152~180㎡）

咨询电话：400-032-4608 转 285323

恒大·天宸（恒大小马地块）主推建面约180-260㎡户型。

恒大·天宸位于小店区滨河东路与龙城北街交汇处向东200米。

咨询热线：400-032-4608 转 390456

山西远大创新物业管理有限公司

山西远大创新物业管理有限公司隶属于中国远大集团，是中国远大置业公司下属企业，是具有国家物业管理资质的专业物业管理公司。

其引入的“一站式”物业管理服务、“三合一”收楼跟踪服务、“金钥匙”贴心管家服务、零干扰的隐性服务等全新物业服务模式，为业主提供专业的管家式服务、智慧社区服务等全方位的生活服务，深受业主喜爱。

山西远大创新物业管理有限公司在太原楼盘推荐：

长风造极处，都市会客厅。远大·凤玺湾二期建面约190㎡层峰大宅，凤鸣样板间，恭迎品鉴！

项目地址：长风西街与旧晋祠路交汇处、长风西街两侧。

咨询电话：400-032-4608 转 167854

融创物业管理有限公司

融创物业服务集团有限公司，是融创中国控股集团有限公司的全资子公司，于2015年成立，具有国家一级资质，是中国物业协会常务理事单位。

融创物业服务集团秉承“每时每刻，用心用情”的服务理念，推出4 服务包、10 行动点、22 标准动作的全面客户服务体系，专注客户意识的打造；积极推进构建智能社区，领跑“云医院”、“创新科技”的运营，是中国高端精品物业的缔造者。

融创物业管理有限公司服务在太原部分楼盘推荐：

融创太原府项目规划有建面约120-220m²户型,目前待售,价格待定,项目位于万柏林区长风西街与旧晋祠路交叉口东50米,售楼处目前已开放。

融创太原府项目位于长风商务区核心位置，项目北邻长风街，南邻长兴北街，东西两侧分别是新、旧晋祠路，生态环境优越，商业教育配套齐全，交通出行便捷。

项目主推建面约160-260㎡精工美学大宅，均价19000元/㎡，支持一次性和按揭付款。

楼盘地址：长风街与新晋祠路交叉口西北角往北300米。