晋阳湖被刷屏了 太原这个片区有钱都难买到房

搜狐焦点网太原站 2017-12-11 14:11
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(搜狐焦点太原 王懿轩)大家对于晋阳湖片区的印象,除了晋阳湖,大概就是坑坑洼洼的道路以及尘土飞扬的空气了吧!但就是这么个地方,现在居然有一座座楼盘在此扎堆,还有一波一波的人前仆后继来这里买房。这座太原西南一隅的价值洼地,到底还能挖掘出什么?近日,小编走访了晋阳湖东岸,记录晋阳湖片区新变化。 晋阳湖片

(搜狐焦点太原 王懿轩)大家对于晋阳湖片区的印象,除了晋阳湖,大概就是坑坑洼洼的道路以及尘土飞扬的空气了吧!但就是这么个地方,现在居然有一座座楼盘在此扎堆,还有一波一波的人前仆后继来这里买房。这座太原西南一隅的价值洼地,到底还能挖掘出什么?近日,小编走访了晋阳湖东岸,记录晋阳湖片区新变化。

晋阳湖片区各方面状况正在转好

环湖东路近况

已经拆除的西寨村

产业布局相对较为杂乱,城中村扎堆,市政设施落后是晋阳湖片区面临的主要问题,尤其是城中村的存在,以及庄稼地、木材城、汽修铺所造成的交通和环境问题让人吐槽颇多。

但从目前来看,晋阳湖片区的状态正在好转。在交通方面,环湖东路和西寨东路改造基本完毕,汾河南延三期快速路也将明年通车,届时交通将得到极大的改善。

虽然晋阳湖片区现在基本仍有些城乡结合部的面貌,但还有很多位置可供开发,目前已有大批品牌房企入驻,将极大改善晋阳湖周边的居住环境,发展前景十分可观。

晋阳湖片区与河对岸的龙城大街区域对比,谁更胜一筹?

丰沃悦湖城社区入门

几年前,晋阳湖东岸落后于河对岸的龙城大街,无论从区位、交通、配套还是发展状况都能找到差距,以至于很多人尤其是购房者提起一方时很自然就选择龙城大街。但目前晋阳湖片区东岸已经基本建成,甚至超越了对岸的龙城大街。

晋阳湖片区是太原市规划的未来“城市会客厅”,规划定位比较高,其次晋阳湖片区临近太原长风商务区、政务区距离较近,这两个区发展均已成熟,提前为该区进一步发展带来了人气。再次,地铁3号线也已于2017年四季度探测建设。“地铁一响,黄金万两”。地铁除了能为市民出行提供极大的方便、扩大城市空间外,还是晋阳湖区域经济发展的助推剂。

虽然晋阳湖片区还有不少新盘在开发,但基本上区域规划已经成型。从房均价来看,晋阳湖片区比对岸龙城大街片区相差无几,从房源类型来说,晋阳湖片区多为改善型户型,客户群开始向高端化发展,就配套方面来说,晋阳湖片区已落成山西奥体中心、配建成成中学、筹划西寨文化公园等相关配套。

湖滨文锦苑项目

山投恒大青运城项目

保利西江月项目所在地

西寨村回迁楼

西寨村回迁楼与修葺一新的西寨北街

晋阳湖片区城建面貌变化显著 未来建设值得期待

事实上,诞生于1958年的晋阳湖,早在上世纪80年代,政府就提出过开发利用的设想。从2012至2017年5年来的城中村改造、城市建设,促成晋源区快速成长为城市,城建面貌变化显著。

2012年,晋源区政府开启全村城中村改造,晋阳湖开发改造才驶入正轨;

2013年,晋阳湖环湖公园景观设计方案在太原市城市规划展示大厅公示,当年环湖9大城中村开始整村拆除;

2015年7月,晋阳湖周边环境综合治理工程全面启动;

2016年,晋源区拆除燃煤锅炉26台,替代供热面积232万m2;置换洁净煤4.99万吨,拔掉城中村黑烟囱1281根;完成高家堡村、枣元头村“煤改气”、“煤改电”600余户;新晋祠路、西寨路、环湖东路、西寨北街、健康西街等在内的一大批晋源区内的主干道、小街小巷完成建设和升级改造;

2017年列入太原市城中村重点改造的16村,已启动15个村的整村拆迁,完成13村的整村拆除。

山西奥体中心

2018年至2019年晋阳区规划将依托晋阳湖和青运会的举办,加速区域向生态旅游、文化休闲的方向发展。由于政策的倾向,吸引了大批品牌房企进驻,万科金域蓝湾、万科翡翠公园、泰禾金尊府、保利西江月、富力湾等高端改善性项目将会带动区域向高端居住区发展,未来必将吸引全城乃至全省高端改善客户前来置业。

太原市成成中学校晋源新校区

太原市成成中学校晋源新校区平面图

太原市成成中学校晋源新校区操场

太原市成成中学校晋源新校区校舍

太原市成成中学校晋源新校区教学楼

太原市成成中学校晋源新校区主廊

太原市成成中学校晋源新校区教学楼

太原市成成中学校晋源新校区教学楼

太原市成成中学校晋源新校区教学楼

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