二手房市场周报|2022年第3周太原市场均价下降,环比下降0.67%
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核心观点:
1、二手房市场均价为11609元/平方米,环比下降0.67%
2、杏花岭环比涨幅居首,小店挂牌房源量先进
3、本周涨价房源占比为5.95%,相比上周占比缩小
4、涨价房源量太原恒大绿洲小区居首,降价房源量太原万科城小区居首
一、二手房市场均价为11609元/平方米,环比下降0.67%
2022年第3周太原二手住宅市场均价环比下降0.67%:据诸葛找房数据研究中心监测,2022年第3周太原二手住宅市场均价为11609元/平方米,环比下降0.67%。
数据来源:诸葛找房数据研究中心
二、杏花岭环比涨幅居首,小店挂牌房源量先进
2022年第3周太原5城区市场均价下跌,1城区环比上涨:据诸葛找房数据研究中心监测,2022年第3周太原5城区市场均价下跌,1城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看,杏花岭市场均价环比涨幅居首,本周涨幅为0.63%,迎泽跌幅居首,环比下跌1.94%。
数据来源:诸葛找房数据研究中心
第3周太原小店挂牌房源量稳居榜首,挂牌房源量为3376套;其次是万柏林,挂牌房源量为3108套。从环比变化来看,杏花岭挂牌量涨幅居首,环比上涨73.37%。
数据来源:诸葛找房数据研究中心
三、本周涨价房源占比为5.95%,相比上周占比缩小
2022年第3周涨价房源量占比为5.95%,相比上周缩小1.74个百分点:2022年第3周太原调价房源中降价房源量占调价房源量的94.05%,涨价房源占比缩小至5.95%。
数据来源:诸葛找房数据研究中心
四、涨价房源量太原恒大绿洲小区居首,降价房源量太原万科城小区居首
太原恒大绿洲小区涨价房源量居首,太原万科城降价房源量居首:本周太原恒大绿洲小区涨价房源量为4套,数量居首,市场均价为12580元/㎡,涨价幅度为5.5万元/套。太原万科城降价房源量居首,为50套,市场均价为14672元/㎡,降价幅度为6.77万元/套。
数据来源:诸葛找房数据研究中心
附:二手住宅市场均价说明
二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测,结合市场全量挂牌房源和真实交易数据,真实反映二手住宅价格变化趋势。
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