成交价3.643亿!山西昌和成功斩获晋阳湖东岸1宗城改地块

1月6日，搜狐焦点小编从太原市规划和自然资源局官网获悉，山西昌和房地产开发有限公司以成交价36430万元成功斩获晋源区西寨村1宗土地，宗地面积为23974.75平方米（约35.96亩），起始价为32530万元，该地块为城中村改造地块。

土地详情：

编号HGZ-2050地块东至规划绿地，南至山西昌和房地产开发有限公司，西至环湖东路，北至西寨北街。面积23974.75平方米，其中地块1-1面积18741.82平方米，住宅分摊17804.73平方米，商业分摊937.09平方米；地块1-3面积5232.93平方米，住宅分摊4971.28平方米、商业分摊261.65平方米。用途：住宅兼容商业（兼容比例：5%）。出让年限：住宅70年、商业40年（出让年限的起始日从2018年3月1日起算）。该地块为城中村改造用地。

地块大致位置：

据了解，该地块位于晋阳湖东岸，周边涵盖环湖东路、龙城大街、新晋祠路等主干道，交通路网密集，通达全城；靠近成成中学晋源校区，教育资源优质；此外还有山西体育中心，可承办各项体育赛事、演唱会，文化资源丰富。

晋阳湖作为太原较具代表性的旅游资源之一，是整个城市“南移西进”的发展战略落脚点，战略意义不容忽视，在城市规划中晋阳湖也被定为为“龙城明珠”，将打造成综合生态区、生活配套、商业休闲为一条的生态居住景观区。

目前，随着恒大、富力、万科、保利等品牌房企的入驻，这里已经成为晋阳湖综合配套最完善，品牌房企最集中的一个区域。各项利好配套预示着该宗地块发展潜力巨大。

（责编：Ljy）