太原土地市场1月成交量同比去年提高

1月，太原土地市场平淡，供应量降幅较大，成交量同比去年提高。

2月2日，山西晚报记者查阅历史资料发现，1月太原共有两宗土地成交，成交面积59589.09平方米，同比去年1月份的17127.523平方米，上涨71.26%。成交地块一宗是转让用地，转让人是山西旭日东昇商贸有限公司，受让人是山西东雅房地产开发有限公司。该地块位于太原市万柏林区，东、北、南至东社村，西至倒渣东路，共36342.81平方米，地块用途是住宅兼容商业、托幼，成交价是30940万元。第二宗地位于尖草坪区，由山西豪陆房地产开发有限公司挂牌所得，地块北至金桥西街、南至尖草坪区发改局宿舍、东至亨通南路、西至迎宾南路，面积为23246.28平方米（约34.87亩），地块用途是住宅、商业，成交价是15930万元。　　

1月,太原土地市场供应两宗地块，同比降幅较大。同2020年1月新增土地供应16宗，新增面积950577.52平方米（约合1425.87亩）相比，下降93.73%。两宗地块均位于小店区，共49164.37平方米。排名前列宗东至真武路，南至十号线、坞城城改储备地块二，北至太原市龙城置业发展有限公司用地，面积45204.23平方米，容积率4.0，建筑密度25%，是住宅和商业用地，起始价38230万元。第二宗地3960.14平方米，东至坞城城改储备地块一，南至十号线，北至坞城城改储备地块一，是托幼用地，出让年限50年，起始价490万元。　　

业内人士表示，土地市场是反映楼市冷暖的一个风向标，地价决定着后续房价走势，从土地市场既可以洞察出开发商对于太原楼市的判断，也可以预感到2021年房价的走势。　　

目前，太原市场上的高价地块面临严峻挑战，预计太原将迎来大量高端产品井喷式供应，市场认可度有待观望；其次，全国各个城市对于新房的销售价格有限制，这对于高端盘来说，限价与品质的平衡将是考验。

来源：山西晚报

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