二手房市场周报|2022年第9周太原市场均价下降,小店挂牌房源量先进

核心观点：

1、二手房市场均价为11531元/平方米，环比下降2.63%

2、万柏林环比涨幅居首，小店挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为5.95%，相比上周占比缩小

4、涨价房源量富力城F区小区居首，降价房源量太原恒大绿洲小区居首

一、二手房市场均价为11531元/平方米，环比下降2.63%

2022年第9周太原二手住宅市场均价环比下降2.63%：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第9周太原二手住宅市场均价为11531元/平方米，环比下降2.63%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、万柏林环比涨幅居首，小店挂牌房源量先进

2022年第9周太原5城区市场均价下跌，1城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第9周太原5城区市场均价下跌，1城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，万柏林市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为1.77%,小店跌幅居首，环比下跌6.56%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第9周太原小店挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为2531套；其次是万柏林，挂牌房源量为1664套。从环比变化来看，迎泽挂牌量涨幅居首，环比上涨62.07%。尖草坪跌幅居首，环比下跌30.26%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为5.95%，相比上周占比缩小

2022年第9周涨价房源量占比为5.95%，相比上周缩小1.74个百分点：2022年第9周太原调价房源中降价房源量占调价房源量的94.05%，涨价房源占比缩小至5.95%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量富力城F区小区居首，降价房源量太原恒大绿洲小区居首

富力城F区小区涨价房源量居首，太原恒大绿洲降价房源量居首：本周富力城F区小区涨价房源量为4套，数量居首，市场均价为9114元/㎡，涨价幅度为3.38万元/套。太原恒大绿洲降价房源量居首，为66套，市场均价为12541元/㎡，降价幅度为6.19万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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