华润置地65.7亿元竞得武汉一宅地,楼面价超3万元/平米

在竞得深圳前海宅地两日后，华润置地又以65.7亿元拿下了湖北省武汉市的一宗地块。11月13日，武汉市推出3宗地块，分别位于新洲区、江岸区，出让总面积约23.12万平方米，总起拍价为50.83亿元。值得一提的是，该地块成交楼面价刷新了江岸区域和武汉城市双项楼面价纪录。13日上午，编号为P（2020）122的地块在超过200轮、报价59.8亿元后，武汉市土地交易中心发布公告称，因网络负载过大，P（2020）122号地块暂停竞价，且未产生竞买结果。竞价恢复时间另行通知。之后，15时30分竞拍重新开启，最终该地块经过321轮竞价，由华润置地子公司武汉润置房地产开发有限公司以总价65.7亿元拿下该地块，溢价率约52%，成交楼面地价30558.14元/平方米。资料显示，该地块位于岸区解放大道与头道街交汇处，规划总用地面积53771平方米，地块起始价为43亿元，起始楼面地价20000元/平方米。根据出让文件，地块内需配建一所12班幼儿园和一处公园绿地，但不要求配建公共租赁住房。据中指研究院华中市场研究中心发布的信息显示，P（2020）122号土地属于二七滨江板块，此前瑞安、华发、新世界、万科、绿城、中信等开发商都在这片区域开发有项目。由于区域已渐成熟，该板块后续基本上已无土地可出。目前，P（2020）122号土地周边有绿城黄埔湾、万科御玺滨江等楼盘。华润置地披露的公司前10个月销售数据显示，今年前10个月，华润置地实现合约销售金额2170.55亿元，总签约面积1162.87万平方米。投资物业实现租金收入约12.7亿元，同比增长10.9%。按照华润置地2020年销售目标2620亿元来看，目前年销售目标完成率为82.8%。在新增项目上，10月份华润置地在绍兴、宁波、杭州、深圳、重庆、惠州、呼和浩特、太原及南宁收购了10宗地块，总楼面面积约为246.36万平方米，该公司土地收购应付的权益土地出让金约为146.2亿元。华润置地总裁李欣在公司2020年半年报业绩会上曾表示，华润置地的投资布局在向一二线高能级城市倾斜，在城市管理结构上也会做出一些必要的改革和调整。具体而言，就是聚焦在三大城市圈、九大城市，根据城市未来发展潜力，合并一些城市公司。

来源：澎湃新闻