中海环宇城 , 不止是购物中心 || 系列巡展之佛山站

太原看房 2019-05-17 15:35:41

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环宇城作为中海地产商业旗舰，也是全国较具代表性的购物中心之一。

环宇城作为中海地产商业旗舰，也是全国较具代表性的购物中心之一。目前已在济南、佛山、南京、长沙、珠海、沈阳等城市开业，环宇城购物中心汇聚购物、餐饮、娱乐、休闲、教育、文化等多种消费功能于一体，集合缤纷业态，引进一流品牌，是当地较高端、客流较好的综合性一站式购物场所。

在刚刚过去的中国商业地产「金坐标」颁奖盛典，佛山环宇城荣获“年度城市商业新地标”奖项，成为佛山的首席商业名片。

——实景图——

注：中国商业地产「金坐标」奖项由赢商网首创发起，联合中国商业地产主流媒体，本着“客观求实、全面细致”的评审原则，遴选学界、商业地产界、专业机构专家组成强大的评审阵容，通过对众多权威机构的数据分析、项目与商家的现场实地调研、媒体调查等手段，对中国商业地产与知名品牌商家进行大规模的专业审视。该奖项旨在推动中国商业地产行业的国际化发展进程，展示商业地产与品牌商家行业优秀成果，记录市场榜样，助力行业发展。

——示意图——

太原环宇城规划建面约15万㎡，是太原中海国际社区项目的大型商业配套，落成后亦将成为太原的首席商业名片。

“年度城市商业新地标”佛山中海环宇城

作为体量66万平方米的高端综合社区，已开业的佛山环宇城所属项目涵盖购物中心（建筑面积12万平方米）、寰宇天地商业街（2.6万平方米）、户外水景公园（2万平方米）、高端住宅（3300户）。其中，佛山中海环宇城是中海商业地产华南首座购物中心，它定位“城市欢乐所在”的公园式主题购物中心，属“双轨道上盖”物业。据了解，其开业当日客流量超十万！

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太原中海国际社区建面约200万㎡，相比于佛山中海国际社区则拥有更高的商业配比，除配建约15万㎡的更大型环宇城购物中心外，还配建约5万㎡社区商街。相信未来将成为以家庭、休闲、娱乐为主题的区域型生活方式中心。

一个交通畅达、全城千万客流汇聚的商业中心

佛山环宇城位于广佛线地铁 “礌岗”站及在建的南海轻轨“礌岗公园”站双地铁上盖，交通便利。

太原环宇城作为太原中海国际社区的大型商业配套，共同坐拥“五横四纵一轨”立体交通路网，通过周边四条快速路与迎泽大街可快捷畅达全城，周边7条公交线路，移步可达太原1号线西铭路站（已批建）。

——示意图——

佛山环宇城区位优势明显，3公里范围内共计覆盖38个居民小区，共享广佛100万人口。如今，佛山中海环宇城将迎来开业第三年，佛山中海环宇城2018年销售8.3亿元，同比增长50%，63家商户全年业绩/坪效名列佛山排名前列；客流1800万人次，同比增长38%。收获如此成绩，离不开佛山中海环宇城对于顾客消费需求与情感需求的优质洞察，并积极尝试品牌焕新、策划创新以及场景革新。 太原环宇城则临近太原科技大学、太原理工大学，加之便捷的交通环境，未来将辐射全城消费群体，相信会取得更傲人的成绩。

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一个关心客户需求、不断迭代的购物中心

在业态规划方面，佛山环宇城开业时总体业态规划：零售占比38%、餐饮占比32%、休闲娱乐占比30%。目前已引进近200个国际国内知名品牌，首次进驻佛山的品牌多达30余家，占比30%，60%为首次进入桂城片区。基于市场调研，在2018年初，环宇城将目标客群从家庭客群转变为家庭与年轻客群并重，对将近20%的现有品牌进行了升级调整，引进新品牌83个，其中包括31个城市/区域首店和4个城市旗舰店（adidas/NIO/奈雪的茶/集渔），打造了网红齐聚、零售精品化、餐饮多元化的品牌氛围。

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一个打造多个“爆款”IP的时尚中心

与此同时，佛山环宇城还围绕“IP”和“艺术”两大主题，踩准节点，在去年开展了如萌宠IP、“哆啦A梦：奇幻异想世界”等IP主题活动；彩虹、荷花、潜水及光影展四大艺术展览，以及超50场丰富有趣的强体验活动，制造热议话题和热门场景打卡地，成为商场流量“爆款”。

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值得一提的是，佛山环宇城更通过硬件升级、空间打造、美陈设计等全方位提升环境氛围，打造了慢时光街、卡乐里街、爱情森林、Valcano滑板公园、波普公园艺术球场、海盗船儿童乐园、户外水系公园、时光隧道、彩虹游乐园九大场景化免费空间。

——示意图——

2019年，佛山环宇城将核心客群锁定在20-40岁的中高端消费群体，其中以25-35青年为主，立足“年轻潮流+亲子欢聚”定位，双核驱动增长。据佛山中海环宇城方面透露，项目将发力零售、优化餐饮品类、丰富儿童亲子品类、打造空间运营等方面持续推进商场调整升级。

环宇城：未来可期

自始至终都坚持做服务和体验的佛山环宇城，随着商场调整升级持续推进，其在千灯湖商圈上的优势也将得到进一步释放。而未来，南海新交通的正式开通，届时拥有地铁广佛线“礌岗”及在建的南海轻轨“礌岗公园”上盖盖的环宇城，必将迎来新一轮的客流红利。不仅如此，随着广佛一体化进程的加速，“深圳-广州-佛山”一小时生活圈的形成，坚持美食品牌和场景体验的佛山环宇城，未来更加可期。